近年來，房屋租賃糾紛頻發(fā)，2024年至今，大發(fā)埔社區(qū)共接到此類求助案件50余宗，網(wǎng)格員在介入此類案件時，需要有較強的法律意識。恰逢5月是全國第四個“民法典宣傳月”，大發(fā)埔社區(qū)“網(wǎng)格微學苑”邀請街道駐點律師陳小龍為網(wǎng)格員帶來《租賃合同糾紛法律知識》培訓，提高網(wǎng)格員租賃合同法律知識，養(yǎng)成辦事依法、遇事找法、解決問題靠法的思維習慣。

　　陳律師通過《中華人民共和國民法典》對房屋所有人的定義，引入房屋租賃合同的法律知識講解，重點指出房屋租賃合同應包含的基本內(nèi)容，特別強調(diào)導致合同無效的情況及所需承擔的法律后果；還結合了一些典型的租賃合同案件對租賃雙方的權利和義務、租賃合同的簽訂與履行、轉租等法律問題進行深入分析，方便網(wǎng)格員更好地理解相關的法律知識。

　　培訓中，陳律師和大家積極互動，就社區(qū)常見的幾類租賃合同糾紛案例進行深入探討，如“租戶不交房租，能否停水停電進行催繳”“租客合同到期前一個月不交租金，到期后搬走，聲稱用押金抵”“租戶提前退租不告知房東，到期后直接要求退押金，不付當月租金”等。網(wǎng)格員紛紛暢所欲言，分享在此類糾紛工作中的難點、收獲及切身感受。

　　通過此次培訓，網(wǎng)格員表示不僅學習到法律知識，進一步提升自己的法律應用水平；更加認識到自己在日常工作中需要加強相關法律依據(jù)認識、法律風險及防范對策宣傳，營造法治氛圍，引導租賃雙方依法依規(guī)訂立、履行房屋租賃合同。大發(fā)埔社區(qū)將繼續(xù)提升網(wǎng)格員各方面的綜合業(yè)務能力，為推進共建共治共享的基層社會治理體系貢獻力量。