一、基本概況

　　項(xiàng)目位于深圳市龍崗區(qū)寶龍街道上井片區(qū)，位于八仙嶺公園東側(cè)、石鼓嶺公園北側(cè)的雙公園相鄰處，是深圳市首批“工業(yè)上樓”試點(diǎn)項(xiàng)目，屬于深圳20大先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)之龍崗東部先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)核心范圍。項(xiàng)目將建成為生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生融合”的產(chǎn)城一體化示范項(xiàng)目，打造成龍崗首個(gè)“場(chǎng)中有園、園中有林、林中有廠房”花園式產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

　　二、產(chǎn)品特點(diǎn)

　　項(xiàng)目總投資約37億元，占地面積7.8萬(wàn)㎡，容積率6.0，總建筑面積55萬(wàn)㎡，計(jì)容建筑面積46.7萬(wàn)㎡。其中廠房建筑面積36.7萬(wàn)㎡，宿舍3.2萬(wàn)㎡，住房建筑面積5.6萬(wàn)㎡，商業(yè)、食堂、社區(qū)配套建筑面積1.8萬(wàn)㎡。廠房可租面積約26萬(wàn)㎡，可售面積約10萬(wàn)㎡，可以滿足不同客戶需求?？墒勖娣e50年紅本產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓靈活，不受價(jià)格限制，可實(shí)現(xiàn)較好的保值增值。廠房面積產(chǎn)品1000—12000萬(wàn)㎡不等，可分可合，適配性高。

　　三、區(qū)位優(yōu)勢(shì)及交通網(wǎng)絡(luò)

　　市政道路完善，南側(cè)為愛(ài)南路，西側(cè)為蛇嶺大道，臨近沈海高速，10分鐘到達(dá)龍崗中心城，30分鐘到達(dá)鹽田港口，40分鐘到達(dá)羅湖口岸，50分鐘到達(dá)市中心，60分鐘到達(dá)寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)。軌道交通便捷，位于東部高鐵新城核心范圍，10分鐘可達(dá)坪山高鐵站，附近有地鐵3號(hào)線、14號(hào)線。

　　四、生活配套

　　園區(qū)擁有優(yōu)質(zhì)齊全的生活配套，環(huán)境優(yōu)雅，宜居宜業(yè)。商業(yè)設(shè)施、會(huì)議中心、多樣化就餐食堂、住宅、社康中心、文體活動(dòng)設(shè)施等一應(yīng)俱全，900米范圍內(nèi)設(shè)有九年制公立學(xué)校。其中，宿舍/住宅9.93萬(wàn)㎡，公交首末站6000㎡，社區(qū)健康服務(wù)中心1400㎡，社區(qū)老年人日間照料中心750㎡，社區(qū)警務(wù)室100㎡，社區(qū)管理用房300㎡，社區(qū)服務(wù)中心400㎡，社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地占地1200㎡，郵政所150㎡，社區(qū)級(jí)公共配套用房2390㎡，公共充電站1100㎡，文化活動(dòng)室1000㎡。

　　五、產(chǎn)業(yè)配套

　　園區(qū)構(gòu)建全鏈條未來(lái)社區(qū)智慧生態(tài)體系，包括建筑、能源、交通、社區(qū)、產(chǎn)業(yè)、廣播、物聯(lián)網(wǎng)、數(shù)據(jù)共享、云端處理等九大場(chǎng)景應(yīng)用平臺(tái)，創(chuàng)建資本、技術(shù)、人才、信息等全產(chǎn)業(yè)鏈公共服務(wù)平臺(tái)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)資源與要素的自由流動(dòng)。園區(qū)擁有一流水準(zhǔn)的生產(chǎn)配套，包括廢水站、液氮站、壓縮機(jī)冷卻塔、廢氣處理和排放設(shè)施、自來(lái)水池、水蓄冷水池、應(yīng)急水池、危廢品房等，為園區(qū)入駐企業(yè)提供充足、節(jié)能、穩(wěn)定、環(huán)保、潔凈的生產(chǎn)配套。

　　六、聯(lián)系方式

　　招商電話：0755-28933793  13728612378