各街道物業(yè)管理中心（物管辦）、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：
　　大運(yùn)會(huì)開幕臨近，為做好迎大運(yùn)保安全工作，現(xiàn)就物業(yè)管理行業(yè)安全生產(chǎn)工作提出如下意見：
　　一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，措施到位
　　為全面落實(shí)市、區(qū)“平安大運(yùn)”和安全生產(chǎn)“一崗雙責(zé)”的工作要求，各街道應(yīng)針對(duì)物業(yè)服務(wù)行業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督指導(dǎo)工作，成立由物業(yè)管理中心（物管辦）、各社區(qū)工作站負(fù)責(zé)人組成的工作領(lǐng)導(dǎo)小組，有效整合資源，立足實(shí)際，深入動(dòng)員，明確重點(diǎn)，分清職責(zé)，針對(duì)安全生產(chǎn)隱患制訂有效整改措施并跟蹤落實(shí)，全力維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域穩(wěn)定和社會(huì)治安秩序，確保大運(yùn)會(huì)的順利進(jìn)行。
　　各物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目應(yīng)成立安全生產(chǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任組長(zhǎng)，各部門骨干為小組成員，確保人員到位，明確職責(zé)，負(fù)責(zé)全面排查物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)安全生產(chǎn)隱患，按隱患性質(zhì)歸口報(bào)告相關(guān)業(yè)務(wù)主管部門，同時(shí)應(yīng)及時(shí)報(bào)告轄區(qū)街道辦物管中心（物管辦），并做好整改工作。
　　二、開展形式多樣宣傳教育活動(dòng)
　　充分利用社區(qū)工作站辦事窗口、物業(yè)小區(qū)宣傳欄以及信報(bào)箱等宣傳平臺(tái)，印制與有關(guān)治安防控，燃?xì)狻㈦娞菔鹿蕬?yīng)急措施，游泳池防溺知識(shí)等與業(yè)主和居民生命財(cái)產(chǎn)安全相關(guān)的便民手冊(cè)或溫馨提示，宣傳安全生產(chǎn)知識(shí)。召集熱心業(yè)主組織安全產(chǎn)生知識(shí)宣傳小組，對(duì)小區(qū)內(nèi)夜間納涼、休憩的業(yè)主和住戶進(jìn)行安全生產(chǎn)知識(shí)宣講，調(diào)動(dòng)業(yè)主和住戶維護(hù)小區(qū)安全和秩序的積極性。在此基礎(chǔ)上，各街道物業(yè)管理中心（物管辦）可結(jié)合轄區(qū)內(nèi)各項(xiàng)目實(shí)際情況，開展形式多樣的宣傳教育活動(dòng)。
　　三、加強(qiáng)管理，維護(hù)小區(qū)燃?xì)獍踩?br /> 　　建立健全物業(yè)小區(qū)燃?xì)獍踩芾碇贫?，全面掌握小區(qū)公共燃?xì)夤艿涝O(shè)施的分布情況，對(duì)小區(qū)內(nèi)進(jìn)行的地面、地下施工維修作業(yè)，要采取有效措施，防止作業(yè)危害燃?xì)夤艿涝O(shè)施安全，要加強(qiáng)對(duì)進(jìn)出口小區(qū)送氣人員的管理，仔細(xì)檢查送氣人員的工作證——《深圳市燃?xì)庑袠I(yè)送氣工上崗證》，防范非法燃?xì)膺M(jìn)入小區(qū)，切實(shí)維護(hù)小區(qū)安全，廣泛宣傳禁止使用直排式等不合格燃?xì)馄骶撸瑢?duì)發(fā)現(xiàn)危害小區(qū)燃?xì)夤艿涝O(shè)施的行為，要及時(shí)阻止并通知燃?xì)饨?jīng)營(yíng)企業(yè)。
　　四、做好消防安全管理工作
　　（一）維護(hù)消防設(shè)施，保證設(shè)施完好并能及時(shí)啟用。
　　（二）對(duì)疏散通道、安全出口及其他通道進(jìn)行日常巡查，及時(shí)清理障礙物，保持通道暢通無(wú)阻。
　?。ㄈ┽槍?duì)性地制訂消防、電梯等各類安全應(yīng)急預(yù)案。
　　五、建立報(bào)告制度
　　為保障安全生產(chǎn)工作目標(biāo)落實(shí)到位，各企業(yè)、項(xiàng)目安全領(lǐng)導(dǎo)小組指定專人對(duì)安全生產(chǎn)隱患排查、整改情況進(jìn)行匯總并于每月5日前報(bào)告街道物業(yè)管理中心（物管辦）；各街道物業(yè)管理中心（物管辦）指定專人匯總后于每月10日前報(bào)告我局物管科，聯(lián)系人：蔣雄軍，電話：28910273，我局將針對(duì)隱患較大的項(xiàng)目會(huì)同街道辦、社區(qū)工作站現(xiàn)場(chǎng)督促整改，對(duì)瞞報(bào)、拒不整改安全生產(chǎn)隱患的情況，我局將結(jié)合相關(guān)規(guī)定處罰并予以通報(bào)。
　　特此通知。

　　附件：1.物業(yè)行業(yè)安全生產(chǎn)排查報(bào)表（項(xiàng)目填報(bào)）；
　　2.物業(yè)行業(yè)安全生產(chǎn)排查統(tǒng)計(jì)表（街道填報(bào)）。



　　　　二○一一年八月一日