為促進(jìn)我市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，推進(jìn)特區(qū)一體化，據(jù)市政府公報(bào)，新出臺(tái)的《深圳市城市更新項(xiàng)目創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房配建規(guī)定》（下稱《規(guī)定》）不再區(qū)分一、二、三類地區(qū)，將創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房的配建比例統(tǒng)一調(diào)整為12%。

　　此外，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房配建比例，根據(jù)開發(fā)模式不同而有差異。高新技術(shù)企業(yè)自行開發(fā)的產(chǎn)業(yè)升級(jí)改造項(xiàng)目配建比例為10%；非高新技術(shù)企業(yè)與高新技術(shù)企業(yè)合作開發(fā)的配建比例為12%；非高新技術(shù)企業(yè)開發(fā)的項(xiàng)目配建比例為25%。

　　根據(jù)《規(guī)定》，城市更新項(xiàng)目配建的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房，建成后由政府回購的，產(chǎn)權(quán)歸政府所有，免繳地價(jià)；建成后政府不回購的，產(chǎn)權(quán)歸項(xiàng)目實(shí)施主體所有，地價(jià)按《深圳市城市更新辦法實(shí)施細(xì)則》第五十七條研發(fā)用地的基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)收。

　　《規(guī)定》要求，城市更新項(xiàng)目配建的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房，應(yīng)統(tǒng)一納入市產(chǎn)業(yè)用房供需服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行租售。

  附件：關(guān)于印發(fā)《深圳市城市更新項(xiàng)目創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房配建規(guī)定》的通知.pdf