“2019年新增招商12.8萬㎡、引進(jìn)了117家企業(yè)。”面對社會(huì)經(jīng)濟(jì)下行，各地寫字樓空置率持續(xù)走高、周邊競品項(xiàng)目入市帶來的供應(yīng)量增加、企業(yè)外遷加速等嚴(yán)峻態(tài)勢……在不容樂觀的環(huán)境下，這是龍崗城投集團(tuán)交出的2019年的成績單。

　　據(jù)了解，龍崗城投集團(tuán)旗下?lián)碛?/span>龍崗創(chuàng)投大廈、智慧家園及龍城工業(yè)園3個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)在2019年逆市新增產(chǎn)業(yè)用房招商面積12.8萬㎡，新引進(jìn)企業(yè)117家，引進(jìn)院士團(tuán)隊(duì)2個(gè)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)3個(gè)、高層次人才5個(gè)、上市企業(yè)1家、“深圳創(chuàng)新企業(yè)70強(qiáng)”2家、國高新企業(yè)近30家、重點(diǎn)金融機(jī)構(gòu)8家，入園企業(yè)年產(chǎn)值超80億元，利稅超億元。

　　隨著中國經(jīng)濟(jì)增速放緩，市場競爭加劇。在微觀上，表現(xiàn)為人工成本上漲，傳統(tǒng)營銷失靈，庫存壓力陡增?；ヂ?lián)網(wǎng)浪潮沖擊之下，過往的成功經(jīng)驗(yàn)突然失效，給中小企業(yè)帶來巨大的沖擊。龍崗城投集團(tuán)副總經(jīng)理、城投資產(chǎn)運(yùn)營公司董事長謝達(dá)表示，2019年是考驗(yàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的一年，通過黨建引領(lǐng)、聚力攻堅(jiān)；優(yōu)化環(huán)境、筑巢引鳳；對標(biāo)一流、苦練內(nèi)功；價(jià)值提升、鍛造品牌等措施，一年來，產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)新服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)勢頭強(qiáng)勁，龍崗城投集團(tuán)交出了一份靚麗的答卷。

　　黨建引領(lǐng)，聚力攻堅(jiān)，形成全員招商氛圍

　　龍崗城投成立招商臨時(shí)黨支部，充分發(fā)揮黨員帶頭作用，全體招商人員下沉至項(xiàng)目一線，堅(jiān)持“5+2”“白加黑”的工作模式，形成節(jié)假日招商一刻不停頓、運(yùn)營服務(wù)一刻不放松的工作狀態(tài)；實(shí)行全員招商政策，出臺(tái)招商貢獻(xiàn)獎(jiǎng)對招商有突出貢獻(xiàn)的員工給予精神和物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)，逐步打造一支以黨員為模范，領(lǐng)導(dǎo)、員工齊參與的愿招商、能招商、招好商的全員招商隊(duì)伍。

　　出臺(tái)政策，筑巢引鳳，不斷優(yōu)化營商環(huán)境

　　通過“推政策”、“加服務(wù)”、“減負(fù)擔(dān)”的措施拓展企業(yè)發(fā)展空間，提升市場競爭力，跑出了營商環(huán)境“加速度”。

　　在推政策方面，為切實(shí)降低企業(yè)用房成本，推陳出新，深化機(jī)制改革，龍崗城投出臺(tái)了《產(chǎn)業(yè)園區(qū)租金定向優(yōu)惠方案》，給予入駐園區(qū)的高層次人才創(chuàng)辦企業(yè)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽獲獎(jiǎng)企業(yè)、高科技企業(yè)等七類入駐企業(yè)六至九折的租金優(yōu)惠。

　　在加服務(wù)方面，通過建立企業(yè)走訪聯(lián)絡(luò)機(jī)制、開展政策宣傳解讀，為企業(yè)推薦和整理符合企業(yè)個(gè)性化發(fā)展需求的政策項(xiàng)目等方式，全方位、多渠道地了解企業(yè)發(fā)展需求，為企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展提供強(qiáng)有力的服務(wù)要素支撐。

　　在減負(fù)擔(dān)方面，通過優(yōu)化空調(diào)計(jì)費(fèi)系統(tǒng)、提供免費(fèi)接駁巴士、引進(jìn)龍崗區(qū)第二家熟食中心等配套服務(wù)，為入園企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的后勤保障服務(wù)。

　　對標(biāo)一流，苦練內(nèi)功，學(xué)習(xí)招商運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)

　　龍崗城投開展對標(biāo)促改革轉(zhuǎn)作風(fēng)“八大行動(dòng)”，先后組織赴科技部火炬中心、北京海淀留創(chuàng)園、北京東升科技園等成功園區(qū)及標(biāo)桿企業(yè)調(diào)研學(xué)習(xí)超過20次，學(xué)習(xí)借鑒經(jīng)驗(yàn)，補(bǔ)好短板差距，堅(jiān)定高質(zhì)量發(fā)展信心，通過學(xué)習(xí)逐步形成了“企業(yè)服務(wù)為根本，招商運(yùn)營同步走，招商推運(yùn)營，運(yùn)營促招商”的經(jīng)營發(fā)展理念。

　　價(jià)值提升，鍛造品牌，不斷提升品牌影響力

　　龍崗城投深入開展園區(qū)營商環(huán)境優(yōu)化工程，依托豐富的服務(wù)資源和平臺(tái)優(yōu)勢，通過建設(shè)共享開放的公共服務(wù)平臺(tái)、完善多元化的園區(qū)商業(yè)配套等一系列舉措，實(shí)現(xiàn)園區(qū)的價(jià)值提升；著力打造功能完善、要素齊備、專業(yè)高效的園區(qū)創(chuàng)新服務(wù)生態(tài)，圍繞產(chǎn)業(yè)服務(wù)、人才服務(wù)、政務(wù)服務(wù)和智慧園區(qū)服務(wù)四大業(yè)務(wù)模塊搭建產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)體系，助力企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展；通過舉行創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽系列賽事、“深圳創(chuàng)新榜”榜單發(fā)布盛典等活動(dòng)，不斷提高園區(qū)的知名度和影響力。

　　目前，龍崗創(chuàng)投大廈榮獲2019廣東省高科技企業(yè)“鯤鵬獎(jiǎng)”科技園區(qū)大獎(jiǎng)，正積極申報(bào)“龍崗區(qū)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)”、“星級園區(qū)”等認(rèn)定；智慧家園已獲評“龍崗區(qū)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)”、“龍崗區(qū)知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)工作站”。

　　龍騰虎躍嘯長空，五湖四海聚英才。龍崗城投集團(tuán)通過創(chuàng)投大廈、智慧家園等園區(qū)的坐標(biāo)優(yōu)勢，形成引擎驅(qū)動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展，為努力打造創(chuàng)新動(dòng)力強(qiáng)勁、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢厚植的高水平深圳東部中心貢獻(xiàn)“城投”力量。