區(qū)發(fā)展改革局、區(qū)城市更新和土地整備局、區(qū)教育局、區(qū)衛(wèi)生健康局、區(qū)文化廣電旅游體育局、區(qū)建筑工務(wù)署、區(qū)重點(diǎn)區(qū)域署、市規(guī)劃和自然資源局龍崗管理局，各街道辦，各建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位：

　　《深圳市綠色建筑量質(zhì)齊升三年行動(dòng)方案（2018-2020年）》（深建科工〔2018〕58號(hào)）、《深圳市裝配式建筑發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃（2018-2020）》（深建字〔2018〕27號(hào)）、《深圳市住房和建設(shè)局深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)關(guān)于做好裝配式建筑項(xiàng)目實(shí)施有關(guān)工作的通知》（深建規(guī)〔2018〕13號(hào)）、《龍崗區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量提升三年行動(dòng)方案（2019-2021）》（深龍府辦函〔2019〕6號(hào)）等文件已對(duì)有關(guān)綠色建筑、裝配式建筑年度實(shí)施計(jì)劃做出了安排。為深入推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)，推行新型綠色建造方式，加快發(fā)展高星級(jí)（高等級(jí)）綠色建筑、裝配式建筑，組織貫徹落實(shí)以上的實(shí)施計(jì)劃，我區(qū)從2020年1月1日起執(zhí)行2020年綠色建筑、裝配式建筑實(shí)施計(jì)劃。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、2020年綠色建筑、裝配式建筑實(shí)施計(jì)劃內(nèi)容

　?。ㄒ唬┐罅Πl(fā)展高星級(jí)（高等級(jí)）綠色建筑。新建建筑面積在2萬平方米及以上的大型公共建筑項(xiàng)目及建筑面積在10萬平方米及以上的居住小區(qū)項(xiàng)目，全面按照國(guó)家二星級(jí)或深圳銀級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)行。

　　其他新建民用建筑項(xiàng)目，按照《深圳市綠色建筑促進(jìn)辦法》規(guī)定應(yīng)當(dāng)至少按照國(guó)家一星級(jí)或者深圳銅級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)行；鼓勵(lì)按照更高星級(jí)（等級(jí)）綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。

　　鼓勵(lì)重點(diǎn)區(qū)域新建工業(yè)建筑達(dá)到國(guó)家一星級(jí)綠色工業(yè)建筑標(biāo)準(zhǔn)。鼓勵(lì)重點(diǎn)區(qū)域開展超低能耗建筑試點(diǎn)示范。

　　鼓勵(lì)政府投資及國(guó)有資金投資其他新建的建筑項(xiàng)目，全面按照國(guó)家二星級(jí)或深圳銀級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和建設(shè)。

　　政府公共機(jī)構(gòu)帶頭開展綠色運(yùn)行并取得標(biāo)識(shí)，發(fā)揮公共機(jī)構(gòu)的引領(lǐng)輻射作用，帶動(dòng)綠色運(yùn)行發(fā)展。

　　鼓勵(lì)有條件的既有公共建筑按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施綠色化改造。

　?。ǘ┩菩行滦途G色建造方式，發(fā)展裝配式建筑。所有新建住宅、宿舍、公寓等居住建筑項(xiàng)目，以及建筑面積在3萬平方米及以上新建公共建筑、廠房、研發(fā)用房項(xiàng)目，按規(guī)定應(yīng)當(dāng)實(shí)施裝配式建筑。

　　政府投資的裝配式建筑項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定采用工程總承包建設(shè)模式，全過程應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)。

　　鼓勵(lì)其他新建建筑項(xiàng)目積極采用新型綠色建造方式實(shí)施裝配式建筑。

　　二、2020年綠色建筑、裝配式建筑實(shí)施計(jì)劃執(zhí)行時(shí)間

　　2020年綠色建筑、裝配式建筑實(shí)施計(jì)劃自2020年1月1日起執(zhí)行，新的實(shí)施計(jì)劃年度內(nèi)新辦理（含延期、變更）建設(shè)用地規(guī)劃許可證的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)按當(dāng)年的實(shí)施計(jì)劃要求實(shí)施綠色建筑、裝配式建筑。如特殊公共建筑等確因技術(shù)條件限制，無法滿足《深圳市裝配式建筑評(píng)分規(guī)則》最低技術(shù)評(píng)分要求的，按照我市有關(guān)政策文件規(guī)定進(jìn)行論證和甄別處理。

　　裝配式建筑項(xiàng)目要按規(guī)定在項(xiàng)目全過程集成應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)。

　　三、有關(guān)要求

　　（一）請(qǐng)各建設(shè)單位（含政府投資、社會(huì)投資等項(xiàng)目）、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位按照有關(guān)政策規(guī)定提前做好新建項(xiàng)目實(shí)施綠色建筑、裝配式建筑相關(guān)工作，嚴(yán)格執(zhí)行綠色建筑、裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。

　?。ǘ┱?qǐng)重點(diǎn)區(qū)域署結(jié)合《深圳市重點(diǎn)區(qū)域開發(fā)建設(shè)導(dǎo)則》等有關(guān)要求，將綠色建筑、裝配式建筑實(shí)施計(jì)劃融合到各重點(diǎn)區(qū)域規(guī)劃和建設(shè)管理工作中。及早向區(qū)域內(nèi)新建項(xiàng)目建設(shè)單位轉(zhuǎn)達(dá)有關(guān)綠色建筑、裝配式建筑政策要求，有利于建設(shè)單位提前做好項(xiàng)目策劃。組織開展超低能耗建筑試點(diǎn)示范項(xiàng)目建設(shè)。

　?。ㄈ┚G色建筑、裝配式建筑建設(shè)工作，已經(jīng)列入市、區(qū)節(jié)能目標(biāo)責(zé)任和生態(tài)文明建設(shè)考核體系，請(qǐng)區(qū)發(fā)展改革局、區(qū)城市更新和土地整備局、市規(guī)劃和自然資源局龍崗管理局等相關(guān)職能部門結(jié)合各自職責(zé)，在項(xiàng)目立項(xiàng)（或者備案）、投資概算批復(fù)及土地出讓、用地規(guī)劃許可、設(shè)計(jì)方案核查、工程規(guī)劃許可等階段，按照有關(guān)政策規(guī)定抓好新建項(xiàng)目實(shí)施綠色建筑、裝配式建筑相關(guān)管控工作，提出明確的實(shí)施要求，從源頭上嚴(yán)格把關(guān)，確保項(xiàng)目落實(shí)到位。

　　特此通知。

　　龍崗區(qū)住房和建設(shè)局

　　2020年1月3日

　?。?lián)系人：黃慶釩，電話：28589956；肖子華，電話：28589952）