寶龍街道EPC配套學(xué)校已實(shí)現(xiàn)整體封頂。

2月5日下午，隨著最后一方混凝土徐徐灌入，龍崗區(qū)首個(gè)保障性住房EPC項(xiàng)目配套學(xué)校（寶龍街道EPC配套學(xué)校）正式封頂。該學(xué)校將于今年9月開學(xué)，可提供3360個(gè)義務(wù)教育階段學(xué)位，將有效緩解寶龍片區(qū)學(xué)位緊張局面，同時(shí)為寶龍“筑巢引鳳”奠定良好基礎(chǔ)。

　　龍崗區(qū)保障性住房2016年EPC項(xiàng)目位于寶龍街道寶龍街三路與清風(fēng)大道交會(huì)處，由萬科集團(tuán)承包建設(shè)。該保障房項(xiàng)目工程體量較大，目前還在初步建設(shè)階段。根據(jù)寶龍街道未來發(fā)展規(guī)劃，將有大批技術(shù)和管理人才入住該保障房，考慮到保障房周邊1公里范圍沒有小學(xué)，且目前寶龍片區(qū)學(xué)位比較緊張，2017年，龍崗區(qū)委區(qū)政府決定先將該項(xiàng)目的配套學(xué)校建起來。

　　寶龍街道EPC配套學(xué)校總占地面積4.3萬平方米，包括地下一層（局部負(fù)二層），地上六層，辦學(xué)規(guī)模為72個(gè)班（預(yù)留15個(gè)班增設(shè)空間），可提供學(xué)位3360個(gè)。該學(xué)校建設(shè)工程于2017年7月25日動(dòng)工，原定工期700天，后壓縮至1年。為保證工程質(zhì)量，施工方在龍崗區(qū)住建局的監(jiān)管下，將施工材料一次性投入，日夜不間斷三班倒趕工，各施工節(jié)點(diǎn)在保質(zhì)保量的前提下一切按時(shí)交付。昨日整體封頂后，施工方將加班加點(diǎn)對(duì)學(xué)校室內(nèi)進(jìn)行管線安裝、裝修裝飾并對(duì)外立面進(jìn)行施工，預(yù)計(jì)今年9月學(xué)校可投入使用。

　　據(jù)項(xiàng)目總承包方萬科集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，寶龍街道EPC配套學(xué)校自去年7月25日開工建設(shè)，40天完成了246根灌注樁支護(hù)工程、35天完成了291根教學(xué)樓灌注樁基礎(chǔ)，2017年11月5日完成首塊底板混凝土澆筑，2017年12月5日教學(xué)樓正負(fù)零結(jié)構(gòu)完成，2018年2月5日主體結(jié)構(gòu)封頂，僅歷時(shí)195天。

　　“我們是按照‘未來學(xué)?！拍顏泶蛟鞂汖圗PC配套學(xué)校的?！痹撠?fù)責(zé)人告訴記者，該學(xué)校操場配置了400米標(biāo)準(zhǔn)跑道，教學(xué)樓頂實(shí)現(xiàn)全綠植覆蓋，并最大化利用功能空間，將報(bào)告廳、游泳館和風(fēng)雨操場設(shè)置在地下。此外，該項(xiàng)目還在地下設(shè)置了約9300平方米的停車場，專供教職工停車和家長接送學(xué)生。在節(jié)假日、寒暑假，停車場可對(duì)社會(huì)開放，以解決周邊社會(huì)化停車場不足問題。

　　項(xiàng)目介紹 

　　EPC（Engineering-Procurement-Construction），即“設(shè)計(jì)-采購-施工”模式，又稱交鑰匙工程總承包模式。在龍崗區(qū)保障性住房2016年EPC項(xiàng)目建設(shè)中，龍崗區(qū)住建局與工程總承包商萬科集團(tuán)簽定工程總承包合同，把建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工和調(diào)試工作全部委托給工程總承包商負(fù)責(zé)組織實(shí)施，區(qū)住建局只負(fù)責(zé)整體的、原則的、目標(biāo)的管理和控制。設(shè)計(jì)、采購和施工的組織實(shí)施采用統(tǒng)一策劃、統(tǒng)一組織、統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一協(xié)調(diào)和全過程控制。

　　龍崗區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，實(shí)行EPC模式的好處是在項(xiàng)目較為復(fù)雜的情況下，將工程承包給信譽(yù)較好的開發(fā)商，政府部門負(fù)責(zé)監(jiān)管，可有效提高施工效率。