各企業(yè)：

　　深圳市于2021年4月制定了《深圳市優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間供給試點(diǎn)改革方案》（深府函〔2021〕43號(hào)），提出政府主導(dǎo)、國(guó)企實(shí)施，按照“低成本開(kāi)發(fā)+高質(zhì)量建設(shè)+準(zhǔn)成本提供”優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間供給模式，通過(guò)“總成本+微利”的方式，面向符合條件的企業(yè)進(jìn)行分割銷售，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間供給與優(yōu)質(zhì)成長(zhǎng)型企業(yè)需求的精準(zhǔn)匹配。

　　平湖優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間試點(diǎn)項(xiàng)目位于深圳市龍崗區(qū)平湖街道。該項(xiàng)目由深圳市特區(qū)建工集團(tuán)摘牌，為企業(yè)提供標(biāo)準(zhǔn)研發(fā)辦公用房為主導(dǎo)、定制研發(fā)辦公用房為特色的高標(biāo)準(zhǔn)研發(fā)辦公用房，現(xiàn)深圳市龍崗區(qū)工業(yè)和信息化局、深圳市特區(qū)建工集團(tuán)有限公司聯(lián)合向社會(huì)公開(kāi)征集擬購(gòu)置研發(fā)辦公用房的企業(yè)及需求。有關(guān)情況公告如下：

　　一、項(xiàng)目概況

　　深圳平湖優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱“平湖項(xiàng)目”）位于深圳市龍崗區(qū)平湖街道禾花社區(qū)，南側(cè)為主干路富安大道，東側(cè)為廣深鐵路，西側(cè)緊鄰福星路。土地用途為新型產(chǎn)業(yè)用地，用地面積為42528.14平方米，容積率4.6，配套設(shè)施包括社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地（占地面積1250平方米）、公交首末站（建筑面積2500平方米）。為促進(jìn)片區(qū)跨境電商產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，項(xiàng)目擬引入跨境電商行業(yè)相關(guān)企業(yè)，打造跨境電商總部基地。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2025年12月建成交付使用。

　　二、入選企業(yè)類型

　　深圳市內(nèi)外屬于《深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（2016年修訂）》鼓勵(lì)發(fā)展類的優(yōu)質(zhì)及優(yōu)質(zhì)成長(zhǎng)型企業(yè)、上市及擬上市企業(yè)。為打造跨境電商總部基地，引導(dǎo)跨境電商產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，優(yōu)先引進(jìn)跨境電商企業(yè)、跨境電商平臺(tái)企業(yè)，以及在各環(huán)節(jié)中提供各類服務(wù)的服務(wù)商企業(yè)；為符合深圳市、龍崗區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，引進(jìn)屬于深圳市20個(gè)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群和8大未來(lái)產(chǎn)業(yè)集群的企業(yè)及屬于IT產(chǎn)業(yè)、BT產(chǎn)業(yè)和低碳產(chǎn)業(yè)的企業(yè)（產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向詳見(jiàn)附件）。

　　具體條件如下（符合以下條件之一）：

　　（一）經(jīng)認(rèn)定的優(yōu)質(zhì)企業(yè)

　　1.龍頭企業(yè)：近五年世界500強(qiáng)企業(yè)及其地區(qū)總部、近三年中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)及其地區(qū)總部；

　　2.總部企業(yè)：深圳市或龍崗區(qū)總部企業(yè)；

　　3.創(chuàng)新企業(yè)：國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)、瞪羚企業(yè)、“四上”企業(yè)、國(guó)家、省、市“專精特新”企業(yè)；

　　4.獨(dú)角獸企業(yè)；

　?。ㄆ髽I(yè)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件）

　　5.獲得商務(wù)部電子商務(wù)示范企業(yè)、國(guó)家級(jí)數(shù)字商務(wù)企業(yè)、商務(wù)部海外倉(cāng)優(yōu)秀示范案例企業(yè)、工信部全國(guó)互聯(lián)網(wǎng)100強(qiáng)、廣東省電子商務(wù)示范企業(yè)等榮譽(yù)稱號(hào)、深圳市商務(wù)局2020—2022年度中央外經(jīng)貿(mào)發(fā)展專項(xiàng)資金扶持的跨境電商及相關(guān)服務(wù)商企業(yè)；

　　6.上述5類企業(yè)（除國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)外）有獨(dú)立法人資格的子公司。

　?。ǘ﹥?yōu)質(zhì)成長(zhǎng)型企業(yè)

　　1.跨境電商企業(yè)：成立三年（含）以上，通過(guò)自營(yíng)平臺(tái)或第三方平臺(tái)、獨(dú)立站銷售商品或提供服務(wù)，近三年年均電子商務(wù)交易額在1億元（含）以上的跨境電商企業(yè)，或其有獨(dú)立法人資格的子公司；

　　2.跨境電商平臺(tái)企業(yè)：成立三年（含）以上，近三年年均電子商務(wù)交易額在5億元（含）以上，或年均自營(yíng)商品網(wǎng)絡(luò)零售額超1億元的跨境電商平臺(tái)企業(yè)，或其有獨(dú)立法人資格的子公司；

　　3.跨境電商服務(wù)商企業(yè)：成立三年（含）以上，跨境電商專業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)近三年年均收入額超過(guò)500萬(wàn)元，或服務(wù)跨境電商企業(yè)超過(guò)50家以上，被服務(wù)跨境電商企業(yè)的年均電子商務(wù)交易額達(dá)到3億元及以上的跨境電商服務(wù)商企業(yè)，或其有獨(dú)立法人資格的子公司；

　　4.制造業(yè)企業(yè)：成立三年（含）以上，近三年年均主營(yíng)業(yè)務(wù)收入超過(guò)2000萬(wàn)元。

　?。ㄈ┥鲜衅髽I(yè)：在主板、中小板、創(chuàng)業(yè)板、科創(chuàng)板、港交所和北交所掛牌上市的企業(yè)，或者掛牌上市企業(yè)有獨(dú)立法人資格的子公司。

　?。ㄋ模M上市企業(yè)：達(dá)到主板、創(chuàng)業(yè)板、北交所和科創(chuàng)板之一的發(fā)行上市條件，且自本方案印發(fā)之日起2年內(nèi)已在證監(jiān)機(jī)構(gòu)完成上市輔導(dǎo)備案的企業(yè)，或者擬上市企業(yè)有獨(dú)立法人資格的子公司。

　?。ㄎ澹┓淆垗弲^(qū)產(chǎn)業(yè)政策，具有重大產(chǎn)業(yè)支撐作用并經(jīng)區(qū)政府相關(guān)部門審定的其他企業(yè)。

　　企業(yè)存在嚴(yán)重違法失信行為的一律不予通過(guò)。

　　三、報(bào)名時(shí)間

　　本次報(bào)名時(shí)間為2023年9月26日至2023年11月6日，后續(xù)意向申購(gòu)企業(yè)可登錄深圳市龍崗區(qū)工業(yè)和信息化局建立的產(chǎn)業(yè)用房需求庫(kù)申報(bào)龍崗平湖跨境電商產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，企業(yè)的入選條件及遴選流程按照本次公告相關(guān)要求執(zhí)行。

　　四、報(bào)名方式

　　請(qǐng)登錄龍崗政府在線\深圳市龍崗區(qū)工業(yè)和信息化局\通知公告（http://shareonl.com/）詳細(xì)閱讀《平湖優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間試點(diǎn)項(xiàng)目基本情況及申請(qǐng)指南》（附件），填寫(xiě)《報(bào)名申請(qǐng)表》（附在《平湖優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間試點(diǎn)項(xiàng)目基本情況及申請(qǐng)指南》內(nèi)），填寫(xiě)后發(fā)送至郵箱：gxjzd@lg.gov.cn。深圳市龍崗區(qū)工業(yè)和信息化局聯(lián)合深圳市特區(qū)建工集團(tuán)有限公司將對(duì)申報(bào)企業(yè)進(jìn)行預(yù)審，預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)的企業(yè)需準(zhǔn)備詳細(xì)材料，進(jìn)入評(píng)審階段。

　　咨詢地址：深圳市龍崗區(qū)清林中路海關(guān)大廈10樓1040（2）室

　　咨詢電話：殷先生（深圳市龍崗區(qū)工業(yè)和信息化局0755-28948993）

深圳市龍崗區(qū)工業(yè)和信息化局

深圳市特區(qū)建工集團(tuán)有限公司

2023年9月26日