龍崗區(qū)坪地街道惠華片區(qū)城市更新單元于2022年5月被列入《2022年龍崗區(qū)城市更新單元計劃第二批計劃》，現(xiàn)該更新單元規(guī)劃（草案）已經(jīng)龍崗區(qū)城市更新領(lǐng)導(dǎo)小組2024年第2次工作會議審議并獲原則通過。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《深圳市城市更新辦法實施細則》以及《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》（深規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕2號）等規(guī)定，現(xiàn)予以公開展示。內(nèi)容如下：

　　一、項目區(qū)位

　　項目位于深圳市龍崗區(qū)坪地街道，東臨香元排路，西臨興誠路，南臨龍崗大道，北臨興華路。

　　二、已批計劃調(diào)整情況

　　本次更新單元規(guī)劃因轉(zhuǎn)換2000國家大地坐標(biāo)系等技術(shù)誤差調(diào)整已批計劃拆除范圍，拆除范圍用地面積由45103.9平方米減少為45103.6平方米。根據(jù)《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》（深規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕2號）第十二條，該更新單元計劃調(diào)整內(nèi)容可與更新單元規(guī)劃同步公示、同步申報審批。

　　三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)

　　項目更新單元范圍用地面積56146.5平方米，拆除范圍用地面積45103.6平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積27103.2平方米（含劃入零星用地面積1687.4平方米）。規(guī)劃容積156410平方米，其中住宅126985平方米（含保障性住房24846平方米），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑19505平方米（含母嬰室40平方米），公共配套設(shè)施9920平方米（含12班幼兒園1所、建筑面積3200平方米、獨立占地面積3600平方米，社區(qū)警務(wù)室50平方米，社區(qū)管理用房600平方米，社區(qū)服務(wù)中心<含黨群服務(wù)中心>1000平方米，文化活動室1000平方米，社區(qū)老年人日間照料中心1500平方米，社區(qū)級公共配套用房2150平方米<含社區(qū)警務(wù)室50平方米、社區(qū)健康服務(wù)中心1500平方米、托育機構(gòu)600平方米>），郵政所100平方米，環(huán)衛(wèi)管理用房<環(huán)衛(wèi)工人作息房320平方米>。另配建社區(qū)體育活動場地1處，占地面積1200平方米，社區(qū)兒童游戲場地1處，占地面積600平方米。物業(yè)服務(wù)用房按照《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》予以核定。

　　四、公示地點

　　（一）現(xiàn)場展示

　　1.深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍城街道龍飛大道983號黃閣坑股份大廈

　　2.深圳市龍崗區(qū)坪地街道辦事處

　　地址：深圳市龍崗區(qū)坪地街道埔仔路9號

　　3.項目現(xiàn)場

　　地址：深圳市龍崗區(qū)坪地街道中心社區(qū)寶勤路3號

　　（二）網(wǎng)上展示

　　龍崗政府在線（龍崗區(qū)城市更新和土地整備局）網(wǎng)站

　　網(wǎng)址http://shareonl.com/bmzz/csgxj/

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　　深圳商報

　　五、公示時間

　　為期31個自然日，自2024年2月20日至2024年3月21日止。

　　六、意見反饋

　　1.公示期間，對該規(guī)劃草案有任何意見或建議需書面反饋，請直接投至龍崗區(qū)行政服務(wù)大廳龍崗區(qū)城市更新和土地整備局窗口（地址：龍崗區(qū)龍崗中心城龍翔大道8033-1號），截止日期為2024年3月21日（如郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)）；

　　2.個人反饋的，需附個人地址、身份證復(fù)印件、聯(lián)系方式；

　　3.多人共同反饋的，需附每個反饋人的身份證復(fù)印件、地址和委托代理人的身份證復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式；

　　4.單位反饋的，需附單位法人、委托代理人的身份證復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式。

　　七、聯(lián)系方式

　　深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍城街道龍飛大道983號黃閣坑股份大廈

　　聯(lián)系人：許工，電話：0755-28948847

　　八、版本聲明

　　本次公示的城市更新單元規(guī)劃僅為草案，最終成果以政府批件為準(zhǔn)。熱忱歡迎廣大市民和社會各界人士踴躍參與，并提出意見或建議。

　　特此公示。

　　深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

　　2024年02月20日