深圳市綜合改革試點(diǎn)首宗二三產(chǎn)業(yè)混合用地——龍崗區(qū)二三產(chǎn)混合用地（寶龍片區(qū)）改革試點(diǎn)地塊3月21日掛牌成交?；谠摰貕K建設(shè)的龍崗寶龍優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間試點(diǎn)項(xiàng)目，龍崗區(qū)工業(yè)和信息化局已聯(lián)合深圳市特區(qū)建工集團(tuán)立從現(xiàn)在起到4月21日開展入駐企業(yè)遴選。該項(xiàng)目將由深圳市特區(qū)建工集團(tuán)有限公司于4月開工建設(shè)，預(yù)計2022年年底實(shí)現(xiàn)預(yù)售，2023年年底完成項(xiàng)目建設(shè)，入駐企業(yè)2024年年中實(shí)現(xiàn)投產(chǎn)。

　　據(jù)了解，龍崗寶龍優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間試點(diǎn)項(xiàng)目是為進(jìn)一步保障優(yōu)質(zhì)成長型企業(yè)、上市和擬上市企業(yè)的產(chǎn)業(yè)空間需求，按照“低成本開發(fā)+高質(zhì)量建設(shè)+準(zhǔn)成本提供”供給模式，按照《深圳市優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間供給試點(diǎn)改革方案》，快速建設(shè)的全市第一個低成本、高品質(zhì)的產(chǎn)業(yè)空間，保障“20+8”產(chǎn)業(yè)集群高效落地。項(xiàng)目占地面積約為10萬平方米，總投資約為25億元，將建成高標(biāo)準(zhǔn)廠房約34萬平方米。

　　為實(shí)現(xiàn)“工業(yè)上樓”，項(xiàng)目廠房采用退臺式建筑設(shè)計。1-4層可以建設(shè)單層面積6000-10000平方米的大平層，可以布局半導(dǎo)體和集成電路的精加工生產(chǎn)線，或者5億元以上大型企業(yè)的自動化生產(chǎn)線；5層以上單層面積3000-5000平方米，適合億元級企業(yè)布局超凈車間或無菌車間。

　　對有廠房特殊要求的企業(yè)，項(xiàng)目可以根據(jù)企業(yè)實(shí)際需求，以“一企一案”的方式對建設(shè)指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化，建設(shè)適合企業(yè)特殊要求的單層面積、層高和承重荷載，滿足企業(yè)先進(jìn)制造的需求的廠房。

　　據(jù)龍崗區(qū)工信局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，未來，該項(xiàng)目可進(jìn)行分割銷售和閉環(huán)二次流轉(zhuǎn)。