超高層研發(fā)辦公大樓創(chuàng)投大廈近200米，刷新龍崗新地標

　　創(chuàng)投大廈

　　今日，備受龍崗市民關(guān)注的“龍崗第一高樓”——近200米高的超高層研發(fā)辦公大樓創(chuàng)投大廈，舉行落成儀式并交付使用。這標志著龍崗區(qū)建筑工務局承擔的第一個超高層建筑項目順利落地。近年來，龍崗區(qū)在落實深圳東進戰(zhàn)略、建設深圳東部中心的大背景下，提出要提高規(guī)劃建設標準，堅持高標準、高質(zhì)量建設，打造高品質(zhì)大格局的未來城區(qū)，為此，區(qū)建筑工務局提高對政府投資工程建設的要求，由局長親自掛帥帶領(lǐng)博士后創(chuàng)新實踐基地破解龍崗地質(zhì)難題，建成創(chuàng)投大廈，改寫了龍崗不能建設超高層建筑的歷史，刷新龍崗建筑新地標。

　　◆龍崗“第一高”近200米曾4天建一層創(chuàng)龍崗紀錄

　　在龍城街道白灰圍一路南側(cè),創(chuàng)業(yè)園路西側(cè),一座大樓在鱗次櫛比的建筑群中格外顯眼——這座名為“創(chuàng)投大廈”的建筑是目前的龍崗第一高樓，總高度191.15米，地下3層，地上5層裙樓，塔樓高44層，今日順利落成并交付使用。龍崗區(qū)建筑工務局相關(guān)負責人介紹，過去，不少超高建筑都使用鋼結(jié)構(gòu)，使用這種結(jié)構(gòu)建設速度較快，可以做到2.5天一層的速度。現(xiàn)在，不少高層建筑改用鋼混結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)在高溫防火方面更有優(yōu)勢，不過建設時間較長，一般業(yè)內(nèi)平均是7天一層樓。在創(chuàng)投大廈的建設過程中，通過龍崗區(qū)建筑工務局的精心組織，達到了4天一層樓的建造速度。

　　創(chuàng)投大廈是龍崗區(qū)第一座近200米高的超高層研發(fā)辦公大樓，也是龍崗區(qū)建筑工務局承建的第一個超高層建筑項目，可以說是龍崗建筑史上的一個里程碑。

　　◆破解龍崗地質(zhì)難題建成龍崗建筑新地標

　　據(jù)龍崗區(qū)建筑工務局相關(guān)負責人表示，早在上世紀90年代的時候，有地質(zhì)專家認定，龍崗區(qū)地質(zhì)層屬巖溶發(fā)育區(qū)，不適宜搞高層建筑，尤其是超高層建筑。在龍崗的歷史上就曾有企業(yè)因克服不了上述困難，而不得不降低樓層高度、更改圖紙的窘境。龍崗創(chuàng)投大廈的地下正好是巖溶發(fā)育地帶，這座雄偉的大廈成功封頂標志著龍崗因地下巖溶地質(zhì)條件復雜不能承建超高層建筑的狀況成為歷史。

　　建筑施工的“龍崗難題”是如何被破解的？為了保證區(qū)重大建設項目——龍崗創(chuàng)投大廈的建設工作順利完成，區(qū)建筑工務局博士后創(chuàng)新實踐基地與負責創(chuàng)投大廈建設的相關(guān)科室一道，啟動了《龍崗區(qū)巖溶地質(zhì)高層建筑基礎設計與施工技術(shù)研究》聚集各方技術(shù)力量，實施龍崗區(qū)巖溶地質(zhì)高層建筑基礎設計與施工技術(shù)課題研究，集中力量對重大技術(shù)難題進行攻關(guān)，為該項目樁基施工的順利完成奠定了基礎。該大廈在封頂時，獲得了盧耀如院士的高度評價。此課題研究成果集結(jié)成專著《巖溶地基高層建筑地基與基礎設計及施工技術(shù)》課題項目成功出版。

　　“龍崗區(qū)是巖溶發(fā)育地帶，隨著經(jīng)濟快速發(fā)展，越來越多的高層建筑將建立在巖溶地基上，因此我們這項課題具有重要的研究價值和應用前景?！被氐膹埥ㄍ┦空f，巖溶地區(qū)高層建筑地基基礎合理設計與施工關(guān)系到建筑物造價、工期與安全，甚至是工程成敗，“而且在其他巖溶地質(zhì)發(fā)育地區(qū)建設市場上也將有較強的競爭力?！?/p>

　　◆全區(qū)標志性甲級寫字樓將匯聚各行成長性企業(yè)

　　如今的創(chuàng)投大廈，44層塔樓外墻嶄新耀眼，室內(nèi)裝修、裝飾和室外景觀、園林配套裝飾讓人耳目一新。站在龍崗地標建筑頂樓俯瞰龍崗是一種怎樣的體驗？筆者在區(qū)建筑工務局相關(guān)工作人員的帶領(lǐng)下，乘坐電梯到達龍崗創(chuàng)投大廈頂樓，體驗了一把“俯瞰大龍崗”。

　　站在創(chuàng)投大廈頂樓，黃閣路、清林中路、龍城公園及周邊的建筑群一目了然，視野非常開闊。除了俯瞰龍崗全貌外，還可以遠眺到深圳地標“京基100”。

　　據(jù)介紹，創(chuàng)投大廈將主要以科技研發(fā)、總部辦公為主，并輔以高端商務、公共服務、企業(yè)孵化等綜合性的產(chǎn)業(yè)配套設施，是全區(qū)標志性甲級寫字樓，將匯集創(chuàng)新科技、設計創(chuàng)意、金融服務、產(chǎn)學研機構(gòu)等成長性企業(yè)。

　　◆龍崗創(chuàng)投大廈項目建設大事記：

　　1.2013年5月10日，破土動工

　　2.2014年11月25日，龍崗創(chuàng)投大廈工程開工

　　3.2015年4月30日，地下室封頂

　　4.2015年9月2日，裙樓封頂

　　5.2015年12月31日，塔樓主體結(jié)構(gòu)封頂

　　6.2016年8月，獲得深圳2016年度上半年優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎

　　7.2016年12月29日，獲得廣東省建設工程優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎

　　8.2017年9月20日，落成并交付使用

　　文/圖:褚翹 肖毅 邱卓伙