龍崗區(qū)龍崗街道新生社區(qū)仙人嶺片區(qū)城市更新單元于2019年10月列入《2019年龍崗區(qū)城市更新單元計劃第十一批計劃》，現(xiàn)該更新單元規(guī)劃（草案）已經(jīng)龍崗區(qū)城市更新領導小組2022年第6次工作會議審議并獲原則通過。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《深圳市城市更新辦法實施細則》以及《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》（深規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕2號）等規(guī)定，現(xiàn)予以公開展示，內(nèi)容如下：

　　一、項目區(qū)位

　　項目位于深圳市龍崗區(qū)龍崗街道新生社區(qū)，東臨仙人嶺路，南臨龍崗河，西臨龍鳳路，北臨富仙路。

　　二、已批計劃調(diào)整情況

　　因技術(shù)誤差和轉(zhuǎn)換2000國家大地坐標系，規(guī)劃草案拆除范圍用地面積較計劃公告拆除范圍用地面積由254136平方米減少至254134.8平方米。根據(jù)《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》（深規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕2號）第十二條，該更新單元計劃調(diào)整內(nèi)容可與更新單元規(guī)劃同步公示、同步申報審批。

　　三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標

　　項目更新單元范圍用地面積299778.8平方米，拆除范圍用地面積254134.8平方米，開發(fā)建設用地面積149085.2平方米（含劃入零星用地582.9平方米），規(guī)劃容積981790平方米，其中住宅818460平方米（含保障性住房98070平方米，其中公共租賃住房49035平方米、租賃型人才住房49035平方米），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑112770平方米（含社區(qū)菜市場1700平方米，母嬰室230平方米），公共配套設施（含地下）50560平方米（含18班幼兒園5600平方米<占地面積5400平方米>，12班幼兒園3300平方米<占地面積3600平方米>，9班幼兒園2900平方米<占地面積2700平方米>，社區(qū)管理用房600平方米，社區(qū)警務室100平方米，社區(qū)服務中心800平方米，黨群服務中心650平方米，文化活動室2600平方米，社區(qū)健康服務中心3000平方米，門診部400平方米，社區(qū)老年人日間照料中心3000平方米，公交首末站10900平方米，公共充電站1400平方米，通信匯聚機房200平方米，綜合接入機房200平方米，郵政所200平方米，社區(qū)級公共配套用房14080平方米<含社區(qū)警務室300平方米、黨群服務中心350平方米、托育服務機構(gòu)1200平方米>，小型垃圾轉(zhuǎn)運站300平方米，再生資源回收站60平方米，公共廁所240平方米，環(huán)衛(wèi)工人作息房30平方米）。另配建社區(qū)體育活動場地占地面積9000平方米。

　　四、公示地點

　?。ㄒ唬┈F(xiàn)場展示

　　1.深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍城街道龍飛大道983號黃閣坑股份大廈

　　2.深圳市龍崗區(qū)龍崗街道辦事處

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍崗路2號

　　3.深圳市龍崗區(qū)龍崗街道新生社區(qū)仙人嶺片區(qū)城市更新單元項目現(xiàn)場

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍崗街道新生路108號

　　4.深圳市龍崗街道新生股份合作公司辦公樓

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍崗街道新生社區(qū)沿河路8號

　?。ǘ┚W(wǎng)上展示

　　龍崗政府在線（龍崗區(qū)城市更新和土地整備局）網(wǎng)站

　　網(wǎng)址：http://shareonl.com/bmzz/csgxj/

　?。ㄈ┢矫婷襟w展示

　　深圳商報

　　五、公示時間

　　為期30個自然日，自2022年10月19日至2022年11月17日止。

　　六、意見反饋

　　（一）公示期間，對該規(guī)劃草案有任何意見或建議需書面反饋，請直接投至龍崗區(qū)行政服務大廳龍崗區(qū)城市更新和土地整備局窗口（地址：龍崗區(qū)龍崗中心城龍翔大道8033-1號），截止日期為2022年11月17日（如郵寄，以郵戳日期為準）；

　?。ǘ﹤€人反饋的，需附個人地址、身份證復印件、聯(lián)系方式；

　?。ㄈ┒嗳斯餐答伒?，需附每個反饋人的身份證復印件、地址和委托代理人的身份證復印件、地址、聯(lián)系方式；

　　（四）單位反饋的，需附單位法人、委托代理人的身份證復印件、地址、聯(lián)系方式。

　　七、聯(lián)系方式

　　深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍飛大道983號黃閣坑股份大廈

　　聯(lián)系人：黃工，電話：0755-28948905，傳真：0755-28948910

　　八、版本聲明

　　本次公示的城市更新單元規(guī)劃僅為草案，最終成果以政府批件為準。熱忱歡迎廣大市民和社會各界人士踴躍參與，提出意見或建議。

　　特此公示。

　　深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

2022年10月19日