橫崗街道六約-華樂-橫崗-松柏社區(qū)橫崗南產業(yè)片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項目土地整備單元規(guī)劃已經(jīng)龍崗區(qū)“工業(yè)上樓”項目工作專班2023年第六次審批會議審議通過，依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《深圳市城市規(guī)劃條例》《深圳市“工業(yè)上樓”項目審批實施方案》有關規(guī)定，現(xiàn)對橫崗街道六約-華樂-橫崗-松柏社區(qū)橫崗南產業(yè)片區(qū)土地整備單元規(guī)劃（草案）予以公示：

　　一、項目概況

　　項目位于龍崗區(qū)橫崗街道，涉及六約、華樂、橫崗、松柏社區(qū)，是龍崗區(qū)第二批平方公里級重點利益統(tǒng)籌項目，實施范圍面積1657056平方米。

　　1.留用土地

　　經(jīng)規(guī)劃研究，確定留用土地落實在本規(guī)劃草案《深圳市龍崗104-08號片區(qū)[六約南地區(qū)]法定圖則》02-05-01、02-06、02-09、02-10-02、05-03、06-09、06-10、07-07、08-02、08-07-01、08-07-02、09-03、09-07地塊，用地面積共346546.1平方米，用地性質為二類居住用地7宗、普通工業(yè)用地5宗、商業(yè)用地1宗，規(guī)劃容積率5.1。留用土地規(guī)劃容積1770350平方米，其中住宅建筑面積1111530平方米（商品住房建筑面積896140平方米，共有產權住房建筑面積215390平方米），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑面積110520平方米（含1處母嬰室，建筑面積130平方米），廠房建筑面積454900平方米，配套宿舍建筑面積54000平方米，公共配套設施建筑面積39400平方米[含1處9班幼兒園建筑面積2700平方米（用地面積2700平方米）、1處12班幼兒園建筑面積3600平方米（用地面積3600平方米）、2處18班幼兒園建筑面積5400平方米/處（用地面積5400平方米/處）；5處托育機構（其中，2處托育機構建筑面積300平方米/處，3處托育機構建筑面積500平方米/處）；2處社區(qū)管理用房建筑面積300平方米/處；2處社區(qū)警務室建筑面積50平方米/處；2處便民服務站（社區(qū)服務中心）建筑面積600平方米/處；2處文化活動室建筑面積2000平方米/處；1處社區(qū)健康服務中心建筑面積1500平方米；2處老年人日間照料中心建筑面積1500平方米/處；2處公交首末站建筑面積2900平方米/處；2處公共充電站建筑面積1100平方米/處；2處郵政所建筑面積150平方米/處；1處物流配送站建筑面積1500平方米]；另配建不計容公共配套設施14處，包括7處社區(qū)體育活動場地[其中，3處社區(qū)體育活動場地（居?。┯玫孛娣e1500平方米/處、1處社區(qū)體育活動場地（居?。┯玫孛娣e1650平方米、1處社區(qū)體育活動場地（居住）用地面積2000平方米、1處社區(qū)體育活動場地（居?。┯玫孛娣e2200平方米、1處社區(qū)體育活動場地（產業(yè)）用地面積3300平方米]；7處社區(qū)兒童游戲場地（其中，1處社區(qū)兒童游戲場地用地面積300平方米、3處社區(qū)兒童游戲場地用地面積600平方米/處、3處社區(qū)兒童游戲場地用地面積1200平方米/處）。

　　2.“工業(yè)上樓”用地

　　“工業(yè)上樓”用地落實在本規(guī)劃草案《深圳市龍崗104-08號片區(qū)[六約南地區(qū)]法定圖則》08-06、09-02、09-11、09-09、11-06地塊，用地面積共188247.3平方米，用地性質均為普通工業(yè)用地，規(guī)劃容積率5.0?！肮I(yè)上樓”用地規(guī)劃容積935450平方米，其中廠房建筑面積655100平方米，配套商業(yè)建筑面積14000平方米，配套宿舍建筑面積255750平方米（含32760平方米的宿舍型保障性租賃住房），公共配套設施（含地下）10600平方米[含1處文化活動室建筑面積2000平方米、1處社區(qū)健康服務中心建筑面積1500平方米、1處老年人日間照料中心建筑面積1500平方米、2處社區(qū)服務中心建筑面積400平方米/處、2處社區(qū)管理用房建筑面積300平方米/處、1處公交首末站建筑面積2200平方米、2處社區(qū)警務室建筑面積50平方米/處、3處社區(qū)體育活動場地（產業(yè)）（其中1處占地面積2000平方米、1處占地面積2600平方米、1處占地面積1000平方米）、1處托育機構建筑面積1200平方米、1處小型垃圾轉運站建筑面積480平方米、1處再生資源回收站建筑面積100平方米、1處環(huán)衛(wèi)工人休息房建筑面積20平方米、1處公共廁所建筑面積100平方米]。

　　3.公配優(yōu)化及其他調整用地

　　土地整備單元規(guī)劃涉及《深圳市龍崗104-08號片區(qū)[六約南地區(qū)]法定圖則》的公配優(yōu)化及其他調整用地共18個地塊，落實在本次草案的 02-07、02-08、02-10-01、02-11、02-12、02-13、02-20-01、08-01、08-04、08-05、08-05-01、09-08-01、09-08-02、09-08-03、09-08-04、09-12-01、09-13、12-02地塊，用地面積共 277325.4平方米。主要規(guī)劃功能為教育設施用地、公園綠地、農林和其它用地、二類居住用地、普通工業(yè)用地、發(fā)展備用地、供應設施用地等功能。

　　二、現(xiàn)場公示

　　1.深圳市龍崗區(qū)土地整備事務中心

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍城街道龍飛大道983號黃閣坑股份大廈1樓展廳

　　2.深圳市龍崗區(qū)橫崗街道辦事處

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍崗大道（橫崗段）4001號

　　3.項目現(xiàn)場

　　地址：龍崗區(qū)橫崗南產業(yè)片區(qū)利益統(tǒng)籌項目指揮部、深圳市六約股份合作公司、深圳市龍崗區(qū)橫崗股份合作公司

　　三、平面媒體公示

　　深圳商報

　　四、網(wǎng)上公示

　　龍崗區(qū)政府在線

　　網(wǎng)址：http://shareonl.com/

　　五、公示時間

　　為期30天，自2024年4月13日至2024年5月12日。

　　六、意見反饋

　　1.公示期間對該規(guī)劃草案有任何意見或建議需書面反饋，截止日期為2024年5月12日（如郵寄，以郵戳日期為準）；

　　2.個人反饋的，需附個人地址、身份證復印件、聯(lián)系方式；

　　3.多人共同反饋的，需附每個反饋人的身份證復印件、地址和委托代理人的身份證復印件、地址、聯(lián)系方式；

　　4.單位反饋的，需附單位法人代表、委托代理人的身份證復印件、地址、聯(lián)系方式。

　　七、聯(lián)系方式

　　深圳市龍崗區(qū)土地整備事務中心

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍城街道龍飛大道983號黃閣坑股份大廈20樓

　　電話：0755-89559926 林工

　　八、版本聲明

　　本次公示的土地整備規(guī)劃僅為草案，最終成果以政府批件為準。熱忱歡迎廣大市民和社會各界人士踴躍參與并提出意見或建議。

　　附件：1、土地整備實施范圍圖

　　2、留用土地及工業(yè)上樓范圍圖

　　3、規(guī)劃調整前情況圖

　　4、規(guī)劃調整后情況圖

　　深圳市龍崗區(qū)土地整備事務中心

　　2024年4月13日