龍崗區(qū)坪地街道中心社區(qū)岳湖崗（中片區(qū)）城市更新單元于2019年7月列入《2019年龍崗區(qū)城市更新單元計(jì)劃第七批計(jì)劃》?，F(xiàn)該更新單元規(guī)劃（草案）已經(jīng)龍崗區(qū)城市更新領(lǐng)導(dǎo)小組2023年第6次工作會(huì)議審議并獲原則通過(guò)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《深圳市城市更新辦法實(shí)施細(xì)則》以及《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》（深規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕2號(hào)）等規(guī)定，現(xiàn)予以公開(kāi)展示，內(nèi)容如下：

　　一、項(xiàng)目區(qū)位

　　更新單元地處坪地街道中心社區(qū)岳湖崗中片區(qū)，北臨興華路，南臨龍崗大道，西側(cè)地新街，東側(cè)為發(fā)展路，位于在建軌道3號(hào)線東延線白石塘站及規(guī)劃21號(hào)線坪地站500米核心圈層。

　　二、已批計(jì)劃調(diào)整情況

　　本次規(guī)劃因技術(shù)誤差、轉(zhuǎn)換2000國(guó)家大地坐標(biāo)系以及清退國(guó)有未出讓用地，拆除范圍用地面積由119460.8平方米調(diào)整為118743.9平方米。根據(jù)《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》（深規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕2號(hào)）第十二條，該更新單元計(jì)劃調(diào)整內(nèi)容可與更新單元規(guī)劃同步公示、同步申報(bào)審批。

　　三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　項(xiàng)目更新單元用地面積143196.7平方米，拆除范圍用地面積118743.9平方米，開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積為67384.4平方米，規(guī)劃容積率6.7，規(guī)劃容積453766平方米，其中住宅317094平方米（含公共租賃住房23321平方米，租賃型人才住房23321平方米），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑115892平方米（含母嬰室250平方米），公共配套設(shè)施20780平方米（含18班幼兒園建筑面積4800平方米<占地5400平方米>，社區(qū)警務(wù)室100平方米、社區(qū)管理用房300平方米、社區(qū)服務(wù)中心600平方米、文化活動(dòng)室2000平方米、社區(qū)健康服務(wù)中心1500平方米、社區(qū)老年人日間照料中心1500平方米、黨群服務(wù)中心650平方米、公交首末站5000平方米、公共充電站700平方米、郵政所100平方米、小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站300平方米、再生資源回收站60平方米、公共廁所150平方米、環(huán)衛(wèi)工人作息房20平方米、社區(qū)級(jí)公共配套用房3000平方米<含托育服務(wù)機(jī)構(gòu)650平方米>、應(yīng)急避難場(chǎng)所1處）。另配建社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地1處占地3000平方米、社區(qū)兒童游戲場(chǎng)地2處占地1800平方米、1處社會(huì)停車場(chǎng)庫(kù)（含150個(gè)停車位）。物業(yè)服務(wù)用房按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》予以核定。

　　四、公示地點(diǎn)

　?。ㄒ唬┈F(xiàn)場(chǎng)展示

　　1.深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍飛大道983號(hào)黃閣坑股份大廈

　　2.深圳市龍崗區(qū)坪地街道辦事處

　　地址：深圳市龍崗區(qū)坪地街道埔仔路9號(hào)

　　3.項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)

　　地址：深圳市龍崗區(qū)坪地街道岳湖崗居民小組辦公樓

　?。ǘ┚W(wǎng)上展示

　　龍崗政府在線（龍崗區(qū)城市更新和土地整備局）網(wǎng)站

　　網(wǎng)址：http://shareonl.com/bmzz/csgxj/

　?。ㄈ┢矫婷襟w展示

　　深圳商報(bào)

　　五、公示時(shí)間

　　為期31個(gè)自然日，自2023年8月9日起至2023年9月8日止。

　　六、意見(jiàn)反饋

　　1.公示期間，對(duì)該規(guī)劃草案有任何意見(jiàn)或建議需書(shū)面反饋，請(qǐng)直接投至龍崗區(qū)行政服務(wù)大廳龍崗區(qū)城市更新和土地整備局窗口（地址：龍崗區(qū)龍崗中心城龍翔大道8033-1號(hào)），截止日期為2023年9月8日（如郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)）；

　　2.個(gè)人反饋的，需附個(gè)人地址、身份證復(fù)印件、聯(lián)系方式；

　　3.多人共同反饋的，需附每個(gè)反饋人的身份證復(fù)印件、地址和委托代理人的身份證復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式；

　　4.單位反饋的，需附單位法人、委托代理人的身份證復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式。

　　七、聯(lián)系方式

　　深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍飛大道983號(hào)黃閣坑股份大廈

　　聯(lián)系人：許工，電話：0755-28948847

　　八、版本聲明

　　本次公示的城市更新單元規(guī)劃僅為草案，最終成果以政府批件為準(zhǔn)。熱忱歡迎廣大市民和社會(huì)各界人士踴躍參與，提出意見(jiàn)或建議。

　　特此公示。

　　深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

2023年8月9日