寶龍上井半導體與先進制造園效果圖。

　　3月9日，龍崗區(qū)首個“工業(yè)上樓”試點項目——寶龍上井半導體與先進制造園招商推介會在龍崗區(qū)投控集團舉行。

　　記者了解到，寶龍上井半導體與先進制造園項目是深圳市首批、龍崗區(qū)首個“工業(yè)上樓”試點項目。該項目以半導體與集成電路產(chǎn)業(yè)為主導，打造集高標準廠房、研發(fā)辦公、商業(yè)配套、共有產(chǎn)權用房等于一體的多功能智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項目位于龍崗區(qū)寶龍街道上井片區(qū)八仙嶺公園、石鼓嶺公園附近，屬于深圳“20+8”龍崗東部先進制造園核心范圍。項目占地9.7萬平方米，總建筑面積70萬平方米，可提供46萬平方米優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間，12萬平方米生活配套空間。

　　為提高廠房空間的適配性，區(qū)投控集團以市場需求為導向，以集群招商為抓手，采取“招商先行、邊招邊建”的方式，為意向入駐企業(yè)提供定制化廠房，精準匹配廠房層高、面積、承重、平面布局、室內(nèi)外環(huán)境、配套建設等，讓大型意向企業(yè)做到“拎機投產(chǎn)”。同時，實行基準高標準，重點突出“大平層、高層高、重荷載”，采用多種制造空間設計，并充分考慮后期建筑空間的組合使用。

　　推介會上，來自半導體與集成電路的相關企業(yè)紛紛表示，在寸土寸金的深圳，解決高品質(zhì)空間與高租金矛盾是深圳制造業(yè)的“老大難”問題，企業(yè)成本高，競爭力就會下降。該“工業(yè)上樓”試點項目的推出順應企業(yè)需求，增強了企業(yè)在深圳扎根的信心。

　　區(qū)投控集團負責人表示，該集團將投入35億元，以“高標準建設+準成本供給”的方式，使園區(qū)呈現(xiàn)出生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生”融合的場景，打造深圳首個“廠中有園、園中有林、林中有廠房”的花園式產(chǎn)業(yè)園區(qū)。該項目對于留住龍崗制造企業(yè)，吸引外來優(yōu)質(zhì)制造企業(yè)，為龍崗區(qū)半導體與集成電路產(chǎn)業(yè)強鏈補鏈及龍崗工業(yè)百強區(qū)建設具有深遠意義。該項目將于3月底動工，預計2024年一期交付使用，2026年全面投入運營。