近日，依托《關(guān)于深化法律服務(wù)高效推進(jìn)龍崗區(qū)土地整備工作實施方案》（以下簡稱《方案》）建立的工作機制，龍崗區(qū)司法局發(fā)揮選派街道土地整備攻堅隊成員作用，組織龍崗公證處公證員為寶龍街道三棵松土地整備利益統(tǒng)籌項目辦理安置補償款提存公證，有力促進(jìn)該項目穩(wěn)步推進(jìn)。

　　據(jù)悉，在三棵松土地整備利益統(tǒng)籌項目的推進(jìn)過程中，社區(qū)股份公司與一處廠房的物業(yè)權(quán)利人產(chǎn)生分歧，經(jīng)多輪協(xié)商無果。為保障項目順利推進(jìn)，龍崗區(qū)司法局在獲知相關(guān)情況后，第一時間組織龍崗公證處公證員參與談判工作，為雙方提供專業(yè)法律意見，提出采取提存公證的方式來保障雙方權(quán)益，最終打消了物業(yè)權(quán)利人的顧慮，成功破局，促成雙方順利簽訂安置補償協(xié)議。

　　一直以來，龍崗區(qū)司法局注重發(fā)揮職能作用，積極參與重大項目土地整備工作，全力為項目推進(jìn)提供優(yōu)質(zhì)高效法律服務(wù)。近期，為進(jìn)一步加快推進(jìn)全區(qū)土地整備工作，該局聯(lián)合區(qū)城市更新和土地整備局制定出臺了上述《方案》，以“1+1+2”工作模式助力土地整備工作順利開展，促進(jìn)全區(qū)城市品質(zhì)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、環(huán)境配套加快改造提升。

組建一支法律團(tuán)隊

　　為提升法律服務(wù)專業(yè)性，龍崗區(qū)司法局整合優(yōu)質(zhì)律師資源，遴選實務(wù)經(jīng)驗豐富的13名律師組成法律服務(wù)團(tuán)隊，為土地整備工作中遇到的各類疑難、重大問題提供專業(yè)法律意見，既有力維護(hù)群眾合法權(quán)益，又保障土地整備工作依法依規(guī)有序推進(jìn)。

　　土地整備法律服務(wù)團(tuán)積極發(fā)揮法律專業(yè)優(yōu)勢，建立月輪值制度，對項目立項文件、補償方案等文件資料開展合法性審查，對易引發(fā)爭議的環(huán)節(jié)提供專業(yè)指引，確保依法依規(guī)推進(jìn)項目。同時，服務(wù)團(tuán)成員還根據(jù)實際需要，前往項目現(xiàn)場開展法治宣傳、提供法律咨詢，為相關(guān)權(quán)利人做好政策解讀和法律解釋，引導(dǎo)其支持配合土地整備工作。

開通一條綠色通道

　　《方案》中明確，龍崗公證處要發(fā)揮好公證作為預(yù)防性法律證明制度的優(yōu)勢，開通公證服務(wù)土地整備工作的綠色服務(wù)通道，指定聯(lián)絡(luò)員全流程對接、全過程服務(wù)，依法依規(guī)優(yōu)化簡化辦證流程，為土地整備工作順利推進(jìn)提供高效率、高品質(zhì)公證服務(wù)。

　　據(jù)悉，結(jié)合土地整備工作的實際需求，龍崗公證處可提供提存公證、保全證據(jù)公證、文書文本（如測繪報告、評估報告）單方面簽字公證、委托書和聲明書公證、安置房搖號分房選房活動公證和拆遷補償利益繼承公證等一系列法律服務(wù)，通過公證服務(wù)的提前介入，可減少后續(xù)糾紛產(chǎn)生。

建立兩項工作制度

　　為保障土地整備法律服務(wù)工作有效開展，提升法律服務(wù)針對性和精準(zhǔn)度，《方案》提出建立健全2項工作制度。

　　建立工作例會制度。由區(qū)司法局、區(qū)城市更新和土地整備局和各街道相關(guān)負(fù)責(zé)人組成土地整備法律服務(wù)領(lǐng)導(dǎo)小組，定期召開工作例會，對近期法律服務(wù)開展情況進(jìn)行梳理總結(jié)，及時研究解決各項目推進(jìn)中遇到的疑難法律問題，謀劃部署后續(xù)工作安排，推動項目順利推進(jìn)。

　　建立聯(lián)絡(luò)員制度。區(qū)司法局、龍崗公證處等單位指定專人作為聯(lián)絡(luò)員，與區(qū)城市更新和土地整備局保持常態(tài)溝通聯(lián)系，全面收集各土地整備項目的法律服務(wù)需求，指派法律服務(wù)團(tuán)隊及時跟進(jìn)辦理，確?？焖夙憫?yīng)、精準(zhǔn)發(fā)力。

　　接下來，龍崗區(qū)司法局將加強對法律服務(wù)團(tuán)隊的指導(dǎo)考核，督促法律服務(wù)團(tuán)成員認(rèn)真研究基層土地整備工作可能遇到的法律難題，并進(jìn)一步優(yōu)化法律服務(wù)措施，豐富法律服務(wù)內(nèi)容，切實發(fā)揮好法律服務(wù)保障作用，為全區(qū)高質(zhì)量推進(jìn)土地整備工作貢獻(xiàn)更多法治力量。