深圳市宇宏投資集團有限公司申請辦理龍城街道景云上辰花園項目變更建設工程規(guī)劃許可證（建筑類）（城市更新項目）。經核查，項目位于龍崗區(qū)龍城街道龍翔大道以北怡翠路以西，宗地號為G01030-0148，用地面積36654.99平方米。新建建筑8棟，于2022年12月23日取得《深圳市建設工程規(guī)劃許可證》（深規(guī)劃資源建許字GG-2022-0026號）。本次變更涉及已批屋頂總平面圖調整，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及《深圳市建設工程規(guī)劃許可（房建類）報建文件編制技術規(guī)定》的相關規(guī)定予以公示。

　　屋頂總平面圖主要修改內容如下：（一）根據(jù)景觀深化意見，沿規(guī)劃二路設置3米慢行系統(tǒng)在幼兒園、1棟位置向南調整1.0米，在2~5棟位置向南調整6.0米；取消庭院內半地下室采光井，改為綠地；（二）根據(jù)道路深化設計意見，微調規(guī)劃一路、規(guī)劃三路臨時道路線位及規(guī)劃一路道路標高；（三）根據(jù)消防審查意見，微調6棟一單元消防登高操作場地尺寸；微調4棟東側消防車坡道標高及消防車坡道坡度；（四）根據(jù)深化意見：1.公共開放空間1（廣場型）雨棚頂輪廓減??；2.2棟與3棟之間24小時地面公共人行通道由玻璃頂修改為混凝土頂；3.6棟二單元西側空調室外機位增加至5個，并增加與體育活動場地景觀隔離措施；4.沿龍翔大道側和規(guī)劃一路側局部半地下室商鋪層高由5.4m調整為6.6m，商業(yè)裙房屋面的標高相應調整，局部增加或調整室外臺階和無障礙坡道；5.2棟物業(yè)服務用房平面位置調整，裙房局部增加夾層，相應物業(yè)服務用房出入口位置及裙房屋面標高相應調整，同時調整局部文字標注；（五）根據(jù)測繪意見，調整經濟技術指標中相關數(shù)據(jù)。

　　現(xiàn)將修改后的屋頂總平面圖予以公示，公示期為10個工作日（2024年3月25日至2024年4月8日止）。公示期間，如對該項目的屋頂總平面圖修改有異議，請使用真實姓名及有效聯(lián)系方式通過書面形式與龍崗區(qū)城市更新和土地整備局聯(lián)系，逾期視為無意見。本公示自發(fā)布之日起在龍崗區(qū)城市更新和土地整備局網站、龍崗區(qū)城市更新和土地整備局一樓公示欄及項目現(xiàn)場同時展示:

　?。ㄒ唬┚W站：http://shareonl.com/bmzz/csgxj/（龍崗區(qū)城市更新和土地整備局網站）

　?。ǘ┈F(xiàn)場展示：1、深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局一樓公示欄，地址：龍崗區(qū)龍城街道龍飛大道983號黃閣坑股份大廈。2、項目現(xiàn)場，地址：龍城街道龍翔大道以北怡翠路以西。

　　特此公示。

　　附件：  修改后屋頂總平面圖

　　（聯(lián)系人：汪工；聯(lián)系電話0755-28948813；傳真0755-28948135）　                                                                             

 深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

　　2024年3月25日