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產(chǎn)值增長(zhǎng) 利潤(rùn)下降

發(fā)布時(shí)間: 2009年06月25日 來(lái)源: 瀏覽次數(shù):- T瀏覽字號(hào):

  2009年第一季度,龍崗區(qū)建筑業(yè)企業(yè)對(duì)我區(qū)實(shí)施項(xiàng)目帶動(dòng)戰(zhàn)略,完成固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目建設(shè),促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展,發(fā)揮了不可替代作用。但在全球金融風(fēng)暴對(duì)我國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的影響下,我區(qū)建筑業(yè)企業(yè)也不能獨(dú)善其身,雖然完成建筑業(yè)總產(chǎn)值有所增加,但企業(yè)經(jīng)營(yíng)效益嚴(yán)重下滑,企業(yè)正處在非常困難時(shí)期,發(fā)展不容樂(lè)觀,必須引起重視。
  一、企業(yè)運(yùn)行呈現(xiàn)的幾大亮點(diǎn)
  1、建筑業(yè)總產(chǎn)值呈增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。1-3月份,建筑企業(yè)(轄區(qū)內(nèi)具有建筑業(yè)資質(zhì)的獨(dú)立核算的總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè),不含勞務(wù)分包企業(yè),下同)共完成建筑業(yè)總產(chǎn)值64657萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)(下同)16.2%,按構(gòu)成分,完成建筑工程產(chǎn)值38689萬(wàn)元、安裝工程產(chǎn)值23990萬(wàn)元、其他產(chǎn)值1978萬(wàn)元,分別增長(zhǎng)14.9%、15.7%和55.4%。
  2、國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)凸顯強(qiáng)勢(shì)地位。國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)完成的建筑業(yè)總產(chǎn)值大幅增加,為28968萬(wàn)元,增加27197萬(wàn)元,增長(zhǎng)15.3倍,顯示出在目前困難的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下,有實(shí)力的國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)在承攬工程和工程施工中強(qiáng)者越強(qiáng)的發(fā)展態(tài)勢(shì)。
  3、高資質(zhì)企業(yè)占居絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。高資質(zhì)企業(yè)憑借較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和技術(shù)實(shí)力以及長(zhǎng)期的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和經(jīng)驗(yàn),在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中處于較強(qiáng)的地位。從企業(yè)資質(zhì)等級(jí)看,我區(qū)施工總承包的一級(jí)企業(yè)和專業(yè)承包的一級(jí)企業(yè)共8個(gè),占全部企業(yè)總數(shù)的13.8%,共完成建筑業(yè)總產(chǎn)值為39978萬(wàn)元,增長(zhǎng)33.3%,比平均增速高出17.1個(gè)百分點(diǎn),占全部建筑業(yè)總產(chǎn)值比重的61.9%,同比提高了8.0個(gè)百分點(diǎn),
  4、勞動(dòng)生產(chǎn)率提高,員工工資、工程技術(shù)人員增加。按建筑業(yè)總產(chǎn)值計(jì)算的勞動(dòng)生產(chǎn)率44944元/人,增加7429元/人,增長(zhǎng)19.8%;本年應(yīng)付工資總額8434萬(wàn)元,員工月平均工資1888元/人,分別增長(zhǎng)17.4%和22.9%;期末工程技術(shù)人員3143人,一級(jí)建造師153人,分別增長(zhǎng)14.7%和40.4%。
  二、存在的問(wèn)題和原因
  1、本年新簽合同額明顯下降。簽訂的合同額466034萬(wàn)元,增長(zhǎng)10.9%,這主要是上年結(jié)轉(zhuǎn)的合同額421894萬(wàn)元,增長(zhǎng)28.8%,但本年新簽合同額只有44140萬(wàn)元,同比下降(下同)52.4%,企業(yè)本年新簽合同額減少,新開(kāi)工的項(xiàng)目減少,顯示出建筑企業(yè)外部經(jīng)營(yíng)環(huán)境尚未得到基本性的好轉(zhuǎn)。
  2、出省施工活動(dòng)減少。在外省完成的產(chǎn)值3016萬(wàn)元,同比減少11635萬(wàn)元,下降79.4%。這主要是原簽訂的工程項(xiàng)目已基本完工,尚未有新簽的工程項(xiàng)目。
  3、房屋建筑施工面積和竣工面積雙雙呈下降趨勢(shì)。今年第一季度,雖然住房銷售面積呈增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),但市場(chǎng)要消化現(xiàn)有的住房庫(kù)存還需一段較長(zhǎng)的時(shí)間,由于受資金缺乏、土地供給減少、市場(chǎng)需求減弱、開(kāi)發(fā)商(投資方)尚處于一種觀望狀態(tài)等因素的影響,房屋新開(kāi)工項(xiàng)目正在減少。今年第一季度,房屋建筑施工面積47.2萬(wàn)平方米,房屋建筑竣工面積15.3萬(wàn)平方米,分別下降52.7%和12.2%,其中,本年房屋新開(kāi)工面積17.2萬(wàn)平方米,下降28.0%。廠房、倉(cāng)庫(kù)竣工面積6.2萬(wàn)平方米,住宅竣工面積5.2萬(wàn)平方米,分別下降34.2%和16.4%。
  4、從業(yè)人員減少。由于企業(yè)承攬工程相對(duì)不足,開(kāi)工不足,加上勞動(dòng)力成本不斷提高,企業(yè)不得不裁減富余人員,來(lái)降低企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本。1-3月份,期末從業(yè)人員1.5萬(wàn)人,全部從業(yè)人員年平均人數(shù)1.49萬(wàn)人,分別下降3.9%和4.5%。
  5、企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效益呈下滑趨勢(shì)。今年1-3月份,企業(yè)實(shí)現(xiàn)工程結(jié)算收入61119萬(wàn)元,工程結(jié)算利潤(rùn)5448萬(wàn)元,營(yíng)業(yè)利潤(rùn)1712萬(wàn)元,利潤(rùn)總額1734萬(wàn)元,上繳稅金總額2034萬(wàn)元,分別下降4.1 %、16.4%、31.0%、34.9%和7.9%。
  按建筑業(yè)總產(chǎn)值計(jì)算的產(chǎn)值利潤(rùn)率為2.68%,下降了2.1個(gè)百分點(diǎn)。共有24個(gè)企業(yè)出現(xiàn)虧損,按企業(yè)個(gè)數(shù)計(jì)算的虧損面為41.4%,同比上升了10.2百分點(diǎn),虧損額達(dá)951萬(wàn)元,同比增加518萬(wàn)元,增長(zhǎng)120%,其中有1個(gè)企業(yè)虧損達(dá)267萬(wàn)元,給全區(qū)建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展帶來(lái)了一定的影響。企業(yè)出現(xiàn)虧損的原因主要有:
 ?。?)部分企業(yè)沒(méi)有新開(kāi)工項(xiàng)目、工程量不足或無(wú)工程量。1-3月份,有15個(gè)企業(yè)本年新簽合同為零,有4個(gè)企業(yè)無(wú)工程量,建筑業(yè)總產(chǎn)值為零,沒(méi)有工程結(jié)算收入,但企業(yè)還要維持日常的基本運(yùn)行費(fèi)用開(kāi)支,如要支付人員工資等。
 ?。?)拖欠工程款嚴(yán)重,企業(yè)融資難。資金是企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的“命脈”,資金周轉(zhuǎn)困難,就制約了企業(yè)的發(fā)展。造成資金短缺的原因,既有外部的,也有內(nèi)部的,一方面,中小型建筑企業(yè)融資渠道狹窄,融資難度大;另一方面,多年來(lái),許多建筑施工企業(yè)被拖欠工程款困擾,在項(xiàng)目開(kāi)工前,企業(yè)為攬到工程任務(wù)被迫用“墊資”為先決條件,在項(xiàng)目開(kāi)工后,建設(shè)單位資金又不能及時(shí)到位,甚至項(xiàng)目早已竣工投入使用幾年,工程款依然被拖欠。近幾年,雖然有關(guān)部門在清理拖欠工程款方面做了大量的工作,但拖欠工程款仍有增無(wú)減。1-3月份,應(yīng)收工程款49565萬(wàn)元,增長(zhǎng)5.6%,其中,竣工工程款15328萬(wàn)元,增長(zhǎng)32.9%。
 ?。?)工程結(jié)算收入與工程結(jié)算支出無(wú)法同步結(jié)算。目前,很多工程不能按進(jìn)度撥款,多數(shù)建筑企業(yè)不能按工程合同、工程進(jìn)度結(jié)算,只能按收到工程款來(lái)核算工程結(jié)算收入,加上部分新開(kāi)工項(xiàng)目初期投入大,如預(yù)先購(gòu)進(jìn)建筑原材料等 “墊資”建設(shè)的原因,出現(xiàn)工程結(jié)算支出大于工程結(jié)算收入的情況,導(dǎo)致企業(yè)利潤(rùn)下降,虧損增加,這也致使企業(yè)開(kāi)工不足和不敢承攬工程的原因。
 ?。?)受金融危機(jī)的影響,少數(shù)建筑企業(yè)內(nèi)部運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題,處于停工和半停工狀態(tài)。還有少數(shù)建筑企業(yè)因工程質(zhì)量問(wèn)題返工導(dǎo)致成本升高,因工程事故要停業(yè)整頓導(dǎo)致工期延長(zhǎng),成本上升,收入減少。
  三、機(jī)遇和挑戰(zhàn)
  1、機(jī)遇。日前,國(guó)家發(fā)改委投資研究所就“4萬(wàn)億元投資對(duì)各行業(yè)的初次拉動(dòng)作用”進(jìn)行了測(cè)算,測(cè)算結(jié)果顯示,4萬(wàn)億元投資對(duì)建筑業(yè)的初次拉動(dòng)作用最大,將使建筑業(yè)增加值達(dá)到5940億元,占初次拉動(dòng)總量的14.85%。這些投資主要用于農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施、鐵路、公路、安居工程建設(shè)等方面。同時(shí),09年國(guó)家將繼續(xù)追加投資,用于保障性住房等民生工程建設(shè),節(jié)能環(huán)保和生態(tài)建設(shè),鐵路、高速公路等重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和地震災(zāi)后恢復(fù)重建。今年一季度,固定資產(chǎn)投資呈快速增長(zhǎng)勢(shì)頭,已落實(shí)的投資給建筑業(yè)帶來(lái)利好,同時(shí),住房銷售的快速增長(zhǎng)將給房屋建筑業(yè)、裝飾裝修業(yè)的復(fù)蘇帶來(lái)希望,這些利好的因素都是建筑業(yè)極好的發(fā)展機(jī)遇。
  2、挑戰(zhàn)。國(guó)家投資的這些建設(shè)項(xiàng)目,都要實(shí)施招投標(biāo)制度,建筑業(yè)企業(yè)要想承攬到工程項(xiàng)目,就必須要投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)。因此,我區(qū)建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)抓住建筑業(yè)發(fā)展的機(jī)遇,敢于挑戰(zhàn)。為適應(yīng)建筑市場(chǎng)新的形勢(shì)和新的變化,轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)理念,加快經(jīng)營(yíng)機(jī)制轉(zhuǎn)變,通過(guò)建筑業(yè)企業(yè)產(chǎn)權(quán)制度改革,逐步由勞動(dòng)密集型向技術(shù)密集性轉(zhuǎn)化,加大科技投入,加快新技術(shù)、新工藝在建筑施工中的應(yīng)用,增加建筑產(chǎn)品技術(shù)含量,不斷提高勞動(dòng)者素質(zhì),促進(jìn)建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí),向集團(tuán)化、專業(yè)化方面發(fā)展,增強(qiáng)企業(yè)綜合實(shí)力和市場(chǎng)綜合競(jìng)爭(zhēng)力。
  四、建議和措施
  1、抓好工程質(zhì)量,打造精品工程。工程質(zhì)量是建筑企業(yè)的生命。建筑企業(yè)要進(jìn)一步強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí),實(shí)施名牌戰(zhàn)略,應(yīng)該建立非常完善的企業(yè)質(zhì)量管理體系,實(shí)現(xiàn)全面質(zhì)量管理,確保規(guī)范操作,質(zhì)量認(rèn)證達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),并經(jīng)常性做好施工培訓(xùn)工作,全面提高職工隊(duì)伍素質(zhì),確保有一支穩(wěn)定的技術(shù)過(guò)硬的建筑施工隊(duì)伍,誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),實(shí)現(xiàn)“建一項(xiàng)工程,樹(shù)一座豐碑,留一片信譽(yù)”,努力提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力,為創(chuàng)精品工程,提高經(jīng)濟(jì)效益奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
  2、把握政策導(dǎo)向,搶抓發(fā)展機(jī)遇。國(guó)家為應(yīng)對(duì)當(dāng)前金融危機(jī),達(dá)到“保增長(zhǎng)”、“擴(kuò)大內(nèi)需”的目標(biāo)而出臺(tái)的一系列新政策,對(duì)建筑業(yè)的發(fā)展提供了較好的契機(jī)。各建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)該樹(shù)立信心,解放思想,高瞻遠(yuǎn)矚,緊緊把握“一保一擴(kuò)”,加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的風(fēng)向標(biāo),在立足本地市場(chǎng)的基礎(chǔ)上,積極拓展外部市場(chǎng)。不僅要看準(zhǔn)龍崗區(qū)“項(xiàng)目建設(shè)”和“交通建設(shè)”的機(jī)遇,提高本地的市場(chǎng)占有率,還要大膽走出去,敢于在外市乃至外省發(fā)展,搶占外地市場(chǎng),拓展企業(yè)的發(fā)展空間,提高市場(chǎng)占有率,以求更好地發(fā)展壯大自己。
  3、政府要加強(qiáng)與企業(yè)的聯(lián)動(dòng),徹底清理工程拖欠款。隨著政府職能的轉(zhuǎn)換,強(qiáng)化政府監(jiān)督和服務(wù)作用,行業(yè)管理部門的工作著力點(diǎn)應(yīng)放在法制建設(shè)、綜合調(diào)控和構(gòu)造良好的建筑市場(chǎng)環(huán)境上,因此協(xié)助建筑業(yè)企業(yè)清理工程拖欠款乃是刻不容緩的首要任務(wù)。一是政府要加大執(zhí)法力度,簡(jiǎn)化法律清欠程序,成立專門機(jī)構(gòu),對(duì)久欠不還的債款可以轉(zhuǎn)交政府清欠機(jī)構(gòu)代辦代清;二是建筑企業(yè)要把拖欠工程款納入資金運(yùn)營(yíng)的重要內(nèi)容來(lái)抓,依法清欠,以緩解企業(yè)資金緊張的矛盾。

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