房東學(xué)習(xí)使用滅火器。

　　自今年9月南灣街道實(shí)施出租屋分類分級(jí)管理以來，吉廈社區(qū)的房東們都很忙。每周三晚上，都要配合街道和社區(qū)工作人員開展“掃樓”行動(dòng)，檢查出租屋消防安全，如出租屋電路敷設(shè)和用火用電是否符合規(guī)范、消防設(shè)施和器材是否配備齊全、是否完好有效，消防通道是否保持暢通、是否存在儲(chǔ)存使用易燃易爆物品，電動(dòng)自行車停放及充電是否符合規(guī)范等。據(jù)悉，吉廈社區(qū)實(shí)施出租屋分類分級(jí)管理兩個(gè)月以來，出租屋零警情，分類行動(dòng)取得初步成效。

　　所有出租屋已全部完成臺(tái)賬建設(shè)、樓棟分類貼牌公示

　　11月13日，吉廈社區(qū)黨委聯(lián)合沙灣派出所召開“吉廈社區(qū)出租屋分類分級(jí)管理暨平安共建推進(jìn)會(huì)”，120余名出租屋房東（樓棟長）參加會(huì)議。當(dāng)天晚上，開展“掃樓”行動(dòng)。

　　據(jù)悉，為進(jìn)一步探索黨建引領(lǐng)基層治理新途徑，實(shí)現(xiàn)“黨建引領(lǐng)+基層治理”聯(lián)動(dòng)融合，吉廈社區(qū)借鑒福城街道實(shí)施出租屋分類分級(jí)掛牌管理工作方式，結(jié)合轄區(qū)實(shí)際情況，充分發(fā)揮黨員干部的先鋒引領(lǐng)作用，統(tǒng)籌出租屋管理力量，按照“試點(diǎn)先行、以點(diǎn)帶面、全面推廣”的工作思路，選取吉廈村大塊麻片區(qū)實(shí)施出租屋分類分級(jí)管理模式試點(diǎn)，從試點(diǎn)效果總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。

　　吉廈社區(qū)出租屋分類分級(jí)管理示范點(diǎn)片區(qū)共50棟996間套房屋，普遍為非“本地人”建房。目前，所有出租屋已全部完成臺(tái)賬建設(shè)、樓棟分類貼牌公示及系統(tǒng)分類，其中已配備消防“七個(gè)一”的樓有21棟，系統(tǒng)顯示寬管類有2棟、關(guān)注類33棟、嚴(yán)管類15棟。與9月初試點(diǎn)片區(qū)出租屋配備消防“七個(gè)一”的“零”配備相比，已取得初步成效。

　　據(jù)介紹，過去兩個(gè)多月，吉廈社區(qū)黨委第一書記、書記、網(wǎng)格站站長先后到福城街道實(shí)地學(xué)習(xí)“取經(jīng)”6次，充分認(rèn)識(shí)到出租屋分類分級(jí)管理是解決基層治理問題及提升平安建設(shè)的“良方”。隨后，社區(qū)班子分片包干摸清底細(xì)，社區(qū)黨委、專職人員加網(wǎng)格員共29人分成9組，對(duì)示范點(diǎn)片區(qū)50棟996間套出租屋包干開門排查，快速完成試點(diǎn)片區(qū)出租屋基礎(chǔ)臺(tái)賬建設(shè)。

　　探索“誰受益誰負(fù)責(zé)”出租屋管理模式

　　值得一提的是，該社區(qū)探索“誰受益誰負(fù)責(zé)”出租屋管理模式，帶上房東夜查掃樓及宣傳教育動(dòng)員。從9月份至今，社區(qū)黨委牽頭組織網(wǎng)格員、警務(wù)、安全工作人員及出租屋房東或樓棟長，開展夜查掃樓行動(dòng)15次，“面對(duì)面”指導(dǎo)房東（樓棟長）發(fā)現(xiàn)樓房存在的安全、治安、環(huán)境等隱患問題，動(dòng)員宣傳房東（樓棟長）主動(dòng)消除隱患問題，積極配備消防“七個(gè)一”創(chuàng)建寬管類出租屋。同時(shí)，組織試點(diǎn)片區(qū)出租屋房東（樓棟長）召開宣傳教育會(huì)，會(huì)議由派出所、網(wǎng)格、安全等部門明確出租屋管理房東（樓棟長）安全主體責(zé)任，特別明確房東（樓棟長）未積極履行主體責(zé)任時(shí)將承擔(dān)違反治安、安全、居住信息登記等相應(yīng)的處罰規(guī)定。

　　其間，社區(qū)股份公司也起到很好的帶頭示范作用。社區(qū)黨委第一書記、書記特別組織“兩委”、專職及股份公司“三會(huì)”成員召開頭腦風(fēng)暴會(huì)，從思想上、現(xiàn)實(shí)中明確出租屋分類分級(jí)管理的重要性與實(shí)效性，促使自己或自家有出租屋的社區(qū)、股份公司9名班子成員（城中村非試點(diǎn)片區(qū)）自覺已配備消防“七個(gè)一”創(chuàng)建寬管類。