龍崗區(qū)平湖街道新木路片區(qū)城市更新單元于2020年12月列入《2020年龍崗區(qū)城市更新單元第六批計劃》，并于2023年6月進行計劃延期補充公告，現(xiàn)該更新單元規(guī)劃（草案）已經(jīng)龍崗區(qū)城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組2024年第2次會議審議并獲原則通過。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《深圳市城市更新辦法實施細則》以及《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》（深規(guī)劃資源規(guī)[2020]2號）等規(guī)定，現(xiàn)予以公開展示。內(nèi)容如下：

　　一、項目區(qū)位

　　項目位于深圳市龍崗區(qū)平湖街道新木社區(qū)，新木路與李朗路交叉口西南側(cè)。

　　二、已批計劃調(diào)整情況

　　本次更新單元規(guī)劃因校正技術(shù)誤差等原因調(diào)整拆除范圍，拆除范圍用地面積由79649.2平方米調(diào)整為79641.2平方米。根據(jù)《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》（深規(guī)劃資源規(guī)[2020]2號）第十二條，該更新單元計劃調(diào)整內(nèi)容可與更新單元規(guī)劃同步公示、同步申報審批。

　　三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)

　　項目更新單元范圍用地面積102679.9平方米，拆除范圍用地面積79641.2平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積47493.1平方米（含劃入零星用地面積598.3平方米）。規(guī)劃容積為294029平方米，其中住宅251469平方米（含保障性租賃住房31757平方米），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑29570平方米（含母嬰室60平方米），公共配套設(shè)施（含地下）12990平方米（含12班幼兒園<3200平方米，獨立占地面積3600平方米>，托育機構(gòu)600平方米，社區(qū)管理用房300平方米，社區(qū)警務(wù)室100平方米，社區(qū)服務(wù)中心400平方米，社區(qū)老年人日間照料中心1500平方米，社區(qū)健康服務(wù)中心1500平方米，社區(qū)級公共配套用房2900平方米<含黨群服務(wù)中心650平方米>，環(huán)衛(wèi)工人作息場所430平方米<含小型垃圾轉(zhuǎn)運站、公共廁所>，再生資源回收站60平方米）。另配建社區(qū)體育活動場地2處，占地面積共計2600平方米；社區(qū)兒童游戲場地2處，占地面積共計1200平方米；物業(yè)服務(wù)用房按照《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》予以核定。

　　四、公示地點

　　（一）現(xiàn)場展示
　　1.深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局　　

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍城街道龍飛大道983號黃閣坑股份大廈

　　2.龍崗區(qū)平湖街道辦事處

　　地址：深圳市龍崗區(qū)平湖街道平安大道309號

　　3.深圳市新木新村股份合作公司

　　地址：深圳市龍崗區(qū)平湖街道新木社區(qū)富新路118號

　　4.項目現(xiàn)場

　　地址：深圳市龍崗區(qū)平湖街道新木社區(qū)富新路112號

　?。ǘ┚W(wǎng)上展示

　　龍崗政府在線（龍崗區(qū)城市更新和土地整備局）網(wǎng)站

　　網(wǎng)址http://shareonl.com/bmzz/csgxj/

　?。ㄈ┢矫婷襟w展示

　　深圳商報

　　五、公示時間

　　為期39個自然日，自2024年2月2日起至2024年3月11日。

　　六、意見反饋

　?。ㄒ唬┕酒陂g，對該規(guī)劃草案有任何意見或建議需書面反饋，請直接投至龍崗區(qū)行政服務(wù)大廳龍崗區(qū)城市更新和土地整備局窗口（地址：龍崗區(qū)龍崗中心城龍翔大道8033-1號），截止日期為2024年02月26日（如郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)）；

　?。ǘ﹤€人反饋的，需附個人地址、身份證復(fù)印件、聯(lián)系方式；

　?。ㄈ┒嗳斯餐答伒?，需附每個反饋人的身份證復(fù)印件、地址和委托代理人的身份證復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式；

　　（四）單位反饋的，需附單位法人、委托代理人的身份證復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式。
　　七、聯(lián)系方式

　　深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍城街道龍飛大道983號黃閣坑股份大廈

　　聯(lián)系人：徐工　　電話：0755-89620041

　　八、版本聲明

　　本次公示的城市更新單元規(guī)劃僅為草案，最終成果以政府批件為準(zhǔn)。熱忱歡迎廣大市民和社會各界人士踴躍參與，并提出意見或建議。

　　特此公示。
　　

深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

　　2024年2月2日