龍崗區(qū)園山街道大康社區(qū)莘塘片區(qū)城市更新單元于2021年5月列入《2021年龍崗區(qū)城市更新單元計(jì)劃第二批計(jì)劃》，并于2023年11月進(jìn)行計(jì)劃延期補(bǔ)充公告，現(xiàn)該更新單元規(guī)劃（草案）已經(jīng)龍崗區(qū)城市更新領(lǐng)導(dǎo)小組2024年第5次會(huì)議審議并獲原則通過。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《深圳市城市更新辦法實(shí)施細(xì)則》以及《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》（深規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕2號）等規(guī)定，現(xiàn)予以公開展示。內(nèi)容如下：

　　一、項(xiàng)目區(qū)位     

　　項(xiàng)目位于深圳市龍崗區(qū)園山街道大康社區(qū)，坪南路與沙荷大道交會(huì)處西北側(cè)。    

　　二、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)   

　　項(xiàng)目更新單元用地面積288257.5平方米，拆除范圍用地面積250193.5平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積為132699.7平方米（含劃入零星用地面積1147.2平方米），規(guī)劃容積率6.6，規(guī)劃容積879470平方米，其中住宅756340平方米（含保障性住房82302平方米），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑90390平方米（含社區(qū)菜市場1000平方米），公共配套設(shè)施（含地下）32740平方米（含2處12班幼兒園共計(jì)8020平方米<占地7200平方米>，9班幼兒園3150平方米<占地2700平方米>，2處托育機(jī)構(gòu)共計(jì)1200平方米，2處社區(qū)管理用房共計(jì)600平方米，社區(qū)警務(wù)室100平方米，2處便民服務(wù)站共計(jì)1200平方米，社區(qū)黨群服務(wù)中心650平方米，文化活動(dòng)室2500平方米，社區(qū)健康服務(wù)中心2000平方米，社區(qū)老年人日間照料中心3000平方米，社區(qū)級公共配套用房4700平方米<含社區(qū)警務(wù)室100平方米>，公交首末站3600平方米，公共充電站1100平方米，2處郵政所共計(jì)200平方米，小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站300平方米，再生資源回收站80平方米，環(huán)衛(wèi)工人作息房40平方米，2處公共廁所共計(jì)240平方米，綜合接入機(jī)房60平方米），另配建3處社區(qū)體育活動(dòng)場地共計(jì)占地6600平方米、8處社區(qū)兒童游戲場地共計(jì)占地4200平方米、公共停車位50個(gè)。物業(yè)服務(wù)用房按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》予以核定。

　　三、公示地點(diǎn)

　?。ㄒ唬┈F(xiàn)場展示      

　　1.深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局     

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍城街道龍飛大道983號黃閣坑股份大廈     

　　2.龍崗區(qū)園山街道辦事處          

　　地址：深圳市龍崗區(qū)園山街道新園路1號園山街道二辦 

　　3.項(xiàng)目現(xiàn)場     

　　地址：深圳市龍崗區(qū)園山街道大康社區(qū)山子下路308號

　?。ǘ┚W(wǎng)上展示

　　龍崗政府在線（龍崗區(qū)城市更新和土地整備局）網(wǎng)站

　　網(wǎng)址 http://shareonl.com/bmzz/csgxj/

　?。ㄈ┢矫婷襟w展示

　　深圳商報(bào)

　　四、公示時(shí)間     

　　為期30個(gè)自然日，自2024年6月6日至2024年7月5日止。

　　五、意見反饋

　　1.公示期間，對該規(guī)劃草案有任何意見或建議需書面反饋，請直接投至龍崗區(qū)行政服務(wù)大廳龍崗區(qū)城市更新和土地整備局窗口（地址：龍崗區(qū)龍崗中心城龍翔大道8033-1號），截止日期為2024年7月5日（如郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)）；     

　　2.個(gè)人反饋的，需附個(gè)人地址、身份證復(fù)印件、聯(lián)系方式；

　　3.多人共同反饋的，需附每個(gè)反饋人的身份證復(fù)印件、地址和委托代理人的身份證復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式；     

　　4.單位反饋的，需附單位法人、委托代理人的身份證復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式。     

　　六、聯(lián)系方式

　　深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局     

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍城街道龍飛大道983號黃閣坑股份大廈     

　　聯(lián)系人：陳工，電話：0755-28948920    

　　七、版本聲明     

　　本次公示的城市更新單元規(guī)劃僅為草案，最終成果以政府批件為準(zhǔn)。熱忱歡迎廣大市民和社會(huì)各界人士踴躍參與，提出意見或建議。

　　特此公示。

　　深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

　　2024年6月6日