龍崗區(qū)委黨校遷址重建工程全過程設計招標，于2021年11月15日公布中標結果，中標單位為同濟大學建筑設計研究院（集團）有限公司。

　　龍崗區(qū)委黨校遷址重建工程將從根本上解決黨校當前的辦學掣肘，為黨和人民培養(yǎng)出一批能力更強、素質(zhì)更高的時代黨員干部，為深圳及龍崗區(qū)提供人才教育基地，增加人才交流機會，聚集一大批國內(nèi)外人才，促進人才發(fā)展與經(jīng)濟建設、政治建設、文化建設、社會建設和生態(tài)文明建設深度融合。

　　項目采用投標報名的方式，由4名國內(nèi)知名專家和1名使用方代表組成評標委員會。評標委員會對投標方案進行評審，經(jīng)過4輪記名投票，一致推薦三家無排序的中標候選單位，單位名稱如下：

　　同濟大學建筑設計研究院（集團）有限公司

　　深圳市歐博工程設計顧問有限公司

　　深圳市華陽國際工程設計股份有限公司

　　經(jīng)票決，最終確定同濟大學建筑設計研究院（集團）有限公司為中標單位。

　　1中標方案

　　項目位置：龍崗街道沈海高速和寶荷路交叉口東北側

　　總用地面積：54000平方米

　　總建筑面積：68490平方米（暫定）

　　總投資匡算：約5.599億元

　　山水交融的規(guī)劃布局；紅色文化的黨校特征

　　公共交流的共享空間；適應氣候的低碳技術

　　規(guī)劃理念

　　依托自然環(huán)境及資源特征開展場地設計和空間布局，在滿足相關功能、設計規(guī)范要求的前提下，結合黨校的定位和發(fā)展，進行配套設施建設，組成一所功能齊全、舒適便捷、現(xiàn)代化、信息化的區(qū)委黨校。

總平面圖

出入口效果圖

西側鳥瞰圖

　　建筑策略

　　結合場地及周邊自然、豐富的景觀地形，院落式布局為主要規(guī)劃設計思路，建筑形體靈動的分布，形成錯落有致空間秩序，借助建筑形態(tài)體塊穿插與灰空間的營造，結合景觀庭院的設計，將建筑融合在景觀中，現(xiàn)代建筑與中國園林相融合，營造移步異景的現(xiàn)代園林建筑風格。

學術報告廳效果圖

體育中心效果圖

入口共享大廳效果圖

教學樓中庭室內(nèi)效果圖

　　景觀策略

　　充分尊重現(xiàn)有場地高差，以園林庭院為主要設計思路，結合使用功能，設置大氣蓬勃的前入口廣場、中式園林后花園的休息景觀庭院，以及舒適宜人的小景觀庭院，充分體現(xiàn)與周邊自然山色形成相互滲透、庭院內(nèi)相互借景，由南至北運用景觀水系連成一脈，將各特色庭院串聯(lián)起來，前庭后院的有機整體。

　　2中標方案專家評語

　　A評委：總體規(guī)劃基本合理，保留了自然山體，具有黨校的傳統(tǒng)感覺，與城市關系也比較理想。教學與討論研討等關系可以適當融合，加強交流與混合，宿舍設計應適當分區(qū)，與實際使用功能協(xié)調(diào)。

　　B評委：總體布局相對合理，會議中心便于獨立使用，對場地利用較好，充分利用城市綠化與校園結合。建筑造型現(xiàn)代簡潔大方，針對黨校對會議中心使用的特點建議在南面加設會議輔助出入口，宿舍標準過低，在開間、走廊和電梯運力方面建議加大。

　　C評委：設計理念現(xiàn)代簡約，既體現(xiàn)山體交融的規(guī)劃布局，又體現(xiàn)適應當?shù)貧夂虻牡吞技夹g。設計感強，融合了紅色文化的黨校特征。體現(xiàn)了自然與城市，地域與城市的和諧融合。

　　D評委：體現(xiàn)出建筑師較好的設計能力，建筑形象簡潔，氣質(zhì)形象較好，同時也提示該建筑語匯較為常見，需結合深圳地域特點優(yōu)化其特色，規(guī)劃布局還應結合黨校的使用需求作出調(diào)整，比如培訓宿舍體量過大，以及對場地高差利用不足等。

　　E評委：方案采取相對集中的形態(tài)布局，功能組織良好，建筑造型注重深圳氣候特征及嶺南園林風格。方案應進一步強化黨校特質(zhì)，避免過于常態(tài)與商務形象。

　　下一步，中標單位將在龍崗區(qū)建筑工務署的統(tǒng)籌管理下，根據(jù)專家評審意見及建議，對本項目設計方案作進一步優(yōu)化完善，確保高質(zhì)量高水平推進龍崗區(qū)委黨校遷址重建工程建設。