土方開挖、場地平整、樁基礎(chǔ)施工……深圳建筑產(chǎn)業(yè)生態(tài)智谷智能建造產(chǎn)業(yè)園工地一片繁忙的施工景象。

　　據(jù)了解，智能建造產(chǎn)業(yè)園是深圳建筑產(chǎn)業(yè)生態(tài)智谷“1個總部基地+1個產(chǎn)業(yè)園區(qū)+N個產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)”產(chǎn)業(yè)空間布局的重要組成部分，是市、區(qū)級重大項目之一。該項目位于龍崗區(qū)坪地街道深圳國際低碳城片區(qū)，占地面積6.81公頃，項目投資約9億元，將打造國際一流MiC（模塊化集成建筑）新型建筑技術(shù)創(chuàng)新先行示范園區(qū)，將建成全球首個智能建造“燈塔工廠”。

　　隨著新型建筑工業(yè)化的推進，模塊化建筑“像造汽車一樣造房子”，廣泛應(yīng)用于保障房、商品房、辦公樓、酒店、學(xué)校等建設(shè)，代表新一輪建筑業(yè)科技革命和產(chǎn)業(yè)變革方向的MiC模塊化集成建筑成為行業(yè)發(fā)展熱點。近年來，龍崗區(qū)重點圍繞智能建造、智慧建筑、低碳節(jié)能“三大產(chǎn)業(yè)集群”，創(chuàng)新提出“政府主導(dǎo)、政企合作、聯(lián)合運營”的發(fā)展模式，高標準打造深圳建筑產(chǎn)業(yè)生態(tài)智谷，推動現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)集聚。智能建造產(chǎn)業(yè)園立足“早”字為先，下好規(guī)劃設(shè)計“先手棋”，對標國際一流，以將項目打造成為模塊化集成建筑（MiC）集成建造、研發(fā)、設(shè)計、供應(yīng)鏈管理、生產(chǎn)和銷售于一體的全國智能建造全產(chǎn)業(yè)鏈科技總部為目標，前瞻布局，通過中國建筑國際等龍頭企業(yè)進駐、自身上下游企業(yè)跟進、帶動產(chǎn)業(yè)集群集聚的發(fā)展模式，使之成為“全球領(lǐng)先的智能建造示范基地”。園區(qū)還將布局21.1萬平方米的國際一流MiC新型建筑技術(shù)創(chuàng)新生產(chǎn)基地，聯(lián)合香港建造業(yè)議會打造約3000平方米的MiC專業(yè)性特色實訓(xùn)基地，構(gòu)建國內(nèi)首個多層立體化生產(chǎn)線4.0體系，打造集數(shù)字化制造、自動化生產(chǎn)檢測、科技化集成于一身的全球首個智能建造“燈塔工廠”。

　　為提速提效推進智能建造產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，龍崗區(qū)“組合拳”施策，開足建設(shè)馬力，在用地規(guī)劃調(diào)整、土地供應(yīng)、項目開工建設(shè)上鉚足干勁，下好施工建設(shè)“制勝棋”，建立了分管區(qū)領(lǐng)導(dǎo)親自掛帥、多部門定期聯(lián)調(diào)聯(lián)處的專班機制。項目以用地規(guī)劃調(diào)整為主線推進，持續(xù)深化園區(qū)交通規(guī)劃、指標調(diào)整、地塊劃分等15項內(nèi)容研究，用時6個月完成規(guī)劃調(diào)整方案審批。同時，以“賽馬”速度頂格推進項目建設(shè)，加大征拆談判力度，坪地街道全力按期完成園區(qū)范圍內(nèi)15棟廠房及2座5G通信基站拆除，提前完成樹木遷移和地災(zāi)評估、林地調(diào)查、土壤調(diào)查、歷史遺留問題處置，為項目凈地出讓打下堅實基礎(chǔ)。同時，龍崗區(qū)克服土地供應(yīng)政策調(diào)整帶來的不確定因素，推動土地供應(yīng)和規(guī)劃調(diào)整“順利接棒”，快速啟動項目新增建設(shè)用地、林地占用審批報審，按期完成項目用地供應(yīng)工作。

　　值得一提的是，龍崗區(qū)各部門合力攻堅，靶向施策，先后通過會議、座談或書面等方式磋商45次，推動解決征拆、規(guī)劃調(diào)整、土地供應(yīng)等問題43項，解決影響項目開工難題47個，提前掃除信號塔、高壓管線、雨污管線遷改和樹木清表等影響開工的“攔路虎”，推動加快園區(qū)周邊市政道路富華路征拆和工程項目建設(shè)，實現(xiàn)項目拿地即具備開工條件的目標。