龍崗區(qū)布吉街道滿日鑫工業(yè)園城市更新單元于2020年11月列入《2020年龍崗區(qū)城市更新單元計(jì)劃第五批計(jì)劃》，現(xiàn)該更新單元規(guī)劃（草案）已經(jīng)龍崗區(qū)城市更新領(lǐng)導(dǎo)小組2023年第6次工作會(huì)議審議并獲原則通過。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《深圳市城市更新辦法實(shí)施細(xì)則》以及《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》（深規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕2號(hào)）等規(guī)定，現(xiàn)予以公開展示，內(nèi)容如下:

　　一、項(xiàng)目區(qū)位

　　項(xiàng)目位于龍崗區(qū)布吉街道羅崗社區(qū)，北臨南環(huán)東路，東臨金川路，南臨羅金路，羅崗路從項(xiàng)目中部自北向南穿過。

　　二、已批計(jì)劃調(diào)整情況

　　因技術(shù)誤差和轉(zhuǎn)換2000國(guó)家大地坐標(biāo)系，規(guī)劃草案拆除范圍用地面積較計(jì)劃公告拆除范圍用地面積由22527平方米減少至22512.6平方米。根據(jù)《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》（深規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕2號(hào)）第十二條，該更新單元計(jì)劃調(diào)整內(nèi)容可與更新單元規(guī)劃同步公示、同步申報(bào)審批。

　　三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　更新單元范圍面積30297.5平方米，拆除范圍用地面積22512.6平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積11478.7平方米（含納入零星用地1879.1平方米），規(guī)劃容積率8.9，規(guī)劃容積102142平方米，其中住宅63132平方米（含租賃型人才住房9395平方米、公共租賃住房9395平方米），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑30945平方米（含母嬰室70平方米），公共配套設(shè)施（含地下）8065平方米（含6班幼兒園1620平方米、占地1800平方米，社區(qū)管理用房300平方米，社區(qū)警務(wù)室50平方米，便民服務(wù)站400平方米，黨群服務(wù)中心650平方米，社區(qū)健康服務(wù)中心1500平方米，社區(qū)老年人日間照料中心1500平方米，郵政所100平方米，綜合接入機(jī)房70平方米，社區(qū)級(jí)公共配套用房1875平方米<含托育服務(wù)機(jī)構(gòu)600平方米，社區(qū)警務(wù)室50平方米>）。另配建社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地占地面積545平方米，社區(qū)兒童游戲場(chǎng)地占地面積600平方米，社會(huì)停車場(chǎng)車位共40個(gè)車位。物業(yè)服務(wù)用房按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》予以核定。

　　四、公示地點(diǎn)

　?。ㄒ唬┈F(xiàn)場(chǎng)展示

　　1.深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍城街道龍飛大道983號(hào)黃閣坑股份大廈

　　2.深圳市龍崗區(qū)布吉街道辦事處

　　地址：深圳市龍崗區(qū)布吉街道廣場(chǎng)路2號(hào)

　　3.龍崗區(qū)布吉街道滿日鑫工業(yè)園城市更新單元項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)

　　地址：深圳市龍崗區(qū)布吉街道羅崗社區(qū)羅崗路5號(hào)

　　（二）網(wǎng)上展示

　　龍崗政府在線（龍崗區(qū)城市更新和土地整備局）網(wǎng)站

　　網(wǎng)址：http://shareonl.com/bmzz/csgxj/

　?。ㄈ┢矫婷襟w展示

　　深圳商報(bào)

　　五、公示時(shí)間

　　為期32個(gè)自然日，自2023年8月4日起至2023年9月4日止。

　　六、意見反饋

　?。ㄒ唬┕酒陂g，對(duì)該規(guī)劃草案有任何意見或建議需書面反饋，請(qǐng)直接投至龍崗區(qū)行政服務(wù)大廳龍崗區(qū)城市更新和土地整備局窗口（地址：龍崗區(qū)龍崗中心城龍翔大道8033-1號(hào)），截止日期為2023年9月4日（如郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)）；

　?。ǘ﹤€(gè)人反饋的，需附個(gè)人地址、身份證復(fù)印件、聯(lián)系方式；

　?。ㄈ┒嗳斯餐答伒?，需附每個(gè)反饋人的身份證復(fù)印件、地址和委托代理人的身份證復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式；

　?。ㄋ模﹩挝环答伒模韪絾挝环ㄈ?、委托代理人的身份證復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式；

　　七、聯(lián)系方式

　　深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍飛大道983號(hào)黃閣坑股份大廈

　　聯(lián)系人：黃工，電話：0755-28948905

　　八、版本聲明

　　本次公示的城市更新單元規(guī)劃僅為草案，最終成果以政府批件為準(zhǔn)。熱忱歡迎廣大市民和社會(huì)各界人士踴躍參與，提出意見或建議。

　　特此公示。

　　深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

2023年8月4日