一、具體案情：

　　2020年1月2日，平湖街道執(zhí)法隊隊員巡查發(fā)現(xiàn)，當(dāng)事人在平湖街道輔城坳社區(qū)輔城坳新村四單元后面未依法取得相關(guān)規(guī)劃手續(xù)擅自搭建鐵皮房，一層，結(jié)構(gòu)為磚墻結(jié)構(gòu)鋼架鐵皮房，已完工，占地面積約380平方米，執(zhí)法隊對當(dāng)事人進行批評教育。2020年1月2日，當(dāng)事人周某平到執(zhí)法隊接受調(diào)查詢問。經(jīng)調(diào)查詢問并認真聽取其陳述、申辯，結(jié)合前期調(diào)查取證所得證據(jù)，執(zhí)法隊向當(dāng)事人送達了《限期拆除通知書》，責(zé)令當(dāng)事人限期拆除。當(dāng)事人逾期未拆除，執(zhí)法隊根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察條例》第三十五條第二款第（二）項規(guī)定已于2020年1月7日將涉案的臨時建筑予以拆除。

　　二、解析

　　針對此類未取得規(guī)劃審批手續(xù)擅自搭建案，應(yīng)先通過《深圳經(jīng)濟特區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察條例》第三十五條中的規(guī)定，告知當(dāng)事人違法的條款，對其進行解讀教育轉(zhuǎn)變其觀念，責(zé)令其限期拆除；

　　在調(diào)查環(huán)節(jié)中，必須保證程序的正當(dāng)合法。執(zhí)法人員應(yīng)不少于2人，并向當(dāng)事人或有關(guān)人員出示自己的證件，一方面應(yīng)告知當(dāng)事人其作出處罰決定的事實、理由及依據(jù)，并告知當(dāng)事人依法享有的權(quán)利；另一方面也應(yīng)聽取當(dāng)事人的陳述與申辯意見，對當(dāng)事人提出的事實、理由和證據(jù)進行復(fù)核，且不得因當(dāng)事人的申辯而加重處罰。

　　三、普法意義

　　在處罰未取得規(guī)劃審批手續(xù)擅自搭建的案件中，意義有：1、以合法的方式取證，程序正當(dāng)，有效打擊亂搭建的行為。2、證據(jù)取得的合法性是依法行政的要求，可以防止權(quán)力的濫用，確保行政機關(guān)依法行政。