今年5月19日，在第十五屆文博會平湖DCC文化創(chuàng)意園分會場上，平湖跨境電商美學(xué)小鎮(zhèn)啟動區(qū)正式亮相；年初，由區(qū)政府投資1500萬元建設(shè)的建筑面積4250平方米的社區(qū)文體中心交付使用……今年上半年，上木古社區(qū)喜事連連。這一切，與上木古社區(qū)堅持以黨建為核心，創(chuàng)新社會治理體制，探索出一條城中村“經(jīng)濟(jì)發(fā)展、環(huán)境提升、協(xié)同管理”的新路子密不可分，這業(yè)為打造共建共治共享社區(qū)提供了“上木古”樣本。

　　舊工業(yè)區(qū)華麗轉(zhuǎn)身社區(qū)經(jīng)濟(jì)實現(xiàn)質(zhì)的飛躍

　　上木古一度是平湖面積最小、人口最少、經(jīng)濟(jì)最薄弱、發(fā)展最落后的小山村，經(jīng)過幾十年的努力，如今已變成基礎(chǔ)設(shè)施完善、集體經(jīng)濟(jì)壯大、環(huán)境整潔優(yōu)美、人民安居樂業(yè)的“明星社區(qū)”。

　　上木古社區(qū)黨委書記沈遠(yuǎn)誠和股份合作公司董事長蔡建如在一起搭班子已有十七年，他們帶領(lǐng)社區(qū)班子從社區(qū)長遠(yuǎn)的發(fā)展出發(fā)，對社區(qū)發(fā)展進(jìn)行總體規(guī)劃，實現(xiàn)社區(qū)發(fā)展“兩步走”。

　　第一步，把經(jīng)濟(jì)搞上去的同時規(guī)劃好社區(qū)環(huán)境，實現(xiàn)社區(qū)宜居宜業(yè)。當(dāng)時，社區(qū)開發(fā)了占地面積21萬平方米的寶來工業(yè)區(qū)，迅速吸引了150多家企業(yè)進(jìn)駐，為上木古的產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入了活力。在提高社區(qū)經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)上，社區(qū)對原村民住房建設(shè)、社區(qū)環(huán)境實施統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，超前規(guī)劃建設(shè)社區(qū)文體設(shè)施、車輛停放區(qū)域等，實現(xiàn)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大和居民安居樂業(yè)。

　　第二步，社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展逐漸從“量”到“質(zhì)”，從“單一”到“多元”轉(zhuǎn)變。2010年，DCC文化創(chuàng)意園還是一個以五金、印刷為主的低端的舊工業(yè)區(qū)。后來，在街道黨工委、辦事處和社區(qū)的共同努力下引入市場主體，淘汰落后產(chǎn)能，不斷改造升級，大力發(fā)展文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)和綜合配套。2015年，DCC文化創(chuàng)意園成為第十一屆文博會分會場。經(jīng)過不斷發(fā)展，DCC文創(chuàng)園從開園時的產(chǎn)值不到3000萬元，到目前年產(chǎn)值近22億元，DCC文創(chuàng)園的發(fā)展標(biāo)志著上木古經(jīng)濟(jì)發(fā)展實現(xiàn)了質(zhì)的轉(zhuǎn)變，平湖跨境電商美學(xué)小鎮(zhèn)成為繼DCC后又一舊工業(yè)區(qū)改造典范。

　　特別值得一提的是，2017年政企分開后，社區(qū)黨委與股份合作公司實行“政企分開不分家，共同管理與服務(wù)”的管理新模式，在社區(qū)各項社會事務(wù)發(fā)展中互相補(bǔ)臺，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合攻克治水提質(zhì)征拆難關(guān)，在社區(qū)凝聚起了“講文明、樹新風(fēng)、共建幸福和諧家園”的共識。

　　首創(chuàng)“物管進(jìn)村”社區(qū)生活環(huán)境品質(zhì)大幅提升

　　以前的上木古環(huán)境衛(wèi)生狀況極差，治安狀況不佳。上木古社區(qū)抓住龍崗區(qū)開展物業(yè)管理經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)工作的機(jī)會，當(dāng)起全區(qū)“物業(yè)管理進(jìn)城中村”的“工兵”，一手抓社區(qū)安全“智慧管理”，一手抓社區(qū)環(huán)衛(wèi)“自治管理”，于2009年實行以門禁視頻系統(tǒng)為主導(dǎo)的圍合式物業(yè)管理改革，成為當(dāng)時社會管理創(chuàng)新的一大亮點(diǎn)。

　　目前，社區(qū)以建設(shè)文明城中村為契機(jī)，進(jìn)一步開展新門禁工程。新門禁工程支持手機(jī)APP遠(yuǎn)程、動態(tài)密碼等多種方式開門，并融合消防安全、治安維穩(wěn)、人口信息等大數(shù)據(jù)的人臉識別開門系統(tǒng)。同時，目前已在128家“三小”場所建立煙感器設(shè)備系統(tǒng)，24小時實時監(jiān)測系統(tǒng)運(yùn)行狀況。

　　在環(huán)衛(wèi)管理上，該社區(qū)走上高度統(tǒng)一、全方位服務(wù)于一體的管理之路。去年，股份合作公司出資聘請治安、城管、安全工作人員，并交由社區(qū)工作站全權(quán)管理，極大減輕了社區(qū)經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。同時，翻修道路、架設(shè)路燈、裝配閉路監(jiān)控系統(tǒng)、改造排水排污系統(tǒng)、更換社區(qū)自來水管網(wǎng)、興建戶外健康文體設(shè)施，引進(jìn)郵政、銀行ATM等服務(wù)終端，進(jìn)一步挖潛車位，社區(qū)生活服務(wù)配套更加齊全，社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生長期在全區(qū)保持前列。

　　“社區(qū)的良好環(huán)境吸引了周邊流動人口紛紛前來居住?！鄙鐓^(qū)居民開心地說，房屋物業(yè)租金大幅上升，股民分紅連年增加，居民們都得到了看得見、摸得著的實惠，上木古社區(qū)也成為安全、和諧、綠色、宜居的代名詞。