冬日暖陽里，不少家住龍西-五聯(lián)片區(qū)的居民都會帶著孩子遛遛彎，或聊聊家常，或侃侃過去的事，而最近大家聊得最多的，是龍西-五聯(lián)片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目將帶給片區(qū)發(fā)展的騰飛，這個(gè)話題，總能瞬間激起大家對家園未來變化的憧憬。

　　龍西-五聯(lián)片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目位于大中心城片區(qū)北部，整備范圍約52.28公頃，涉及五聯(lián)社區(qū)協(xié)平、瓦窯坑和龍西社區(qū)玉湖3個(gè)居民小組。項(xiàng)目將盤活連片產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，助力打通倚山路、清水路、紅嶺西路等城市主干路，龍西中路、五聯(lián)路、創(chuàng)業(yè)路等城市次干路以及多條城市支路，提供連片產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地，形成交通內(nèi)循環(huán)。

　　2023年是龍崗區(qū)建區(qū)30周年，為助力龍崗高質(zhì)量發(fā)展，作為全區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)和征地拆遷的主陣地之一，龍崗街道在該項(xiàng)目上花了“大力氣”，構(gòu)筑了大兵團(tuán)作戰(zhàn)攻堅(jiān)堡壘，以黨建引領(lǐng)強(qiáng)化責(zé)任擔(dān)當(dāng)，堅(jiān)持土地整備與重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目引進(jìn)同步發(fā)力，指派處級領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任項(xiàng)目現(xiàn)場指揮部指揮長，構(gòu)建“處級領(lǐng)導(dǎo)包片、科級干部包點(diǎn)”的攻堅(jiān)模式，力促項(xiàng)目整備各項(xiàng)工作提速增效。

　　上下聯(lián)動(dòng)統(tǒng)籌發(fā)力 力促項(xiàng)目提速增效

　　根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府工作部署，該項(xiàng)目“先整備后統(tǒng)籌”范圍用地面積約7.38公頃，涉及建筑物面積（含臨時(shí)建筑）約13.49萬平方米，需移交政府產(chǎn)業(yè)用地7.38公頃。為推動(dòng)項(xiàng)目順利進(jìn)行，龍崗街道采取高位統(tǒng)籌，健全協(xié)同聯(lián)動(dòng)工作機(jī)制，成立了由區(qū)委常委掛帥的項(xiàng)目攻堅(jiān)現(xiàn)場指揮部，并制定了現(xiàn)場指揮部工作方案。

　　在項(xiàng)目推進(jìn)上，龍崗街道主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)總責(zé)、親自抓，定期召開專題會議、調(diào)度會議研究部署有關(guān)工作，包點(diǎn)處級干部隨時(shí)召開項(xiàng)目業(yè)務(wù)會、推進(jìn)會，“解剖麻雀式”分解任務(wù)；街道各職能部門協(xié)同聯(lián)動(dòng)，社區(qū)股份合作公司發(fā)揮項(xiàng)目實(shí)施主體責(zé)任，凝聚最大攻堅(jiān)合力，舉全街道之力大兵團(tuán)作戰(zhàn)，快速高效推進(jìn)現(xiàn)場談判、簽約拆除等工作。

　　其次，龍崗街道堅(jiān)持土地整備與重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目引進(jìn)同步發(fā)力，指派街道處級領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任項(xiàng)目現(xiàn)場指揮部指揮長，實(shí)行產(chǎn)業(yè)空間用地整備范圍內(nèi)全部建筑征拆任務(wù)“處級領(lǐng)導(dǎo)包片、科級干部包點(diǎn)”的攻堅(jiān)模式，抽調(diào)各科室業(yè)務(wù)骨干與區(qū)抽調(diào)干部混編組成8個(gè)包點(diǎn)工作組，包干到人、全員上陣，用心用情做好政策法律宣講，爭取群眾理解支持，統(tǒng)籌謀劃整備范圍內(nèi)企業(yè)全流程服務(wù)助企搬遷安置。自6月下旬區(qū)土地整備領(lǐng)導(dǎo)小組正式同意啟動(dòng)項(xiàng)目先整備后統(tǒng)籌工作模式后，僅用3個(gè)月時(shí)間完成建筑物清租簽約56戶約4.38萬平方米，業(yè)主簽約226棟約12.18萬平方米，拆除29棟約1.08萬平方米。同時(shí)積極配合對接重點(diǎn)企業(yè)實(shí)地考察，竭力為引進(jìn)重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地提供用地保障。

　　值得一提的是，該項(xiàng)目堅(jiān)持黨建引領(lǐng)強(qiáng)化責(zé)任擔(dān)當(dāng)，成立了項(xiàng)目臨時(shí)黨支部，充分發(fā)揮黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用，一方面讓黨員干部帶頭簽約做表率，如該項(xiàng)目先整備后統(tǒng)籌范圍內(nèi)11棟黨員干部私人物業(yè)已簽約9棟，起到了示范帶動(dòng)作用。另一方面，黨員干部緊盯目標(biāo)節(jié)點(diǎn)任務(wù)，紛紛犧牲下班、周末節(jié)假日休息時(shí)間，業(yè)主隨時(shí)約隨時(shí)談，帶頭宣傳征拆政策，分析補(bǔ)償方案，消除群眾思想顧慮，力促項(xiàng)目征拆提速增效。

　　征拆并不可能一帆風(fēng)順，總會遇到不少“硬骨頭”，這是記者在采訪中聽到過最多的一句話。

　　今年7月臺風(fēng)“泰利”來勢洶洶，接連的預(yù)警讓征拆組員們心里不安，但為了某處房屋移交手續(xù)順利準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行，組員們一邊與朱古石市場的租客保持密切聯(lián)系，一邊做足了手續(xù)準(zhǔn)備。

　　事實(shí)上，組員們都十分珍惜這來之不易的機(jī)會，原因是剛開始有兩位租戶不配合談判工作。為此，組員們只能逐個(gè)談判，用真情實(shí)意打動(dòng)對方。一天一天過去，經(jīng)過4個(gè)月的努力，兩位租戶終于同意簽約。經(jīng)過一個(gè)多月的選址、搬遷，也約好了房屋移交的日子，卻偏偏遇上臺風(fēng)天。

　　“那么大的雨，先別出去了吧？”看著被大風(fēng)吹彎的樹枝，身邊的人都這樣勸說。

　　可組員卻斬釘截鐵地回答：“不行！必須去，5個(gè)多月的努力就差這一口氣，約好今天就必須完成任務(wù)。”狂風(fēng)夾雜著大雨，談判一組所有工作人員鞋、褲全部被淋濕，雨傘也都被掀翻，簽約文件卻被大家擁在懷里保護(hù)得好好的。簽完字后，組員們互相看看彼此“狼狽”的模樣，臉上卻都掛著燦爛的笑容。

　　這樣的“硬骨頭”何止“一塊”，今年受當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)形勢嚴(yán)峻的大環(huán)境影響，項(xiàng)目拆遷在6月份前處于遲緩狀態(tài)，意向合作開發(fā)主體資金緊縮，對項(xiàng)目推進(jìn)動(dòng)力不足，補(bǔ)償款支付遲緩，業(yè)主觀望抵觸情緒漸強(qiáng)，談判難度陡增，簽約周期不斷拉長，嚴(yán)重影響項(xiàng)目整體整備進(jìn)度，甚至后期出現(xiàn)多位業(yè)主頻繁追款問題。

　　為保障項(xiàng)目可持續(xù)性推進(jìn)實(shí)施及緩解資金壓力，街道積極與區(qū)職能部門對接反饋問題、爭取政策支持和技術(shù)指導(dǎo)，已完成項(xiàng)目資金實(shí)施方案及土地整備資金使用計(jì)劃編制，申請?zhí)崆笆褂猛恋卣麄滟Y金，據(jù)實(shí)核算建筑物簽約拆除工作量后，將有序分批撥付整備資金，同步采取有效手段壓實(shí)項(xiàng)目實(shí)施主體責(zé)任，督促開發(fā)主體履行好企業(yè)社會責(zé)任，盡快籌措資金注入項(xiàng)目，穩(wěn)步推進(jìn)項(xiàng)目。

　　龍西-五聯(lián)片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目一路“高歌猛進(jìn)”，其背后有太多一瞬，有太多面孔，值得被致以深深的敬意。

　　我們看到，一批征拆“娘子軍”嶄露頭角，她們發(fā)揮女性細(xì)膩、柔韌的優(yōu)勢，用心用情突破征遷難題。區(qū)派抽調(diào)干部吳娟于2023年3月-9月受區(qū)委組織部抽調(diào)派至參與項(xiàng)目的相關(guān)工作，她充分發(fā)揮其法律專長，深度參與項(xiàng)目重大問題協(xié)調(diào)，并作為區(qū)派龍崗街道土地整備攻堅(jiān)小組組長承擔(dān)起指揮部內(nèi)勤統(tǒng)籌工作。她表示，180天的鍛煉既豐富了個(gè)人基層實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，也增強(qiáng)了攻堅(jiān)克難自信心，更錘煉了黨員初心使命！

　　吳娟表示，土整一線說到底是群眾工作，開展工作“既要法理通，還要情理通”，公平公正既是群眾看到的拆賠標(biāo)準(zhǔn)，也是群眾感受到的共情和尊重，因此要用真誠打消他們的疑慮。在她的努力下，一位張姓業(yè)主家族母女四個(gè)家庭10余人在一天內(nèi)完成了拆遷簽約。

　　來自烈士遺屬的支持征拆的故事同樣令人動(dòng)容。區(qū)派抽調(diào)黨員干部曾彪所在的組負(fù)責(zé)的一戶原村民是一位年過八旬的抗戰(zhàn)英烈遺孤，面對征拆項(xiàng)目，他積極響應(yīng)號召，主動(dòng)配合政府的工作。在攻堅(jiān)小組成員講清項(xiàng)目落地對片區(qū)未來發(fā)展的利好后，老人就未再詢問拆賠標(biāo)準(zhǔn)，也不提出任何特別訴求，反而帶頭說服親友簽約。

　　據(jù)悉，這位耄耋老人出生在戰(zhàn)亂年代，為了抗日，他的父親放下年僅2歲的他奔赴戰(zhàn)場，在戰(zhàn)場上壯烈犧牲。老人表示，“我們的日子過得越來越好了，我心里很感謝黨和政府。”烈士遺屬心系社區(qū)，他清楚知道征拆是為了龍西-五聯(lián)片區(qū)的發(fā)展，雖然在征拆過程中可能會有一些不便，但他決定用實(shí)際行動(dòng)踐行社會責(zé)任。

　　站在歷史與未來的交匯點(diǎn)，更高的山峰等待龍崗人去攀登，更長的道路等待龍崗人去丈量。奮戰(zhàn)在龍崗街道征拆一線的一個(gè)個(gè)溫暖故事，帶給大家榮耀和溫暖。土地整備工作并不輕松，需要多方努力，截至11月中旬，項(xiàng)目已完成實(shí)施方案和規(guī)劃方案編制，完成清租簽約4.38萬平方米（完成率73.68%），業(yè)主簽約12.18萬平方米（完成率92.41%）。下一步，龍崗街道將持續(xù)攻堅(jiān)，全力沖刺剩余征拆任務(wù)，為引進(jìn)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目提供堅(jiān)實(shí)的空間保障。