樓棟長需培訓完成后“持證上崗”。

　　為了全面夯實出租屋分級分類管理各項工作，全面營造共建共治共享的濃厚氛圍，連日來，南灣街道在出租屋分級分類管理工作中屢屢創(chuàng)新，要求樓棟長閉卷考試持證上崗，房屋租賃合同中捆綁落實管理責任，股份公司配合抓實管理工作等等。

　　近日，街道網格管理中心在全街道14個社區(qū)開展“出租屋分類分級管理暨樓棟長業(yè)務培訓”,實現全街道樓棟長參訓全覆蓋。培訓以“理論+實操”方式進行，講師以相關法律法規(guī)與具體案例相結合來講解樓棟長的“三個主體管理責任”，社區(qū)小型消防微站滅火器的使用，并組織樓棟長實操演練。為檢驗培訓效果，培訓增加參訓人員與講師互動提問環(huán)節(jié)。培訓結束后，各社區(qū)統一組織對參訓人員進行集中考試，以答題方式再次鞏固培訓效果。

　　針對一些在外地無法參訓的樓棟長，社區(qū)也想出妙招，開辟“小課堂”。下李朗社區(qū)身在香港的房東江先生，因疫情原因無法返深,社區(qū)通過微信發(fā)送培訓資料，講解培訓內容。江先生也積極配合培訓并參與考試，用行動支持社區(qū)推進出租屋分類分級管理工作；針對前期未參加考試及考試不合格的樓棟長，網格中心講師團集中統一開展 “小課堂”培訓。各社區(qū)共345名樓棟長到場聽課，課后，以社區(qū)為單位對樓棟長進行閉卷考試和操作訓練考核，進一步加深樓棟長對培訓內容的認識與理解。接下來,全街道樓棟長將逐步實現持證上崗。

　　吉廈社區(qū)將租賃合同納入治安、安全條款，壓實承租人責任的創(chuàng)新舉措。

　　從事黃、賭、毒、詐騙等違法犯罪活動；違規(guī)生產、儲存、使用易燃、易爆等?；贰陨衔绰男兄伟藏熑魏桶踩熑蔚男袨?，吉廈業(yè)主(樓棟長)將扣除承租方押金。這是吉廈社區(qū)將租賃合同納入治安、安全條款，壓實承租人責任的創(chuàng)新舉措。該社區(qū)黨委以深圳市住房和建設局制定的《深圳市房屋租賃合同書(住宅類)》為藍本，進行精簡壓縮，同時，加入治安責任和安全責任條款，整理制定了符合社區(qū)基層特點和實際的《房屋租賃合同(住宅類)》，以壓實業(yè)主(樓棟長)、承租人的治安責任和安全責任。從5月28日起，由社區(qū)班子成員、股份公司“三會”成員帶頭推廣該合同的使用，深化出租屋分類分級管理。

　　近期南灣街道還召開深化股份合作公司出租屋分類分級管理工作推進會，街道分管領導強調，要充分發(fā)揮社區(qū)黨委領導作用，充分調動股份合作公司“三會”成員及股民的積極性。同時要推廣好的做法，把出租屋分級分類管理工作抓出成效，切實推動共建共治共享氛圍的形成。會后，各社區(qū)股份合作公司先后安排“三會”召開關于出租屋分類分級管理工作方案研討會。