率先完成土地供應(yīng)10.08公頃，提前三個(gè)月超額完成年度任務(wù)，完成率達(dá)105％，全區(qū)排名第一……這是園山街道在2020年城市更新專項(xiàng)行動中交出的亮眼成績單。

　　今年以來，突如其來的新冠肺炎疫情對各項(xiàng)工作都造成了一定的沖擊和影響，同時(shí)也不可避免地增加了城市更新和土地整備工作難度。園山街道全體黨員干部在做好防疫工作的同時(shí)，扎實(shí)推進(jìn)“十大專項(xiàng)行動”，其中城市更新專項(xiàng)行動更是跑出了“加速度”、賽出了“新成績”。隨著年度任務(wù)的出色完成，園山街道將進(jìn)一步借力城市更新，拓展優(yōu)質(zhì)連片產(chǎn)業(yè)空間，完善城市公共服務(wù)配套，推動城市品質(zhì)、城市形象、城市功能顯著提升，不斷滿足園山人民日益增長的美好生活需要。

　　加強(qiáng)統(tǒng)籌，迎難而上，推動土地空間提質(zhì)增效。自2016年分設(shè)以來，園山街道已連續(xù)4年超額完成區(qū)下達(dá)的土地供應(yīng)任務(wù)。今年完成的10.08公頃土地供應(yīng)主要包含金源工業(yè)區(qū)和保安片區(qū)更新單元一期西片區(qū)兩個(gè)項(xiàng)目。

　　金源工業(yè)區(qū)城市更新項(xiàng)目將通過城市更新活化片區(qū)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，聚焦要素，構(gòu)筑創(chuàng)新發(fā)展示范標(biāo)桿，打造集研發(fā)、辦公、商業(yè)等多元功能為一體的未來產(chǎn)業(yè)新城；其中公共配套包含公交首末站、社區(qū)健康服務(wù)中心、黨群活動中心、社區(qū)體育活動場地、公共充電站等。

　　保安片區(qū)更新單元一期西片區(qū)項(xiàng)目將依托軌道站點(diǎn)優(yōu)勢，結(jié)合周邊未來產(chǎn)業(yè)升級的發(fā)展要求，建設(shè)以居住功能為主導(dǎo)，集商業(yè)、公寓以及公共配套等功能為一體的城市綜合性社區(qū)；其中公共配套包含教育、醫(yī)療、文化娛樂、行政服務(wù)、市政及交通等設(shè)施。

　　作為新分設(shè)的街道，園山街道轄區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè)施十分落后，無公立醫(yī)院、無公辦文體中心、無商業(yè)綜合體、無大型國有商業(yè)銀行、無繁華道路和街區(qū)、無規(guī)模城市廣場、無公辦高中；現(xiàn)狀道路路網(wǎng)不夠暢通，內(nèi)部道路路網(wǎng)密度低，群眾出行和交通物流效率較低；支撐產(chǎn)業(yè)發(fā)展的土地空間極其有限，現(xiàn)狀土地利用呈現(xiàn)布局混亂、用地功能交織、空間零散無需、用地效率低下的特征。

　　為此，街道按照交通優(yōu)先、產(chǎn)業(yè)優(yōu)先、生態(tài)優(yōu)先原則，加強(qiáng)更新統(tǒng)籌，突出重點(diǎn)，迎難而上，通過片區(qū)整體開發(fā)建設(shè)模式為園山經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展提供強(qiáng)有力的空間保障。目前，園山街道從分設(shè)之初只有6個(gè)已立項(xiàng)更新單元逐漸增加到18個(gè)，拆除范圍面積共219.46公頃；推動12個(gè)城市更新單元納入計(jì)劃。

　　“黨建+城市更新+土地整備”，推動重點(diǎn)項(xiàng)目落地見效。近期，園山街道重點(diǎn)推進(jìn)地鐵16號線二期征拆工作，其中西坑站、西坑停車場、安良站、?？诱镜日军c(diǎn)分別在西坑片區(qū)城市更新項(xiàng)目和安良片區(qū)城市更新項(xiàng)目內(nèi)。鑒于此，園山街道建立“黨建+城市更新+土地整備”等綜合施策、多方聯(lián)動的“大兵團(tuán)作戰(zhàn)”模式，從而加快重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，讓土地整備、城市更新“兩駕馬車”能“心無旁騖”地跑起來。

　　在西坑工作組，區(qū)第六批抽調(diào)到園山街道參與土地整備實(shí)踐鍛煉的干部周海華、王穎、何文彬與街道、社區(qū)工作人員一起，積極為意向開發(fā)商和社區(qū)居民、社區(qū)股份公司等主體之間相互信任、相互溝通搭建平臺，共同推動更新項(xiàng)目和地鐵建設(shè)。安良站、福坑站等站點(diǎn)的征拆工作也取得了顯著成效，累計(jì)簽約200余棟，助推安良片區(qū)城市更新項(xiàng)目取得新突破。另一邊，區(qū)抽調(diào)干部李鋒、賀檢來也全力參與市政征拆談判，攻克一個(gè)個(gè)征拆難點(diǎn)，與更新組相互配合，推動重點(diǎn)項(xiàng)目落地見效。

　　接下來，園山街道將繼續(xù)加快推進(jìn)地鐵16號線二期周邊更新項(xiàng)目，促進(jìn)沿線區(qū)域發(fā)展；重點(diǎn)推進(jìn)街道中部、南部片區(qū)城市更新進(jìn)程。在具體工作中，園山街道要求參與土地整備、城市更新的工作人員要學(xué)好學(xué)透城市更新、利益統(tǒng)籌、土地整備政策，善于從眾多政策中，找到最優(yōu)解，最大程度地為群眾爭取合法利益，最大限度地推進(jìn)征拆工作，力爭通過城市更新使園山片區(qū)發(fā)生脫胎換骨的變化。