9月19日，龍崗區(qū)召開坂雪崗科技城、大運(yùn)新城規(guī)劃建設(shè)專家咨詢會(huì)，10名國內(nèi)規(guī)劃設(shè)計(jì)領(lǐng)域權(quán)威專家，圍繞粵港澳大灣區(qū)、深圳先行示范區(qū)建設(shè)的大背景，結(jié)合城市規(guī)劃建設(shè)的客觀規(guī)律和先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，對龍崗“雙核”未來規(guī)劃建設(shè)“把脈問診”。

　　大運(yùn)新城建設(shè)現(xiàn)狀。

　　同濟(jì)大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院院長 李振宇：

　　建筑和城市正在走共享系統(tǒng)，共享指數(shù)應(yīng)該成為城市公共服務(wù)水平的標(biāo)志，公益的項(xiàng)目應(yīng)該成為共享的表率。私人項(xiàng)目共享權(quán)益應(yīng)該得到保證，共享對建筑的形式會(huì)帶來直接的表達(dá)。 我們應(yīng)該思考在城市微更新中有沒有可能在共享上進(jìn)行深挖，建議龍崗“雙核”在未來規(guī)劃建設(shè)中建立共享法則，確定共享指數(shù)，實(shí)踐共享案例，梳理共享路徑。通過共享，提供復(fù)合的服務(wù)不同人的東西，通過五年時(shí)間攢幾個(gè)世界級、國家級的共享，不管是快變量、中變量還是慢變量，做真正服務(wù)于普通市民，能夠吸引年輕人、吸引產(chǎn)業(yè)發(fā)展的規(guī)劃建設(shè)。

　　上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院城市設(shè)計(jì)研究院常務(wù)副院長 匡曉明：

　　坂雪崗需要回答如何成為“世界級”的問題。我認(rèn)為可以用16個(gè)字回答：產(chǎn)業(yè)植根、完善配套、有機(jī)更新、地標(biāo)植入。產(chǎn)業(yè)根植需要構(gòu)筑社會(huì)人文的概念，讓人有歸屬感；完善配套需要重點(diǎn)針對世界級人群所需要的完善，可以通過問卷調(diào)查來了解；有機(jī)更新不是針對老城區(qū)大規(guī)模推倒重建的更新，而是通過“針灸”“連接”等方法來提升城區(qū)品質(zhì)；地標(biāo)植入可以選擇軌道交會(huì)處，結(jié)合公共開放空間，放置一些地標(biāo)，把生態(tài)和人文結(jié)合起來。 大運(yùn)新城的建設(shè)，我的理解是要完成城市副中心使命，兼具對周邊地區(qū)服務(wù)的最大的文化、商務(wù)、商業(yè)副中心。城市副中心還有一個(gè)特點(diǎn)，就是要分擔(dān)主中心不具備的職能。我認(rèn)為也可以用16個(gè)字來概括：科教外溢、場館復(fù)興、生態(tài)連網(wǎng)、職能提升。科教外溢需要把學(xué)校外溢出來，不要關(guān)在門里面；場館復(fù)興是一個(gè)大課題，要好好謀劃；生態(tài)聯(lián)網(wǎng)要下定勇氣拆掉一些、打開一些，才能把一塊塊生態(tài)連成一片網(wǎng)絡(luò)；職能提升要注意差異化需求，不僅要關(guān)注普通百姓需要什么，更要關(guān)注科技人員需要什么。 對“雙核”規(guī)劃建設(shè)的實(shí)現(xiàn)我認(rèn)為可以通過兩個(gè)發(fā)展策略，第一個(gè)是空間關(guān)聯(lián)，第二個(gè)是場景營造，最終給人們呈現(xiàn)出美好的生態(tài)場景、生活場景。

　　同濟(jì)大學(xué)藝術(shù)與傳媒學(xué)院副院長、建筑與城市規(guī)劃學(xué)院教授李麟學(xué)： 龍崗“雙核”規(guī)劃的主題我認(rèn)為可以用三個(gè)詞來概括：未來、高密度、創(chuàng)新。 我覺得龍崗區(qū)域的多樣性使其可造空間特別適合進(jìn)行未來城市實(shí)驗(yàn)，要進(jìn)一步挖掘其創(chuàng)新復(fù)合價(jià)值，公眾空間精神，同時(shí)利用現(xiàn)有的氣候、生態(tài)要素打造熱力學(xué)新生態(tài)。一個(gè)城市的建設(shè)一定要有非常好的前瞻性和非常好的系統(tǒng)思維，在規(guī)劃設(shè)計(jì)中要仔細(xì)研究每一塊區(qū)域的風(fēng)、光、熱、人的體驗(yàn)是什么樣，嘗試更多綜合系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方法。比如大運(yùn)新城，要充分利用深港國際中心的帶動(dòng)性，形成一個(gè)開放的、與城市連通的群落，使周邊商業(yè)性開發(fā)跟城市形成整體。

　　同濟(jì)大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院教授 章明：

　　上午看了坂雪崗科技城和大運(yùn)新城兩個(gè)片區(qū)，很興奮。興奮在于“龍崗雙核”的復(fù)雜性、矛盾性、豐富性，你可以看到非常高大上的天安云谷，也可以看到非常接地氣有煙火氣的城中村，非常有城市張力的氛圍。 我認(rèn)為反差大也許能給龍崗帶來跟其他城市不一樣的特色，而我們最重要的是要思考如何抓住這樣的城市特色去規(guī)劃、去建設(shè)。建議龍崗作為深圳建設(shè)中國特色社會(huì)主義先行示范區(qū)的排頭兵，能不能在這方面想辦法突破，通過對這個(gè)城市切面分析、對城市深入了解后，提出改良策略方法和方案，在方案基礎(chǔ)上通過城市設(shè)計(jì)反過來修正控規(guī)、圖則，從而對龍崗未來新一輪發(fā)展保駕護(hù)航。 龍崗“雙核”目前成片大規(guī)模開發(fā)用地非常少，在這種情況下如何存量再利用、再開發(fā)，怎么樣提升功能、改善城市環(huán)境、增強(qiáng)魅力，這是我們應(yīng)該思考的。優(yōu)化土地空間配置、提高土地績效是擺在龍崗面前最重要的問題。提高績效很重要方法就是復(fù)合使用、疊合生長，我認(rèn)為這可能是對龍崗把脈后給的一劑藥方。 具體四點(diǎn)建議，一是要抓住公共建筑，大大提高建筑密度，進(jìn)行插建、加建，通過適宜尺度控制，把密度加大、容量加大。二是基礎(chǔ)設(shè)施無論新建還是改造，把它的思想解放，圍墻打掉，讓基礎(chǔ)設(shè)施用地和基礎(chǔ)設(shè)施各項(xiàng)空間有效釋放給城市。三是抓住公共環(huán)境和公共空間品質(zhì)提升，抓住一些重要節(jié)點(diǎn)、重要街道、重要街頭公園，利用小動(dòng)作、微更新，讓老百姓有比較快的獲得感和幸福感。四是利用深圳氣候條件，抓住一些公共建筑，通過社區(qū)花園形式，把多層建筑屋頂空間利用起來，把屋頂綠化、垂直綠化滲透到龍崗的方方面面中，讓它們成為龍崗建筑特色。

　　上海市城市建設(shè)設(shè)計(jì)研究總院（集團(tuán)）有限公司黨委副書記、院長 蔣應(yīng)紅：

　　龍崗的坂雪崗科技城區(qū)位優(yōu)勢非常明顯，我認(rèn)為應(yīng)該充分了解它的交通優(yōu)勢，把終點(diǎn)變成中點(diǎn)，讓它成為所有交通流、人流必達(dá)的地方，這樣能讓交通對地區(qū)的發(fā)展提供最大的價(jià)值。 建議根據(jù)人流樞紐的需求來解決TOD定位和發(fā)展，帶動(dòng)最大商業(yè)化價(jià)值。同時(shí)，抓住每個(gè)交通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的機(jī)會(huì)，比如機(jī)荷高速公路改建。高速公路雖是城市便捷到達(dá)的載體，但高速公路由于路嵌形式，對城市割裂作用也很明顯。所以機(jī)荷高速改建的時(shí)候，建議區(qū)政府跟市政府、市交委提議，提出為龍崗服務(wù)的匝道快速化解決方案。

　　坂雪崗片區(qū)內(nèi)的天安云谷園區(qū)。

　　同濟(jì)大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院教授 支文軍：

　　坂雪崗科技城應(yīng)該著重考慮怎么樣在產(chǎn)城融合下進(jìn)行建設(shè)，需要思考在產(chǎn)業(yè)、生產(chǎn)、生活這樣一種復(fù)合的思維下用地空間如何布局，理順工業(yè)與服務(wù)、生產(chǎn)與生活關(guān)系，明確不同的公共配套類型怎樣為復(fù)合型城市服務(wù)。 作為一個(gè)高密度二度開發(fā)城區(qū)，我認(rèn)為要進(jìn)一步拓展精細(xì)化建設(shè)與管理，做好有機(jī)更新，進(jìn)一步改善城市的品質(zhì)，通過增加公共空間、共享空間，體現(xiàn)對人的尊重，使大家樂意在這里生活、工作、發(fā)展。希望龍崗能在城市建設(shè)、公共空間、景觀等方面出一些優(yōu)秀作品和示范性案例。

　　同濟(jì)大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院教授 袁烽：

　　住建部兩周前發(fā)布了新型智能產(chǎn)業(yè)化綱要，其中提到新的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)核心不僅僅是物理基建和道路規(guī)劃、建設(shè)實(shí)體的建筑，而是數(shù)字基建。數(shù)字基建核心是在非物理空間場景下城市是什么樣、基建控制過程什么樣、規(guī)劃決策核心是什么樣，是在一個(gè)媒體空間下的城市具有的世界影響力。如何讓龍崗“雙核”相輔相成交錯(cuò)發(fā)展是我們應(yīng)該考慮的內(nèi)容。建議龍崗“雙核”未來規(guī)劃建設(shè)可以更多考慮如何用智能化方式被建造出來，通過人工智能帶動(dòng)城市發(fā)展。

　　同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院景觀工程設(shè)計(jì)院院長 陸偉宏：

　　龍崗兩個(gè)核心片區(qū)，涉及問題主要是區(qū)域更新、空間重構(gòu)。這其中，理念的先進(jìn)性非常重要。我認(rèn)為大運(yùn)新城可以以中央公園為首發(fā)，把大運(yùn)場館周邊做成無界融合開放體育公園，以此為抓手開展建筑更新、水系復(fù)興，通過環(huán)境打造形成亮麗的城市新客廳名片。坂雪崗科技城則可以圍繞龍頭企業(yè)，打造工業(yè)公園、科技公園，同時(shí)在規(guī)劃中切入藝術(shù)規(guī)劃，不僅僅是藝術(shù)公園、藝術(shù)綠地、藝術(shù)展覽，甚至還要有藝術(shù)交易中心，以此聚集人氣、商業(yè)氣息。

　　深圳市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院副院長、城市設(shè)計(jì)總監(jiān) 單樑：

　　龍崗接下來的高質(zhì)量發(fā)展、城市建設(shè)，應(yīng)該從目標(biāo)到路徑、手段，都需要一個(gè)系統(tǒng)的升級，要從全方位整體性來思考，重新謀劃。我希望龍崗成為一個(gè)非常有活力、有魅力，又特別有動(dòng)力、能夠在創(chuàng)新方面實(shí)現(xiàn)獨(dú)特發(fā)展方式的一個(gè)地方。 我認(rèn)為龍崗特別需要加強(qiáng)它獨(dú)特的吸引力，給高端發(fā)展要素甚至一般人一個(gè)理由來龍崗。比如坂雪崗科技城，應(yīng)該體現(xiàn)以用戶為中心的思想，打造成一個(gè)定制的城區(qū)，吸引高端人才扎根留下來、樂在其中。此外，龍崗城市生活吸引力尤其是城市生活的活力密度或者說城市生活的魅力特色方面可以做得更精致、更提升，把生活系統(tǒng)高品質(zhì)打造起來，讓它變得更有機(jī)、更有味道、更有厚度、更有尺度、更有活力、更有城市生活濃度。 對龍崗規(guī)劃建設(shè)，我們在思想和目標(biāo)上要升維，要對標(biāo)先行示范區(qū)品質(zhì)標(biāo)桿，用大灣區(qū)、城市群、都市圈戰(zhàn)略來思考審視龍崗；在營造上要降維，更落地、更精致、更抓產(chǎn)品、更抓行動(dòng)。

　　同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院（集團(tuán)）有限公司市政工程設(shè)計(jì)院副總工程師、景觀所所長 樓慧伶：

　　對龍崗“雙核”規(guī)劃建設(shè)我就提兩個(gè)思路。第一，建議從城中村進(jìn)行提升，通過冷巷打造，使之成為一個(gè)城市新的亮點(diǎn)。第二，我建議在兩個(gè)片區(qū)有一個(gè)大規(guī)劃，形成一條軸，軸不一定是實(shí)軸，也可以是虛軸，既可以由大運(yùn)新城往坂雪崗科技城這邊引申，也可以由坂雪崗科技城往大運(yùn)新城引申。通過幾個(gè)點(diǎn)做共享植入，通過點(diǎn)觸發(fā)、線串聯(lián)，最后使整個(gè)城市有機(jī)生長。