購(gòu)房人在取得安居型商品房完全產(chǎn)權(quán)前，有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)向市住房保障部門申請(qǐng)政府收購(gòu)該安居型商品房：

　　1、需要轉(zhuǎn)讓所購(gòu)安居型商品房的；

　　2、因銀行實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而處置安居型商品房的；

　　3、因人民法院強(qiáng)制執(zhí)行等原因需處置安居型商品房的；

　　4、戶籍遷出本市的；

　　5、市政府規(guī)定的其他情形。

　　自安居型商品房購(gòu)房協(xié)議簽訂之日至申請(qǐng)收購(gòu)之日不超過10年（含10年）的，收購(gòu)價(jià)格為原合同購(gòu)房?jī)r(jià)；超過10年的，收購(gòu)價(jià)格的計(jì)算公式為：收購(gòu)價(jià)格=原購(gòu)房?jī)r(jià)*[1-1.4%*（購(gòu)房協(xié)議簽訂之日至申請(qǐng)收購(gòu)之日的年限-10年）]。

　　對(duì)已收購(gòu)的安居型商品房，房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依申請(qǐng)將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)予以變更登記。

　　已經(jīng)購(gòu)買了一居室安居型商品房的單身居民結(jié)婚的，可以申請(qǐng)政府收購(gòu)其購(gòu)買的安居型商品房，并換購(gòu)較大戶型的安居型商品房一套。具體辦法由市住房保障部門另行制定。