產(chǎn)業(yè)園區(qū)是吸引優(yōu)質(zhì)、高端產(chǎn)業(yè)資源向龍崗匯聚的重要載體，也是全區(qū)營商環(huán)境的重要組成部分。近年來，龍崗以天安云谷、星河WORLD、大運軟件小鎮(zhèn)、中海信等為代表的一批現(xiàn)代化新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)，正全面承接優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項目空間需求，并孵化、培育了不少優(yōu)質(zhì)企業(yè)，既帶動龍崗的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，也由點及面改善全區(qū)整體營商環(huán)境。

　　天安云谷:為創(chuàng)客企業(yè)提供保姆式服務(wù)

　　今年2月，天安云谷園區(qū)AI創(chuàng)新中心一群博士的創(chuàng)業(yè)故事被央視收錄在了紀(jì)錄片《深圳故事》中。

　　“園區(qū)的硬件配套設(shè)施很齊全，還有專門的服務(wù)團(tuán)隊幫我們解決各種企業(yè)初創(chuàng)期間的問題?！闭勂鹪谔彀苍乒葓@區(qū)AI創(chuàng)新中心的創(chuàng)業(yè)感受時，深圳德為環(huán)境科技有限公司創(chuàng)始人、90后博士徐奕深有感觸。

　　徐奕畢業(yè)于香港城市大學(xué)，一次偶然的機會，他在學(xué)校活動中聽了關(guān)于天安云谷園區(qū)AI創(chuàng)新中心的宣講會，“當(dāng)時園區(qū)為企業(yè)提供的‘一帶一路’項目對接服務(wù)，以及‘一帶一路’環(huán)境技術(shù)交流與轉(zhuǎn)移中心（深圳）落戶都非常吸引我?！毙燹然貞?，去年7月，他和4名初創(chuàng)團(tuán)隊成員一起入駐天安云谷AI創(chuàng)新中心。

　　和徐奕不同的是，園區(qū)另一位創(chuàng)業(yè)博士程釗于去年4月參加深創(chuàng)賽，獲得總決賽第三名，而后帶著自己的創(chuàng)業(yè)項目“納若艾醫(yī)療器械”入駐天安云谷園區(qū)。程釗認(rèn)為天安云谷園區(qū)提供了全面的綜合配套服務(wù)，“可以讓我們專注地搞技術(shù)研究，無后顧之憂?！?/p>

　　天安云谷園區(qū)運營方天安駿業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2018年，天安云谷智慧園區(qū)獲批“博士后創(chuàng)新實踐基地。AI創(chuàng)新中心加速孵化器主要為入駐的初創(chuàng)企業(yè)提供包括基礎(chǔ)服務(wù)、政策、市場、人才等在內(nèi)的多層服務(wù)，為企業(yè)提供具有云谷特色的創(chuàng)新生態(tài)體系及產(chǎn)業(yè)集群，服務(wù)中小微企業(yè)成長。

　　今年6月，天安云谷聯(lián)合德勤中國舉辦“2019深圳高科技高成長20強暨深圳明日之星”評選，助力創(chuàng)客企業(yè)成長。天安駿業(yè)集團(tuán)楊毅總裁表示，“如何搭建起一個更為開放的創(chuàng)新體系，讓大灣區(qū)內(nèi)的各個主體能夠以更為開放的姿態(tài)共同推動創(chuàng)新與發(fā)展，是我們思考的問題。我們打造的‘創(chuàng)新資源協(xié)同平臺’以及‘企業(yè)非核心業(yè)務(wù)外包平臺’致力于幫助企業(yè)聚焦核心業(yè)務(wù)發(fā)展，助力企業(yè)成長，為從世界500強、上市公司到初創(chuàng)型項目團(tuán)隊提供全生命周期的精準(zhǔn)服務(wù)?！?/p>

　　為更好促進(jìn)國內(nèi)外科技轉(zhuǎn)移與交流，天安駿業(yè)還打造灣區(qū)驛站平臺，為境外投資者、企業(yè)家和人才進(jìn)入灣區(qū)搭建最便捷的服務(wù)平臺，參與深圳首批天使基金，與創(chuàng)投機構(gòu)組建精準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)基金。

　　星河WORLD園區(qū):打造特色產(chǎn)業(yè)運營生態(tài)圈

　　今年5月，星河WORLD內(nèi)，星河·領(lǐng)創(chuàng)天下入駐企業(yè)——深圳市德諾儀器有限公司（簡稱“德諾儀器”）完成股權(quán)回購款支付。這是該園區(qū)首個以“租金換股權(quán)”孵化成功的退出項目。

　　德諾儀器于2017年底入駐星河·領(lǐng)創(chuàng)天下，團(tuán)隊成員來自中國科學(xué)院等國際一流圖像數(shù)據(jù)研究機構(gòu)，通過人工智能深度學(xué)習(xí)、卷積神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)等圖像數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)，針對各種來源的工業(yè)圖像數(shù)據(jù)進(jìn)行智能分析、可視化，并通過云平臺的服務(wù)方式，為智慧生產(chǎn)提供量化數(shù)據(jù)指導(dǎo)與輔助。

　　入駐之初，雙方約定：德諾儀器以2%的股權(quán)換取1年免租期的形式進(jìn)行入駐孵化。期間，星河·領(lǐng)創(chuàng)天下依托星河、深創(chuàng)投等產(chǎn)業(yè)資源，為其提供商業(yè)模式梳理、融資對接等增值服務(wù)。在深圳及龍崗區(qū)良好的創(chuàng)業(yè)政策扶持下，短短一年時間，企業(yè)迅速發(fā)展，團(tuán)隊規(guī)模不斷擴大，營收節(jié)節(jié)攀升，最終達(dá)到“畢業(yè)”條件。

　　德諾儀器的成功孵化正是星河WORLD“租金換股權(quán)”、“服務(wù)換股權(quán)”的創(chuàng)新運營模式的完美體現(xiàn)。

　　在今年7月中國城市發(fā)展研究院協(xié)辦的“新力量，心運營——2019產(chǎn)城融合高峰論壇”上，星河WORLD榮獲“中國最具成長力科技園區(qū)十強”稱號，其園區(qū)創(chuàng)新運營模式受到業(yè)內(nèi)廣泛認(rèn)同。

　　星河產(chǎn)業(yè)集團(tuán)總裁助理陳朝朝介紹，“通過星河WORLD運營三年的資源積累，已經(jīng)形成有機的產(chǎn)業(yè)運營生態(tài)圈，以‘房東+股東’、‘園區(qū)+社區(qū)’、‘基地+基金’的發(fā)展特色，提高與高新產(chǎn)業(yè)、優(yōu)質(zhì)企業(yè)的粘性，將超2000家聯(lián)盟會員單位因地制宜導(dǎo)入到產(chǎn)業(yè)匹配的區(qū)域中去，驅(qū)動產(chǎn)業(yè)生態(tài)優(yōu)化調(diào)整?！?/p>

　　數(shù)據(jù)顯示，2019年上半年，星河WORLD園區(qū)新增入駐優(yōu)質(zhì)企業(yè)119家，目前園區(qū)累計入駐企業(yè)617家。

　　星河WORLD園區(qū)不僅是產(chǎn)業(yè)空間，更是發(fā)揮資源配置功能的窗口平臺。其通過提供人才、技術(shù)、資金、場地全方位服務(wù)支持，促進(jìn)創(chuàng)新要素流向龍崗，推動城市間產(chǎn)業(yè)生態(tài)的融合發(fā)展。

　　大運軟件小鎮(zhèn):從老舊工業(yè)區(qū)里華麗蛻變

　　從地鐵3號線大運站出來，便能看到一片中式庭院，一排排清幽的竹子，綴之以簡潔的現(xiàn)代雕塑、格珊等裝飾，別具韻味。這里是大運軟件小鎮(zhèn)。近年來，柔宇科技、云天勵飛、怡豐機器人等龍崗區(qū)一批廣受關(guān)注的高科技明星企業(yè)從這里成長。而2013年之前，這里還是一個老舊工業(yè)區(qū)。經(jīng)過綜合整治之后變身為高新企業(yè)集聚的高端載體。截至今年3月，占地14.5萬平方米的小鎮(zhèn)已入駐