龍崗區(qū)出臺了《龍崗區(qū)鼓勵社會資金投資城市更新項目周邊公共設施暫行規(guī)定》，進一步鼓勵和引導社會投資建設公共設施。根據(jù)暫行規(guī)定,對于應由區(qū)本級財政資金建設的城市更新項目周邊市政道路、學校、醫(yī)院、文體、公園和公共交通等獨立占地的市政公用設施和公共服務設施項目，區(qū)政府鼓勵社會資金投資建設，由區(qū)政府按規(guī)定程序確定項目投資人，投資人自行籌措項目建設資金，組織工程建設工作，項目竣工驗收后移交給項目業(yè)主單位，政府按協(xié)議約定給予投資人適當?shù)难a貼。

　　目前,龍崗區(qū)獲得專項規(guī)劃審批的拆除重建類城市更新單元42個，在這42個城市更新單元內(nèi)需要政府配套建設的公共設施,包括市政道路、學校、幼兒園等，約需總投資16.4億元，據(jù)分析我區(qū)財政很難獨自承擔如此之重的投資任務。為此，2011年11月1日龍崗區(qū)城市更新工作會議提出，通過建立一種鼓勵社會企業(yè)投資建設公共配套設施，政府給予一定補貼的機制，來加快推進我區(qū)拆除重建類城市更新項目周邊的公共設施建設，由區(qū)更新辦負責起草相關規(guī)范性文件。文件起草期間廣泛征求了區(qū)相關部門、街道以及開發(fā)商等的意見和建議，并進行了多次修改完善。該暫行規(guī)定的出臺，對于激發(fā)社會投資的積極性，鼓勵更多的開發(fā)企業(yè)加大對我區(qū)拆除重建類城市更新項目的投資力度，拓寬城市更新融資渠道，加快我區(qū)城市更新步伐，將發(fā)揮重要的作用。經(jīng)初步統(tǒng)計，目前有意向投資建設配套公共設施的城市更新項目有14個，涉及道路、學校、醫(yī)院、文體休閑設施等公共設施項目32個，總占地面積約26.5萬平方米，總投資約2.6億元。其中，4個項目進度較快，預計可在年內(nèi)動工建設，設計公共設施項目11個，總占地面積約12.1萬平方米，總投資約1.7億元。

　　據(jù)悉，龍崗區(qū)下一步將出臺該暫行規(guī)定的相關配套文件，包括《龍崗區(qū)社會資金投資城市更新項目周邊公共設施工作指南》及相關協(xié)議示范文本等。（龍崗區(qū)城市更新辦公室）