一、總體情況

　?。ㄒ唬┤珔^(qū)概況

　　2017年，我區(qū)實現(xiàn)固定資產(chǎn)投資總額946.69億元，同比增長24.0%，較去年同期高出8個百分點，比全年目標(biāo)（18.1%）高出5.9個百分點。2017年以來，我區(qū)固定資產(chǎn)投資增速呈高位增長態(tài)勢，增速最高達29.8%（詳見圖1）。

　　

　　按投資類型分，房地產(chǎn)開發(fā)投資項目143個，完成投資428.99億元，同比增長14.6%，占全區(qū)投資額的45.3%；非房地產(chǎn)開發(fā)投資項目1074個，完成投資517.70億元，同比增長32.9%，占全區(qū)投資額的54.7%（詳見表1）。

　　

　　與全市各區(qū)對比，我區(qū)固定資產(chǎn)投資在各區(qū)中總量排名第二，增速排名第六（詳見表2）。

表2 2017年全市各區(qū)固定資產(chǎn)投資完成情況
區(qū)域	完成投資 (億元)	增速 （%）	總量排名	增速排名
全市	5147.32	23.8	-	-
羅湖	228.98	24.2	8	5
福田	374.51	24.8	6	4
南山	1096.76	23.5	1	7
寶安	817.06	25.6	3	2
龍崗	946.69	24.0	2	6
鹽田	148.65	21.3	9	9
光明	371.56	22.8	7	8
坪山	377.66	26.8	5	1
龍華	618.27	24.9	4	3
大鵬	77.66	5.2	11	11
深汕	89.51	11.5	10	10

　?。ǘ└鹘值狼闆r

　　從各街道完成投資總額看，坂田街道、龍城街道和平湖街道2017年投資額超百億元，是我區(qū)固定資產(chǎn)投資總量的前三甲，其中坂田街道完成投資169.78億元，投資總額位居全區(qū)第一；龍城街道和平湖街道分別完成投資162.01億元和100.17億元，分列二、三位。

　　從增速看，全區(qū)十一個街道均實現(xiàn)正增長，其中四個街道增速超過全區(qū)平均水平。增速最高是園山街道，達51.0%。

　　從單月完成量看，八個街道單月完成量超10億元，其中龍城街道單月完成量更是超20億元，達20.23億元（詳見表3）。

表3 2017年各街道固定資產(chǎn)投資完成情況
街道	12月單月（億元）	完成投資(億元)	增速（%）
全區(qū)	138.08	946.69	24.0
平湖	15.27	100.17	5.3
布吉	6.61	41.98	11.8
吉華	11.14	57.28	11.2
坂田	14.52	169.78	31.1
南灣	17.10	93.83	13.5
橫崗	6.46	66.00	21.8
園山	11.07	51.86	51.0
龍城	20.23	162.01	40.6
龍崗	7.14	60.58	17.7
寶龍	16.52	65.69	9.7
坪地	12.02	77.52	48.4

　　（三）各產(chǎn)業(yè)情況

　　從2017年各產(chǎn)業(yè)完成情況來看，第二產(chǎn)業(yè)完成投資173.96億元，占全區(qū)投資額的18.4%，其中制造業(yè)完成投資153.78億元，占第二產(chǎn)業(yè)投資額的88.4%，是推動第二產(chǎn)業(yè)投資的主要力量；第三產(chǎn)業(yè)完成投資772.73億元，占全區(qū)投資額的81.6%，其中房地產(chǎn)業(yè)完成投資498.05億元，占全區(qū)投資額的52.6%（詳見表4）。

表4 龍崗區(qū)2017年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資情況表
產(chǎn)業(yè)類別	行業(yè)分類	項目數(shù)（個）	投資額 （億元）	比重 (%)
	合計	1217	946.69	100.0
第一產(chǎn)業(yè)	1、農(nóng)、林、牧、漁業(yè)	0	0.00	0.0
第二產(chǎn)業(yè)	2、采礦業(yè)	0	0.00	0.0
	3、制造業(yè)	375	153.78	16.2
	4、電力、燃氣及水的生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)	76	20.18	2.1
	5、建筑業(yè)	0	0.00	0.0
第三產(chǎn)業(yè)	6、批發(fā)和零售業(yè)	25	6.54	0.7
	7、交通運輸、倉儲和郵政業(yè)	55	85.26	9.0
	8、住宿和餐飲業(yè)	11	3.02	0.3
	9、信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)	11	8.24	0.9
	10、金融業(yè)	1	1.21	0.1
	11、房地產(chǎn)業(yè)	167	498.05	52.6
	12、租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)	13	5.89	0.6
	13、科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)	14	10.51	1.1
	14、水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)	341	98.34	10.4
	15、居民服務(wù)、修理和其他服務(wù)業(yè)	9	2.40	0.3
	16、教育	19	20.05	2.1
	17、衛(wèi)生和社會工作	46	16.67	1.8
	18、文化、體育和娛樂業(yè)	16	4.44	0.5
	19、公共管理、社會保障和社會組織	38	12.10	1.3
	20、國際組織	0	0.00	0.0

　?。ㄋ模┕I(yè)投資情況

　　2017年，我區(qū)完成工業(yè)投資173.96億元，同比增長48.9%，占全區(qū)投資額的18.4%。其中工業(yè)技改完成投資79.15億元，同比增長104.3%，占工業(yè)投資額的45.5%。與全市各區(qū)對比，我區(qū)工業(yè)投資總量和工業(yè)技改投資總量均排名第二（詳見表5）。

　　

　?。ㄎ澹?+2”重點區(qū)域情況

　　2017年，我區(qū)“4+2”重點開發(fā)區(qū)域共有項目251個，已開工項目216個，占全區(qū)項目個數(shù)的17.7%。從投資完成情況看，我區(qū)“4+2”重點開發(fā)區(qū)域本年共完成固定資產(chǎn)投資372.74億元，占全區(qū)投資總額的39.3%。其中，坂雪崗科技城完成投資158.31億元，占比為16.7%；平湖金融與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地完成投資45.81億元，占比為4.8%；國際低碳城完成投資64.97億元，占比為7.0%；大運新城完成投資66.48億元，占比為7.0%；以上四個市級重點開發(fā)區(qū)域共完成335.57億元，占全區(qū)比例為35.4%；寶龍科技城完成投資10.82億元，占比為1.1%；阿波羅未來產(chǎn)業(yè)城完成投資26.35億元，占比為2.8%。（詳見表6）。

表6 2017年龍崗區(qū)“4+2”重點開發(fā)區(qū)域固定資產(chǎn)投資情況
序號	重點區(qū)域名稱	項目個數(shù)（個）		本年完成投資（億元）	占全區(qū)比例（%）
		項目總數(shù)	已開工項目
1	坂雪崗科技城	52	46	158.31	16.7
2	平湖金融與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地	27	23	45.81	4.8
3	國際低碳城	115	107	64.97	6.9
4	大運新城	21	18	66.48	7.0
	小計	215	194	335.57	35.4
5	寶龍科技城	29	16	10.82	1.1
6	阿波羅未來產(chǎn)業(yè)城	7	6	26.35	2.8
	合計	251	216	372.74	39.3

　　二、運行特點

　?。ㄒ唬┩顿Y增速創(chuàng)近年同期新高，超額完成年度目標(biāo)

　　2017年，我區(qū)固定資產(chǎn)投資增速達24.0%，保持今年以來的高速增長，比去年同期提升8個百分點。過去幾年，我區(qū)固定資產(chǎn)投資一直處于中低速增長階段，今年以來出現(xiàn)了大幅度的上升勢頭，增速創(chuàng)近五年同期新高（詳見表7），并高于年度目標(biāo)（18.1%）5.9個百分點，超額量達44.69億元。

表7 2013-2017年龍崗區(qū)固定資產(chǎn)投資增速情況
年份	同比增長（%）
2013	10.1
2014	8.7
2015	9.3
2016	16.0
2017	24.0

　?。ǘ┓欠康禺a(chǎn)投資增速回歸理性，房地產(chǎn)投資逐步復(fù)蘇

　　2017年上半年，受一批重大項目集中開工等因素的影響，非房地產(chǎn)開發(fā)增速呈倍數(shù)增長，最高達150.6%，下半年逐月下降，最終回歸理性達32.9%，比上年同期提高7.6個百分點。房地產(chǎn)開發(fā)投資方面，2017年1-7月份以來，房地產(chǎn)開發(fā)投資一直處于負增長狀態(tài)，1-3月時最低，達-35.2%。隨著新開工項目的入庫和市場對房地產(chǎn)相關(guān)政策的消化，從1-3月份開始，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速逐月上升，1-8月份實現(xiàn)今年來首次正增長并逐月上升，最終達14.6%，表明我區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資開始逐步復(fù)蘇（詳見圖2）。

　　

　?。ㄈ┲卮箜椖客顿Y量質(zhì)齊升

　　2017年，我區(qū)共有計劃總投資十億元以上項目113個，比去年同期增加19個，完成投資576.39億元，比去年同期增加94.42億元，完成投資額占全區(qū)的60.9%。各投資類型前十強方面，非房地產(chǎn)開發(fā)投資項目前十強共完成投資143.64億元，比去年同期增加12.74億元，同比增長9.7%；房地產(chǎn)開發(fā)投資項目前十強共完成投資162.05億元，比去年同期增加24.22億元，同比增長17.6%，重大項目投資呈現(xiàn)量質(zhì)齊升態(tài)勢。

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