深港國(guó)際中心項(xiàng)目用地位于龍崗大運(yùn)北片區(qū)，緊鄰大運(yùn)體育館，總用地面積32.19萬(wàn)平方米，土地用途為商業(yè)用地、公共管理與服務(wù)設(shè)施用地、教育設(shè)施用地、廣場(chǎng)用地、公園綠地?？偨ㄖ娣e1364500平方米，其中辦公627960平方米，商業(yè)310000平方米，酒店50000平方米，商務(wù)公寓297000平方米，其他配套設(shè)施79540平方米。

　　

　　核心提示

　　春潮涌動(dòng)，萬(wàn)象更新。昨天，為貫徹中央、省委省政府高質(zhì)量發(fā)展的要求，深圳2018年第一季度新開(kāi)工項(xiàng)目集中啟動(dòng)活動(dòng)在龍崗舉行。

　　活動(dòng)在位處龍崗區(qū)大運(yùn)新城片區(qū)的“深港國(guó)際中心”項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)舉行。此次深圳集中啟動(dòng)項(xiàng)目共122個(gè)，總投資約1233.4億元，預(yù)計(jì)2018年完成投資約254.8億元，項(xiàng)目總體呈現(xiàn)出投資規(guī)模更大、項(xiàng)目質(zhì)量更高、投資見(jiàn)效更快的特點(diǎn)，將對(duì)深圳全面推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、加快構(gòu)建開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)新體制、促進(jìn)固定資產(chǎn)投資和重大項(xiàng)目建設(shè)提供強(qiáng)有力支撐。

　　數(shù)據(jù)顯示，在全市122個(gè)項(xiàng)目中基礎(chǔ)設(shè)施類項(xiàng)目有77個(gè)，項(xiàng)目總投資170.1億元，年度計(jì)劃完成投資44.7億元，包括平湖中學(xué)改擴(kuò)建工程等；產(chǎn)業(yè)發(fā)展類項(xiàng)目31個(gè)，項(xiàng)目總投資708.2億元，年度計(jì)劃完成投資123.0億元，包括深港國(guó)際中心等；城市更新類項(xiàng)目14個(gè)，項(xiàng)目總投資355.1億元，年度計(jì)劃完成投資87.1億元，包括平湖街道天鵝工業(yè)區(qū)更新單元項(xiàng)目等。

　　全市122個(gè)項(xiàng)目中龍崗區(qū)有37個(gè)，項(xiàng)目總投資約552.1億元，計(jì)劃完成年度投資約100.7億元，項(xiàng)目數(shù)量和投資額均位列全市第一，重大項(xiàng)目建設(shè)正成為該區(qū)落實(shí)深圳東進(jìn)戰(zhàn)略的“主引擎”。

　　龍崗區(qū)委書(shū)記張勇表示，將努力營(yíng)造一流的營(yíng)商環(huán)境，為企業(yè)發(fā)展提供一流的服務(wù)，為項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造一流的條件，通過(guò)大項(xiàng)目、大企業(yè)帶動(dòng)大發(fā)展，推動(dòng)龍崗由產(chǎn)業(yè)大區(qū)向產(chǎn)業(yè)強(qiáng)區(qū)邁進(jìn)，為深圳率先建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化先行區(qū)做出新的更大貢獻(xiàn)。

　　新動(dòng)能

　　落實(shí)深圳東進(jìn)戰(zhàn)略提速提質(zhì)提效

　　數(shù)據(jù)顯示，今年龍崗區(qū)重點(diǎn)圍繞集聚創(chuàng)新資源、布局重大產(chǎn)業(yè)、補(bǔ)齊民生短板、提升城市品質(zhì)，安排重大項(xiàng)目194個(gè)，預(yù)計(jì)總投資6532億元，年度計(jì)劃完成投資357億元，力爭(zhēng)推動(dòng)全區(qū)完成固定資產(chǎn)投資1120億元。數(shù)據(jù)還顯示，龍崗區(qū)納入全市第一季度集中開(kāi)工項(xiàng)目共37個(gè)，總投資約552.1億元，預(yù)計(jì)年度完成投資約100.7億元。其中，產(chǎn)業(yè)發(fā)展類項(xiàng)目10個(gè)，總投資約455.4億元；基礎(chǔ)設(shè)施類項(xiàng)目24個(gè)，總投資14.8億元；城市更新類項(xiàng)目3個(gè)，總投資約81.9億元。

　　大項(xiàng)目的快速“落地”是龍崗這兩年加速落實(shí)深圳東進(jìn)戰(zhàn)略的縮影。

　　今年，是龍崗區(qū)委確定的“東進(jìn)戰(zhàn)略攻堅(jiān)年”，在春節(jié)后上班第一天，龍崗區(qū)就召開(kāi)2018年重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)和征地拆遷攻堅(jiān)行動(dòng)動(dòng)員大會(huì)，部署了220個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目攻堅(jiān)。同時(shí)，對(duì)深港國(guó)際中心等十大重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施掛圖作戰(zhàn)，通過(guò)倒排工期、掛圖作戰(zhàn)，合力攻堅(jiān)重點(diǎn)項(xiàng)目，著力推動(dòng)?xùn)|部中心高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高質(zhì)量發(fā)展。掛圖作戰(zhàn)重點(diǎn)項(xiàng)目包括28項(xiàng)工作任務(wù)，涵蓋項(xiàng)目前期、規(guī)劃調(diào)整、征地拆遷、項(xiàng)目建設(shè)等重點(diǎn)環(huán)節(jié)，每個(gè)環(huán)節(jié)按照季度明確工作節(jié)點(diǎn)計(jì)劃。

　　龍崗區(qū)區(qū)長(zhǎng)戴斌強(qiáng)調(diào)，龍崗要全力以赴堅(jiān)決完成十大掛圖作戰(zhàn)重點(diǎn)項(xiàng)目工作任務(wù)，把“藍(lán)圖”變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。要上下同心，齊心協(xié)力抓好項(xiàng)目的實(shí)施，按照東部中心定位，提高標(biāo)準(zhǔn)和站位，通過(guò)推進(jìn)十大重點(diǎn)項(xiàng)目，以點(diǎn)帶面，帶動(dòng)全區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)開(kāi)創(chuàng)新局面。

　　去年，龍崗區(qū)共安排重大項(xiàng)目170個(gè)，總投資超過(guò)4000億元。其中108個(gè)重大建設(shè)項(xiàng)目完成投資超375億元，約占全區(qū)年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的39%。龍崗區(qū)發(fā)改局負(fù)責(zé)人表示，2017年龍崗的重大項(xiàng)目完成比例大幅提升，對(duì)固定投資完成率貢獻(xiàn)較大，為全區(qū)年度經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)的圓滿完成提供了強(qiáng)有力的支撐。

　　“目前龍崗的重大項(xiàng)目集聚態(tài)勢(shì)良好。”該負(fù)責(zé)人介紹，隨著首季度深港國(guó)際中心等一批重大項(xiàng)目迅速落地，年內(nèi)威翔航空全球總部和研發(fā)中心、普羅吉醫(yī)藥園、英可瑞總部研發(fā)基地等一批大項(xiàng)目有望動(dòng)工建設(shè)，這些都將極大地帶動(dòng)城區(qū)全面發(fā)展。

　　“重大項(xiàng)目的加速落地，預(yù)示著深圳東進(jìn)步伐提速提質(zhì)提效。”產(chǎn)業(yè)專家認(rèn)為，大項(xiàng)目帶動(dòng)大發(fā)展，龍崗打造深圳東部中心需要龍頭項(xiàng)目來(lái)做強(qiáng)力引擎，重大項(xiàng)目承載了龍崗加快形成深圳經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極“第三極”的美好愿景。

　　新格局

　　大運(yùn)新城打造深圳“城市新客廳”

　　作為東部中心建設(shè)的旗艦項(xiàng)目，深港國(guó)際中心項(xiàng)目的落地，助力龍崗將大運(yùn)新城片區(qū)打造成為“城市新客廳”和東部中心核心區(qū)。

　　2017年，深圳城市建設(shè)規(guī)劃確定將龍崗-坪山中心作為東部發(fā)展的主軸。這其中，大運(yùn)新城首居“東進(jìn)戰(zhàn)略”的最前沿，大運(yùn)新城也因此被定位為深圳拓展粵港澳大灣區(qū)經(jīng)濟(jì)腹地、輻射粵東北的“橋頭堡”。

　　資料顯示，大運(yùn)新城位于龍崗中心城西部，總規(guī)劃面積15.93平方公里，生態(tài)用地約8平方公里，與龍崗中心城一并構(gòu)建東部中心城市體系。2013年7月，大運(yùn)新城被納入深圳市重點(diǎn)區(qū)域，是全市唯一一個(gè)以國(guó)際高端教育引領(lǐng)、產(chǎn)學(xué)研一體化發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域。

　　龍崗區(qū)發(fā)改局負(fù)責(zé)人表示，大運(yùn)新城將以深港國(guó)際中心、深圳國(guó)際博覽中心、國(guó)際大學(xué)園、大運(yùn)中心、大運(yùn)樞紐等“城市坐標(biāo)”為支點(diǎn)，打造以創(chuàng)新引領(lǐng)、人才集聚為特質(zhì)的核心高端商務(wù)區(qū)；以深港合作、國(guó)際交流為內(nèi)涵的高品質(zhì)城區(qū)；以協(xié)同服務(wù)、產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)為重點(diǎn)的深圳東部中心。

　　近年來(lái)，大運(yùn)新城成為龍崗創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展的“智核”。目前，已吸引世界著名高校來(lái)合作辦學(xué)，香港中文大學(xué)、北理莫斯科大學(xué)等合作辦學(xué)項(xiàng)目均已落地。區(qū)域內(nèi)天安數(shù)碼城、創(chuàng)投大廈、啟迪協(xié)信科技園等多個(gè)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集群項(xiàng)目，總體面積達(dá)400多萬(wàn)平方米。

　　“大運(yùn)新城將吸納科技研發(fā)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等高端資源，進(jìn)一步發(fā)揮大運(yùn)新城創(chuàng)新共享中心、國(guó)際化魅力品質(zhì)之都的功能，提升東部地區(qū)發(fā)展能級(jí)。”該負(fù)責(zé)人如是說(shuō)。

　　據(jù)悉，龍崗今年將強(qiáng)化大運(yùn)新城作為區(qū)域節(jié)點(diǎn)的引領(lǐng)作用，將其打造為深圳東部中心核心區(qū)、高水平的深圳“城市新客廳”，形成“高端商務(wù)+創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)+高等教育+優(yōu)質(zhì)配套”核心區(qū)。

　　新地標(biāo)

　　深港國(guó)際中心構(gòu)建粵港澳大灣區(qū)支點(diǎn)

　　深圳第一季度新開(kāi)工項(xiàng)目集中啟動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)在深港國(guó)際中心項(xiàng)目工地。張勇表示，“深港國(guó)際中心”作為粵港合作標(biāo)桿項(xiàng)目，將成為深港交流合作的優(yōu)質(zhì)平臺(tái)和配置全球創(chuàng)新資源的重要樞紐，在提升城市品質(zhì)、集聚高端資源、推進(jìn)創(chuàng)新發(fā)展等方面將發(fā)揮重要作用。

　　據(jù)了解，深港國(guó)際中心項(xiàng)目由世茂集團(tuán)負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè)，去年12月份完成土地出讓，占地面積32.2萬(wàn)平方米，建筑面積136.45萬(wàn)平方米，在122個(gè)新開(kāi)工項(xiàng)目中，該項(xiàng)目總投資及年度投資均為最高。

　　世茂集團(tuán)董事局副主席許世壇表示，深港國(guó)際中心項(xiàng)目是世茂布局深圳的龍頭項(xiàng)目，總投資400億元（預(yù)計(jì)約500億元）。項(xiàng)目將建設(shè)一棟不低于600米（預(yù)計(jì)約700米）的超高層地標(biāo)建筑，打造集深港國(guó)際會(huì)議展覽中心、深港青年合作創(chuàng)業(yè)中心、深港國(guó)際演藝中心、萬(wàn)豪高端品牌酒店、哈羅公學(xué)及辦公、商業(yè)、旅游、科普展示、公寓于一體的大型城市綜合體，力爭(zhēng)成為粵港合作的標(biāo)桿項(xiàng)目、深圳城市新地標(biāo)。

　　許世壇說(shuō)，深港國(guó)際中心的建設(shè)，將對(duì)龍崗發(fā)展成為深圳東部中心形成重要依托和保障；將推進(jìn)龍崗全面創(chuàng)新格局、升級(jí)龍崗新的城市服務(wù)功能和商務(wù)集聚能力；將為深圳打造國(guó)際創(chuàng)新領(lǐng)先城市做出重要貢獻(xiàn)。

　　“一個(gè)城區(qū)要有一個(gè)物理中心，深港國(guó)際中心將成為整個(gè)龍崗區(qū)、深圳東部的新地標(biāo)，有助于加強(qiáng)龍崗作為深圳東部中心形象的樹(shù)立。”產(chǎn)業(yè)界人士評(píng)價(jià)，“這一項(xiàng)目的意義，如同平安國(guó)際金融中心之于福田、華潤(rùn)春筍之于南山、京基100之于羅湖，起到的是錨定中心的作用。”

　　“該項(xiàng)目將進(jìn)一步增強(qiáng)龍崗區(qū)在現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、總部經(jīng)濟(jì)等領(lǐng)域?qū)嵙?，將有效融合現(xiàn)有的國(guó)際大學(xué)園、高新產(chǎn)業(yè)園、國(guó)際水準(zhǔn)公共服務(wù)配套、大型體育場(chǎng)館等核心資源。”專家說(shuō)，“深港國(guó)際中心的迅速落地將使龍崗的產(chǎn)城融合發(fā)生化學(xué)反應(yīng)。”

　　“龍崗要在開(kāi)放中鏈接全球創(chuàng)新資源，主動(dòng)融入和服務(wù)粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃建設(shè)。”龍崗區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，龍崗將依托該項(xiàng)目，從科創(chuàng)教育改進(jìn)、科創(chuàng)人才培養(yǎng)、科創(chuàng)文化養(yǎng)成、科創(chuàng)生態(tài)圈溝通協(xié)作平臺(tái)搭建、科創(chuàng)能力世界化推廣、與大灣區(qū)聯(lián)動(dòng)取長(zhǎng)補(bǔ)短等角度發(fā)展創(chuàng)新，建立深港兩地人才聚集區(qū)，推動(dòng)香港資本、市場(chǎng)和管理優(yōu)勢(shì)與深圳區(qū)位、政策和成本優(yōu)勢(shì)相結(jié)合，打造粵港澳合作示范區(qū)。