為進(jìn)一步強(qiáng)化既有住宅加裝電梯工程的規(guī)范化、精細(xì)化管理，按下加梯工程建設(shè)“加速鍵”，龍崗區(qū)既有住宅加裝電梯專項(xiàng)工作小組辦公室（下稱：區(qū)加梯辦）印發(fā)實(shí)施《龍崗區(qū)既有住宅加裝電梯建設(shè)工作指引（修訂稿）》。

　　該指引根據(jù)《深圳市既有住宅加裝電梯實(shí)施方案》等有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合龍崗實(shí)際而制定，適用于龍崗區(qū)既有住宅加裝電梯的申報(bào)、規(guī)劃、施工和管理。具備申報(bào)資格的住宅需滿足未納入拆除重建類城市更新單元計(jì)劃、市棚改計(jì)劃和土地整備計(jì)劃，且具有合法權(quán)屬證明，非單一產(chǎn)權(quán)，已建成投入使用且未設(shè)電梯的四層以上（含四層，不含地下室）的單元式住宅。申報(bào)建設(shè)必備條件：經(jīng)加裝電梯所在單元房屋專有部分占本單元建筑物總面積2/3以上的業(yè)主，且占本單元業(yè)主總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意（即“雙三分之二”原則）；加裝電梯擬占用業(yè)主專有部分的，需獲得被占用專有部分業(yè)主的同意。

　　《龍崗區(qū)既有住宅加裝電梯建設(shè)工作指引（修訂稿）》 從適用范圍及條件、工作流程、工作要求等3大方面，全面細(xì)化了建設(shè)過程中15個(gè)方面的具體內(nèi)容和權(quán)責(zé)部門及責(zé)任分工，更有實(shí)用性、操作性和針對性。建設(shè)工作流程分為協(xié)商階段（意愿征集、 組織協(xié)商）、報(bào)建階段（編制建筑方案、施工圖，提交資料及公示，聯(lián)合審查）、 施工階段（施工備案，放線、驗(yàn)線及施工，電梯安裝施工告知，電梯安裝監(jiān)督檢驗(yàn)，電梯安裝）、驗(yàn)收使用階段（電梯安裝監(jiān)督檢驗(yàn)、使用登記、提交資料及初審、專項(xiàng)聯(lián)合驗(yàn)收、維護(hù)保養(yǎng)）。

　　該指引要求簡化流程，提高效率，既有住宅加裝電梯工程可免于辦理規(guī)劃選址、建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)用地審批等程序，各相關(guān)單位和各街道辦事處要加強(qiáng)信息共享和工作聯(lián)動，提高業(yè)主申報(bào)效率。區(qū)加梯辦要求各相關(guān)單位應(yīng)及時(shí)、主動發(fā)布加裝電梯政策文件、服務(wù)信息、辦事流程、材料要求等相關(guān)信息，方便業(yè)主了解政策、熟悉辦事流程。業(yè)主代表或其委托機(jī)構(gòu)應(yīng)對申報(bào)材料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)，對提供虛假材料等弄虛作假行為，依照相應(yīng)法律法規(guī)嚴(yán)肅處理。