各街道物業(yè)管理中心（物管辦）、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：
　　大運會開幕臨近，為做好迎大運保安全工作，現(xiàn)就物業(yè)管理行業(yè)安全生產(chǎn)工作提出如下意見：
　　一、加強領(lǐng)導(dǎo)，措施到位
　　為全面落實市、區(qū)“平安大運”和安全生產(chǎn)“一崗雙責(zé)”的工作要求，各街道應(yīng)針對物業(yè)服務(wù)行業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督指導(dǎo)工作，成立由物業(yè)管理中心（物管辦）、各社區(qū)工作站負(fù)責(zé)人組成的工作領(lǐng)導(dǎo)小組，有效整合資源，立足實際，深入動員，明確重點，分清職責(zé)，針對安全生產(chǎn)隱患制訂有效整改措施并跟蹤落實，全力維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域穩(wěn)定和社會治安秩序，確保大運會的順利進(jìn)行。
　　各物業(yè)服務(wù)項目應(yīng)成立安全生產(chǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由項目經(jīng)理擔(dān)任組長，各部門骨干為小組成員，確保人員到位，明確職責(zé)，負(fù)責(zé)全面排查物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)安全生產(chǎn)隱患，按隱患性質(zhì)歸口報告相關(guān)業(yè)務(wù)主管部門，同時應(yīng)及時報告轄區(qū)街道辦物管中心（物管辦），并做好整改工作。
　　二、開展形式多樣宣傳教育活動
　　充分利用社區(qū)工作站辦事窗口、物業(yè)小區(qū)宣傳欄以及信報箱等宣傳平臺，印制與有關(guān)治安防控，燃?xì)狻㈦娞菔鹿蕬?yīng)急措施，游泳池防溺知識等與業(yè)主和居民生命財產(chǎn)安全相關(guān)的便民手冊或溫馨提示，宣傳安全生產(chǎn)知識。召集熱心業(yè)主組織安全產(chǎn)生知識宣傳小組，對小區(qū)內(nèi)夜間納涼、休憩的業(yè)主和住戶進(jìn)行安全生產(chǎn)知識宣講，調(diào)動業(yè)主和住戶維護(hù)小區(qū)安全和秩序的積極性。在此基礎(chǔ)上，各街道物業(yè)管理中心（物管辦）可結(jié)合轄區(qū)內(nèi)各項目實際情況，開展形式多樣的宣傳教育活動。
　　三、加強管理，維護(hù)小區(qū)燃?xì)獍踩?br /> 　　建立健全物業(yè)小區(qū)燃?xì)獍踩芾碇贫龋嬲莆招^(qū)公共燃?xì)夤艿涝O(shè)施的分布情況，對小區(qū)內(nèi)進(jìn)行的地面、地下施工維修作業(yè)，要采取有效措施，防止作業(yè)危害燃?xì)夤艿涝O(shè)施安全，要加強對進(jìn)出口小區(qū)送氣人員的管理，仔細(xì)檢查送氣人員的工作證——《深圳市燃?xì)庑袠I(yè)送氣工上崗證》，防范非法燃?xì)膺M(jìn)入小區(qū)，切實維護(hù)小區(qū)安全，廣泛宣傳禁止使用直排式等不合格燃?xì)馄骶?，對發(fā)現(xiàn)危害小區(qū)燃?xì)夤艿涝O(shè)施的行為，要及時阻止并通知燃?xì)饨?jīng)營企業(yè)。
　　四、做好消防安全管理工作
　?。ㄒ唬┚S護(hù)消防設(shè)施，保證設(shè)施完好并能及時啟用。
　?。ǘκ枭⑼ǖ?、安全出口及其他通道進(jìn)行日常巡查，及時清理障礙物，保持通道暢通無阻。
　?。ㄈ┽槍π缘刂朴喯馈㈦娞莸雀黝惏踩珣?yīng)急預(yù)案。
　　五、建立報告制度
　　為保障安全生產(chǎn)工作目標(biāo)落實到位，各企業(yè)、項目安全領(lǐng)導(dǎo)小組指定專人對安全生產(chǎn)隱患排查、整改情況進(jìn)行匯總并于每月5日前報告街道物業(yè)管理中心（物管辦）；各街道物業(yè)管理中心（物管辦）指定專人匯總后于每月10日前報告我局物管科，聯(lián)系人：蔣雄軍，電話：28910273，我局將針對隱患較大的項目會同街道辦、社區(qū)工作站現(xiàn)場督促整改，對瞞報、拒不整改安全生產(chǎn)隱患的情況，我局將結(jié)合相關(guān)規(guī)定處罰并予以通報。
　　特此通知。

　　附件：1.物業(yè)行業(yè)安全生產(chǎn)排查報表（項目填報）；
　　2.物業(yè)行業(yè)安全生產(chǎn)排查統(tǒng)計表（街道填報）。



　　　　二○一一年八月一日