龍崗區(qū)園山街道188工業(yè)區(qū)城市更新單元于2019年9月被列入《2019年龍崗區(qū)城市更新單元計(jì)劃第九批計(jì)劃》，該更新單元規(guī)劃（草案）按照深圳市城市規(guī)劃委員會(huì)建筑與環(huán)境藝術(shù)委員會(huì)2021年第33次會(huì)議要求進(jìn)行了完善修改，現(xiàn)已經(jīng)龍崗區(qū)城市更新領(lǐng)導(dǎo)小組2022年第3次工作會(huì)議審議并獲原則通過。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《深圳市城市更新辦法實(shí)施細(xì)則》以及《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》（深規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕2號(hào)）等規(guī)定，現(xiàn)予以公開展示。內(nèi)容如下：

　　一、項(xiàng)目區(qū)位    

　　項(xiàng)目位于深圳市龍崗區(qū)園山街道，龍崗大道與橫坪東路交會(huì)處東南側(cè)（軌道3號(hào)線永湖站旁）。

　　二、已批計(jì)劃調(diào)整情況   

　　本次規(guī)劃因轉(zhuǎn)換2000國家大地坐標(biāo)系及調(diào)出與國有已出讓宗地重疊范圍調(diào)整拆除范圍，拆除范圍用地面積由138159平方米調(diào)整為138157.7平方米。鑒于本次計(jì)劃調(diào)整內(nèi)容屬于因校正技術(shù)誤差（含坐標(biāo)、現(xiàn)狀地形圖、放點(diǎn)等誤差）導(dǎo)致已批計(jì)劃拆除范圍變化的情形，依據(jù)《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》（深規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕2號(hào)）第十二條，該更新單元計(jì)劃調(diào)整內(nèi)容可與更新單元規(guī)劃同步公示、同步申報(bào)審批。

　　三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)   

　　項(xiàng)目更新單元范圍用地面積140870.7平方米，拆除范圍用地面積138157.7平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積76193.0平方米（含劃入零星用地面積898.5平方米）。規(guī)劃容積654525平方米，其中住宅347210平方米（含保障性住房50980平方米，其中公共租賃住房12745平方米，租賃型人才住房12745平方米，安居型商品房25490平方米），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑280750平方米（含社區(qū)菜市場(chǎng)1000平方米、母嬰室570平方米），公共配套設(shè)施（含地下）26565平方米（含1所18班幼兒園4800平方米、獨(dú)立占地面積5400平方米，社區(qū)管理用房300平方米，社區(qū)警務(wù)室50平方米，便民服務(wù)站400平方米，社區(qū)黨群服務(wù)中心650平方米，文化活動(dòng)室2000平方米，社區(qū)健康服務(wù)中心1500平方米，社區(qū)老年人日間照料中心1500平方米，社區(qū)級(jí)公共配套用房10215平方米<其中嬰幼兒托育機(jī)構(gòu)600平方米、社區(qū)黨群服務(wù)中心1350平方米>，公交首末站3000平方米，公共充電站1100平方米，郵政所150平方米，片區(qū)匯聚機(jī)房2處共計(jì)400平方米，小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站300平方米，再生資源回收站60平方米，公共廁所120平方米，環(huán)衛(wèi)工人作息房20平方米）。另配建社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地2處，占地面積共計(jì)3000平方米，公共停車位150個(gè)。

　　四、公示地點(diǎn)

　?。ㄒ唬┈F(xiàn)場(chǎng)展示

　　1.深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍飛大道983號(hào)黃閣坑股份大廈     

　　2.龍崗區(qū)園山街道辦事處

　　地址：深圳市龍崗區(qū)園山街道新園路1號(hào)園山街道二辦

　　3.項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)     

　　地址：深圳市龍崗區(qū)園山街道188工業(yè)區(qū)

　　深圳市龍崗區(qū)龍崗大道園山段188工業(yè)區(qū)15號(hào)

　　（二）網(wǎng)上展示

　　龍崗政府在線（龍崗區(qū)城市更新和土地整備局）網(wǎng)站

　　網(wǎng)址： http://shareonl.com/bmzz/csgxj/

　?。ㄈ┢矫婷襟w展示

　　深圳商報(bào)

　　五、公示時(shí)間     

　　為期30個(gè)自然日，自2022年6月28日至2022年7月27日止。     

　　六、意見反饋    

　　（一）公示期間，對(duì)該規(guī)劃草案有任何意見或建議需書面反饋，請(qǐng)直接投至龍崗區(qū)行政服務(wù)大廳龍崗區(qū)城市更新和土地整備局窗口（地址：龍崗區(qū)龍崗中心城龍翔大道8033-1號(hào)），截止日期為2022年7月27日（如郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)）；     

　?。ǘ﹤€(gè)人反饋的，需附個(gè)人地址、身份證復(fù)印件、聯(lián)系方式；

　?。ㄈ┒嗳斯餐答伒模韪矫總€(gè)反饋人的身份證復(fù)印件、地址和委托代理人的身份證復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式；     

　?。ㄋ模﹩挝环答伒模韪絾挝环ㄈ?、委托代理人的身份證復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式。     

　　七、聯(lián)系方式

　　深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局     

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍飛大道983號(hào)黃閣坑股份大廈     

　　聯(lián)系人：周工，電話：0755-28948946，傳真：0755-28948910

　　八、版本聲明     

　　本次公示的城市更新單元規(guī)劃僅為草案，最終成果以政府批件為準(zhǔn)。熱忱歡迎廣大市民和社會(huì)各界人士踴躍參與，并提出意見或建議。

　　特此公示。                                                    

　　2022年6月28日

深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局