龍崗區(qū)龍城街道盛平社區(qū)郭尾和松元角片區(qū)城市更新單元于2020年12月列入《2020年龍崗區(qū)城市更新單元計(jì)劃第六批計(jì)劃》，現(xiàn)該更新單元規(guī)劃（草案）已經(jīng)龍崗區(qū)城市更新領(lǐng)導(dǎo)小組2024年第5次工作會(huì)議審議并獲原則通過。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《深圳市城市更新辦法實(shí)施細(xì)則》以及《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》（深規(guī)劃資源規(guī)﹝2020﹞2號(hào)）等規(guī)定，現(xiàn)予以公開展示，內(nèi)容如下：

　　一、項(xiàng)目區(qū)位

　　項(xiàng)目位于龍崗區(qū)龍城街道盛平社區(qū)，龍城大道與內(nèi)環(huán)北路交叉口東南側(cè)。

　　二、已批計(jì)劃調(diào)整情況

　　本次更新單元規(guī)劃因剔除國有未出讓用地空地等原因調(diào)整拆除范圍,拆除范圍用地面積由25892平方米調(diào)整為25562.8平方米。根據(jù)《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》（深規(guī)劃資源規(guī)﹝2020﹞2號(hào)）第十二條，該更新單元計(jì)劃調(diào)整內(nèi)容可與更新單元規(guī)劃同步公示、同步申報(bào)審批。

　　三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　更新單元用地面積31495.5平方米，拆除范圍用地面積25562.8平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積為13224.7平方米（含劃入零星用地面積1522.0平方米），規(guī)劃容積117323平方米，其中住宅79348平方米（含保障性住房7935平方米，其中保障性租賃住房3968平方米、公共租賃住房3967平方米），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑28000平方米，公共配套設(shè)施（含地下）9975平方米（含6班幼兒園2200平方米<占地1800平方米>，社區(qū)警務(wù)室50平方米，社區(qū)管理用房300平方米，社區(qū)服務(wù)中心400平方米，社區(qū)健康服務(wù)中心1500平方米，社區(qū)老年人日間照料中心1500平方米，黨群服務(wù)中心650平方米，文化活動(dòng)室1000平方米，社區(qū)級(jí)公共配套用房2375平方米<含托育服務(wù)機(jī)構(gòu)600平方米，社區(qū)警務(wù)室50平方米>）。另配建社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地占地1200平方米、社區(qū)兒童游戲場(chǎng)地占地600平方米。物業(yè)服務(wù)用房按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》予以核定。

　　四、公示地點(diǎn)

　　(一)現(xiàn)場(chǎng)展示

　　1.深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍城街道龍飛大道983號(hào)黃閣坑股份大廈 

　　2.深圳市龍崗區(qū)龍城街道辦事處

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍城沙園路98號(hào)

　　3.項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍城街道盛平社區(qū)龍西東路41號(hào)

　　(二)平面媒體展示

　　深圳商報(bào)

　　(三)網(wǎng)上展示

　　龍崗政府在線（龍崗區(qū)城市更新和土地整備局）網(wǎng)站

　　網(wǎng)址：http://shareonl.com/bmzz/csgxj/ 

　　五、公示時(shí)間

　　為期30個(gè)自然日，自2024年6月6日至2024年7月5日止。

　　六、意見反饋

　　1.公示期間，對(duì)該規(guī)劃草案有任何意見或建議需書面反饋，請(qǐng)直接投至龍崗區(qū)行政服務(wù)大廳龍崗區(qū)城市更新和土地整備局窗口(地址：龍崗區(qū)龍崗中心城龍翔大道8033-1號(hào))，截止日期為2024年7月5日(如郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn))；

　　2.個(gè)人反饋的，需附個(gè)人地址、身份證復(fù)印件、聯(lián)系方式；

　　3.多人共同反饋的，需附每個(gè)反饋人的身份證復(fù)印件、地址和委托代理人的身份證復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式；

　　4.單位反饋的，需附單位法人、委托代理人的身份證復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式。

　　七、聯(lián)系方式

　　深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍城街道龍飛大道983號(hào)黃閣坑股份大廈

　　聯(lián)系人：王工，電話：0755-28948836

　　八、版本聲明

　　本次公示的更新單元規(guī)劃僅為草案，最終成果以政府批件為準(zhǔn)。熱忱歡迎廣大市民和社會(huì)各界人士踴躍參與，提出意見或建議。

　　特此公示。

　　深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局 

　　2024年6月6日