1

平湖

旭日工業(yè)區(qū)城市更新單元

深圳蔡氏科技發(fā)展有限公司

201635

①擬更新方向?yàn)楣I(yè)（普通工業(yè)、新型產(chǎn)業(yè)，其中新型產(chǎn)業(yè)用地的比例不超過工業(yè)用地的20%，具體比例在單元規(guī)劃階段研究確定）、二類居住、三類居住等功能；

②擬拆除范圍內(nèi)應(yīng)落實(shí)不少于14959 平方米的教育設(shè)施用地及12772 平方米的農(nóng)林和其他用地等公共利益用地，總計(jì)落實(shí)不少于60612 平方米的公共利益用地及發(fā)展備用地。

③更新單元計(jì)劃有效期2年，自2021年5月28日起至2023年5月27日止。

④在更新單元規(guī)劃階段落實(shí)深圳市城市總體規(guī)劃等相關(guān)法定規(guī)劃和工業(yè)區(qū)塊線等相關(guān)管理規(guī)定的管控要求。

2

園山

保安社區(qū)

簡一村

深圳市御德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

89526

①擬更新方向?yàn)榫幼?、普通工業(yè)等功能。

②擬拆除范圍內(nèi)應(yīng)落實(shí)不小于20132平方米教育設(shè)施用地、934平方米公共綠地和2050平方米的林地等公共利益用地，總計(jì)落實(shí)不少于31335平方米的公共利益用地。

③更新單元計(jì)劃有效期2年，自2021年5月28日起至2023年5月27日止。

④在更新單元規(guī)劃階段落實(shí)深圳市城市總體規(guī)劃等相關(guān)法定規(guī)劃和工業(yè)區(qū)塊線等相關(guān)管理規(guī)定的管控要求。

3

園山

大康社區(qū)

莘塘片區(qū)

深圳市新盛置業(yè)有限公司

250193

①擬更新方向?yàn)榫幼?、商業(yè)等功能。

②擬拆除范圍內(nèi)應(yīng)落實(shí)不少于24400平方米的教育設(shè)施用地、22624平方米的公共綠地（具體面積在更新單元規(guī)劃階段結(jié)合規(guī)劃方案進(jìn)行明確）及2689平方米的林地等公共利益用地，總計(jì)落實(shí)不少于104698平方米的公共利益用地及發(fā)展備用地（工業(yè)用地）。

③更新單元計(jì)劃有效期2年，自2021年5月28日起至2023年5月27日止。

④在更新單元規(guī)劃階段落實(shí)深圳市城市總體規(guī)劃等相關(guān)法定規(guī)劃和工業(yè)區(qū)塊線等相關(guān)管理規(guī)定的管控要求。

4

園山

荷坳舊村

深圳市荷坳股份合作公司

139065

①擬更新方向?yàn)榫幼?、商業(yè)等功能。

②擬拆除范圍內(nèi)應(yīng)落實(shí)不少于16357平方米的教育設(shè)施用地和5315平方米的公園綠地等公共利益用地，總計(jì)落實(shí)不少于57732平方米的公共利益用地。

③更新單元計(jì)劃有效期2年，自2021年5月28日起至2023年5月27日止。

④在更新單元規(guī)劃階段按規(guī)定落實(shí)文物保護(hù)的要求，落實(shí)深圳市城市總體規(guī)劃等相關(guān)法定規(guī)劃的管控要求。

5

橫崗

六約社區(qū)麻地、大和、牛始埔南片區(qū)城市更新單元

深圳市六約股份合作公司

261426

①擬更新方向?yàn)榫幼?、普通工業(yè)、商業(yè)等功能。

②擬拆除范圍內(nèi)應(yīng)落實(shí)不少于33722平方米的教育設(shè)施用地、88平方米的公園綠地和2976平方米的林地等公共利益用地，總計(jì)落實(shí)不少于104570平方米的公共利益用地。

③更新單元計(jì)劃有效期2年，自2021年5月28日起至2023年5月27日止。

④在更新單元規(guī)劃階段落實(shí)深圳市城市總體規(guī)劃等相關(guān)法定規(guī)劃和工業(yè)區(qū)塊線等相關(guān)管理規(guī)定的管控要求。

特別提示：

1.本表所列的城市更新單元須按照城市更新相關(guān)政策完成城市更新單元規(guī)劃編制及項(xiàng)目實(shí)施主體確認(rèn)等工作后方可實(shí)施開發(fā)建設(shè)。

2.本表所列“申報(bào)主體”僅為城市更新單元計(jì)劃的申報(bào)主體，項(xiàng)目實(shí)施主體須依據(jù)城市更新政策規(guī)定的條件及程序進(jìn)行確認(rèn)后產(chǎn)生。

3.在本表所列的計(jì)劃有效期內(nèi)，更新單元規(guī)劃未獲市政府或其授權(quán)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的，更新計(jì)劃失效。

4.本表所列城市更新單元的規(guī)劃建設(shè)要求在城市更新單元規(guī)劃審批過程中予以確定，除滿足本表所列要求外，還應(yīng)滿足法定圖則等上層次規(guī)劃關(guān)于交通、市政、公共配套設(shè)施的建設(shè)要求和城市更新政策中公共利益項(xiàng)目等用地的移交要求。