5月23日下午，區(qū)政協(xié)重點課題調(diào)研組一行，在區(qū)政協(xié)黨組成員、秘書長陳健彪的帶領(lǐng)下，赴布吉新城片區(qū)開展“雙核引領(lǐng)、多輪驅(qū)動”提質(zhì)擴容實施策略研究的相關(guān)調(diào)研工作，力圖從政協(xié)的視角審視布吉新城的歷史與現(xiàn)狀，為片區(qū)未來的規(guī)劃建設(shè)出謀劃策。

　　課題調(diào)研組首先實地走訪了布吉文體中心，該項目作為大布吉片區(qū)最緊迫、最重要的公共基礎(chǔ)設(shè)施，自2009年立項、2010年完成設(shè)計招投標、2015年正式開工，因投資方合同糾紛導致項目停滯，目前變更投資模式后正加快推進項目進度，項目建成后將極大改善公共配套缺口，提升城市服務(wù)水平。

　　現(xiàn)場調(diào)研結(jié)束后，課題組與街道政協(xié)委員、相關(guān)負責同志、企業(yè)代表等一同座談，共同探討在新形勢下，布吉新城如何謀劃發(fā)展、找準定位，有效承接粵港澳大灣區(qū)發(fā)展機遇，推動高密度地區(qū)城市蝶變，實現(xiàn)百年老鎮(zhèn)的再次騰飛。

新城之需

　　布吉街道黨工委副書記、人大工委主任潘保軍指出，大布吉片區(qū)發(fā)展到今天的階段，轄區(qū)內(nèi)各類城市管理問題突出，從老百姓的角度來講，布吉新城的打造就是人民群眾對美好生活的向往，從基層政府的角度來看，布吉新城的建設(shè)是片區(qū)的復興之路，已然時不我待，布吉街道計劃從以下方面著手：一是加快推動基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套建設(shè)。根據(jù)3月中旬張勇書記、戴斌區(qū)長調(diào)研布吉街道時提出的六大類17個重點項目，圍繞民生實事狠下功夫，治理多年來積累的“老城市病”。二是以目標為導向循序漸進式修復。根據(jù)近中遠期不同的工作目標，適時調(diào)整工作路徑，最終實現(xiàn)“產(chǎn)業(yè)做進去、人口做出來”。三是強化片區(qū)聯(lián)動實現(xiàn)區(qū)域共融。布吉新城涉及布吉街道13個社區(qū)，7.71km2，涵蓋吉華街道3個社區(qū)，3.17km2，只有通過跨區(qū)域大統(tǒng)籌，才能實現(xiàn)城市的疏密有致。

　　吉華街道黨工委委員張穎輝提出四個方面的構(gòu)想：一是以城市更新、利益統(tǒng)籌推動公配落地，二是圍繞3號、5號線，以及未來的17號、25號線地鐵站點進行TOD復合開發(fā)，三是統(tǒng)籌水徑石場的開發(fā)利用，四是強化對外交通疏解力度，破解片區(qū)交通循環(huán)。

　　粵寶、源豐實業(yè)等企業(yè)代表表示，城市的發(fā)展應(yīng)著眼于未來，從深圳改革開放四十年的歷程來看，深圳一直是緊盯國際標準、緊跟時代步伐，布吉新城未來的建設(shè)也應(yīng)具有前瞻性，考慮企業(yè)發(fā)展訴求的同時兼顧城市建設(shè)品質(zhì)。

委員之聲

　　王俊榮委員指出：大布吉片區(qū)內(nèi)部交通是個老大難問題，“新城新城，交通先行”，建議后續(xù)盡快啟動交通專項規(guī)劃研究，查找解決交通擁堵的可行之路。

　　陳觀生委員建議：一是要保留布吉老墟的歷史文脈，擦亮布吉新城的名片，可以選擇在布吉文體中心專門開設(shè)一個布吉歷史文化展覽，傳承歷史的印記。二是利用好布吉東站未來的人流量，參照東門模式做好周邊的商業(yè)。三是加強與坂田片區(qū)的聯(lián)動，引導坂雪崗科技城功能向布吉片區(qū)外溢。四是提升片區(qū)醫(yī)療設(shè)施配備水平，緩解就醫(yī)壓力。五是優(yōu)化片區(qū)路網(wǎng)組織，強化與羅湖方向的交通通道聯(lián)系。

　　孟丹委員結(jié)合目前在編的《布吉新城綜合發(fā)展規(guī)劃》，從自身專業(yè)角度建議：規(guī)劃應(yīng)以面向?qū)嵤閷?，強化大統(tǒng)籌、大騰挪等具體路徑的可操作性，識別片區(qū)內(nèi)近期工作重點，分時序推動新城建設(shè)。

　　閔玉輝委員指出布吉在深圳改革開放進程中具有重要意義，從布吉新城的區(qū)位來看，價值大、問題多、推動難，建議在全市十大特色街區(qū)建設(shè)的背景下，以大芬油畫村為觸媒，培育支柱產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)“以產(chǎn)興城、以城促產(chǎn)”。

未來所期

　　區(qū)重點區(qū)域署結(jié)合《布吉新城綜合發(fā)展規(guī)劃》第一階段的研究成果，系統(tǒng)解讀了目前現(xiàn)狀調(diào)研的基本情況和初步工作思路，從問題、價值、規(guī)劃、實施四個層面入手，提出布吉新城思路建議：一是以樞紐綜合開發(fā)帶動地區(qū)發(fā)展，統(tǒng)籌解決好發(fā)展與現(xiàn)實問題，重點是以軌道站點TOD營城，優(yōu)化城市空間布局。二是分片區(qū)統(tǒng)籌實施，瓦解二次開發(fā)難題，重點是“東站西片區(qū)與水徑石場”實現(xiàn)疏密聯(lián)動，對高密度區(qū)域進行減量引導，保障空間和經(jīng)濟雙平衡。三是通過制度創(chuàng)新尋求破解難題的有效途徑。比如制定公共服務(wù)設(shè)施配建的“布吉標準”，用地標準適度降低、千人指標配建標準提高，建設(shè)方式鼓勵創(chuàng)新（復合、立體開發(fā)），解決歷史欠賬問題。

　　鄭育清（區(qū)政協(xié)經(jīng)濟委主任）指出布吉新城涉及布吉、吉華兩個街道，建議在相關(guān)工作的推進過程中，要強化兩個街道的交流聯(lián)動，統(tǒng)籌考慮相關(guān)功能布局、項目推進時序，實現(xiàn)布吉新城的共建共治共享。

　　陳健彪秘書長指出打造布吉新城，既是歷史機遇，更是時代責任，在粵港澳大灣區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略和委區(qū)合作框架協(xié)議指引下，如何謀劃布吉新城的規(guī)劃定位、如何實現(xiàn)創(chuàng)新舉措、如何匹配都市核心區(qū)的發(fā)展需求，值得大家深度思考。健彪秘書長建議：

　　一是要以站在大灣區(qū)的視角，思考布吉新城發(fā)展之路，為高標準、高起點謀劃布吉新城貢獻出政協(xié)委員的智慧，發(fā)揮委員們的專業(yè)優(yōu)勢、智庫優(yōu)勢、廣泛參與的優(yōu)勢，做出政協(xié)應(yīng)有的貢獻。

　　二是要在政策制度層面需求突破，布吉新城作為“4+8”重點區(qū)域中公配問題最突出、規(guī)劃短板最嚴重、歷史積淀最深厚的典型地區(qū)，應(yīng)尋求非常規(guī)的手段實現(xiàn)大破大立。

　　三是要強化規(guī)劃與實施的雙向聯(lián)動，在探尋布吉新城再造路徑之時，應(yīng)強化規(guī)劃導控層面與實施操作層面的契合度，統(tǒng)籌安排好項目推進時序。

讓理想照進現(xiàn)實，讓夢想變成藍圖

　　區(qū)重點區(qū)域署作為今年區(qū)政協(xié)重點課題調(diào)研的承辦單位，將以更加開闊的視野謀劃片區(qū)規(guī)劃建設(shè)，將委員所鑒和基層所需融入布吉新城發(fā)展脈絡(luò)，深度解讀“雙核引領(lǐng)、多輪驅(qū)動”內(nèi)生涵義。同時，作為重點區(qū)域提質(zhì)聚焦發(fā)展的統(tǒng)籌部門，重點署將以規(guī)劃為抓手，在技術(shù)層面穩(wěn)定布吉新城發(fā)展定位，在操作層面統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè)實施路徑，分時序解決大布吉片區(qū)問題。