根據(jù)《龍崗區(qū)“深龍英才計(jì)劃”人才住房分配管理實(shí)施細(xì)則》（下稱《實(shí)施細(xì)則》），現(xiàn)開(kāi)展2022年度龍崗區(qū)“深龍英才”人才住房申請(qǐng)受理工作，有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　一、房源概況

　　房源包括呈祥花園一期、荷谷美苑、遠(yuǎn)洋新干線君域花園、嘉欣園、啟迪協(xié)信科技園及天昊華庭等6個(gè)項(xiàng)目，共81套人才住房（具體房源信息詳見(jiàn)附件1）。本次房源均屬騰退房源再次供應(yīng)，具體裝修情況以現(xiàn)場(chǎng)交樓為準(zhǔn)。

　　注：上述人才住房項(xiàng)目周邊學(xué)校（含幼兒園）學(xué)位均處于緊張狀態(tài)，無(wú)法完全滿足承租住戶適齡兒童入讀需求，具體情況以龍崗區(qū)教育局或承租小區(qū)周邊學(xué)校發(fā)布的信息為準(zhǔn)。同時(shí)，因上述人才住房為騰退房源，存在學(xué)位已被使用并被鎖定的情況，如有適齡兒童入讀需求，請(qǐng)充分知曉項(xiàng)目情況，結(jié)合家庭實(shí)際需求謹(jǐn)慎選擇。

　　二、配租對(duì)象

　　服務(wù)于龍崗區(qū)企事業(yè)單位且納入《深圳市龍崗區(qū)“深龍英才”分類目錄》中深龍英才A、B、C、D、E等5類人才（以下簡(jiǎn)稱“深龍英才”），并需同時(shí)符合以下條件：

　　（一）A類杰出人才家庭在深圳市范圍內(nèi)未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。

　?。ǘ┢渌鸄類人才、B、C、D、E類人才家庭在深圳市范圍內(nèi)未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、未擁有商品住房。

　　深龍英才已婚的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)人才安居，其配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)作為共同申請(qǐng)人。

　　注：1.購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策包括在深圳市購(gòu)買過(guò)政策性住房、享受過(guò)購(gòu)房補(bǔ)貼、受贈(zèng)政府人才安居住房。

　　2.未擁有商品住房指在申請(qǐng)受理之日在深圳市未擁有商品住房且在申請(qǐng)受理日之前3年內(nèi)未在深圳市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)商品住房。

　　3.人才安居政策與其他住房保障政策不得同時(shí)享受。

　　4.申請(qǐng)人及配偶如均為符合條件的深龍英才，可按照高層級(jí)的一方標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)一套住房。深龍英才人才層級(jí)提升的，可向區(qū)住房保障部門申請(qǐng)按照新的人才層級(jí)享受人才安居。已享受“深龍英才”人才住房的，在非人才層級(jí)提升的情況下，不可參與本次住房申請(qǐng)。

　　三、配租流程

　　（一）申請(qǐng)受理方式及要求

　　1.受理時(shí)間。2022年5月23日至2022年6月2日（工作日上午9:00至11:30,下午2:00至5:30）。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)的，視為放棄本次申請(qǐng)。

　　2.受理方式及地址。申請(qǐng)人或單位住房專辦員于上述受理時(shí)間內(nèi)，將申請(qǐng)材料（詳見(jiàn)附件2）提交至龍崗人才安居服務(wù)大廳，地址：龍城街道騰飛路龍城工業(yè)園1棟龍崗人才安居服務(wù)大廳，窗口咨詢及預(yù)約電話：0755-28508857。

　　注：根據(jù)疫情防控需求，避免人群集中，提交材料需提前電話預(yù)約。

　　所有進(jìn)入大廳的人員均須佩戴口罩、配合體溫檢測(cè)及信息登記，并出示72小時(shí)內(nèi)核酸陰性證明，健康碼為綠碼，行程卡顯示近14天無(wú)中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)及社區(qū)暴發(fā)疫情地市旅居史。防疫措施將根據(jù)疫情變化進(jìn)行實(shí)時(shí)調(diào)整。

　?。ǘ┵Y格核查

　　龍崗區(qū)住房和建設(shè)局根據(jù)我區(qū)深龍英才人才住房政策規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行核查，確定符合申請(qǐng)資格的人員名單及選房順序，政策咨詢電話：0755-28589936、28589938。

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　　審核結(jié)果將在龍崗政府在線龍崗區(qū)住房和建設(shè)局子網(wǎng)站（http://shareonl.com/bmzz/zjj/）公示5個(gè)工作日。

　?。ㄋ模┻x房規(guī)則

　　1.選房順序：按照“深龍英才”A類杰出人才、其他A類人才、B類人才、C類人才、D類人才、E類人才依次選房。

　　2.同層級(jí)人才選房順序規(guī)則：按照“深龍英才”現(xiàn)任職單位的入職時(shí)間確定選房順序；上述時(shí)間相同的，以提交申請(qǐng)材料時(shí)間先后順序確定。

　　3.深圳市龍崗人才安居有限公司負(fù)責(zé)組織申請(qǐng)單位集中選房，具體選房地點(diǎn)、時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)另行通知。

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　　選房人員選定房源后，現(xiàn)場(chǎng)確定合同文本，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成合同簽訂手續(xù)。租賃期限為“深龍英才”任期內(nèi)，期滿后承租人仍有需求的，應(yīng)當(dāng)在合同期滿前3個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)，符合屆時(shí)條件的，可續(xù)租一次，續(xù)租租金標(biāo)準(zhǔn)以屆時(shí)住房保障相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

　　四、租金及物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)

　?。ㄒ唬┳饨饦?biāo)準(zhǔn)及繳交方式

　　1.各項(xiàng)目基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件1，單套住房的具體租金在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時(shí)深圳市公共住房租金定價(jià)管理服務(wù)平臺(tái)的定價(jià)為準(zhǔn)；租金繳交方式為一年一付。

　　2.“深龍英才”A、B、C類人才在承租享受規(guī)定建筑面積內(nèi)的住房免收租金。免租金配租住房低于其人才層級(jí)所對(duì)應(yīng)的面積標(biāo)準(zhǔn)住房的，低于標(biāo)準(zhǔn)部分不予補(bǔ)償。配租住房高于規(guī)定面積5平方米以內(nèi)（含5平方米）的，本人無(wú)需補(bǔ)交差額部分租金。高于規(guī)定面積5平方米以上的，對(duì)于超出規(guī)定面積所有部分，本人需補(bǔ)交租金，租金標(biāo)準(zhǔn)按照人才住房基準(zhǔn)租金價(jià)格計(jì)算。

　　3.“深龍英才”D、E類人才配租住房，基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件1。高于其人才層級(jí)所對(duì)應(yīng)的面積標(biāo)準(zhǔn)部分的，按照人才住房基準(zhǔn)租金價(jià)格計(jì)算。

　　（二）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及專項(xiàng)維修資金

　　按小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)（詳見(jiàn)附件1）。

　　五、投訴舉報(bào)和監(jiān)督

　　市民可通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪方式向龍崗區(qū)住房和建設(shè)局或區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴、舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵(lì)實(shí)名舉報(bào)并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

　　龍崗區(qū)住房和建設(shè)局地址：龍崗區(qū)中心城行政路2號(hào)建設(shè)大廈1406室，投訴舉報(bào)電話：0755-28589856。

　　區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門：投訴舉報(bào)電話以其公開(kāi)的信息為準(zhǔn)。

　　六、重要提示

　?。ㄒ唬吧铨堄⒉拧币杨I(lǐng)取租房補(bǔ)貼的，由區(qū)住房保障部門給予核發(fā)自任期開(kāi)始當(dāng)月至租賃合同起算前一個(gè)月期間的租房補(bǔ)貼，租房補(bǔ)貼將于租賃合同起租當(dāng)月予以停發(fā)。

　　（二）A、B、C類人才領(lǐng)取租房補(bǔ)貼的時(shí)間與入住人才住房的時(shí)間應(yīng)合并計(jì)算，原則上不超過(guò)10年。D、E類人才租期為任期內(nèi)且不超過(guò)10年。

　?。ㄈ┖细裆暾?qǐng)人排序到位選房，其意向小區(qū)中有符合標(biāo)準(zhǔn)住房可選但未選房的，或者雖選定住房但未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付保證金并簽訂租賃合同的，視為放棄本批次選房資格。

　　（四）本次申請(qǐng)受理截止后至簽訂租賃合同前，申請(qǐng)人家庭人口數(shù)、住房、婚姻、戶籍等情況發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)；如不再符合申請(qǐng)條件的，將取消配租資格。

　　（五）申請(qǐng)人對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，無(wú)論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，龍崗區(qū)住房和建設(shè)局將根據(jù)我市住房保障的相關(guān)法律法規(guī)予以處理。

　?。┍敬闻渥夥吭吹膶W(xué)區(qū)劃分及學(xué)位、落戶等問(wèn)題，以龍崗區(qū)教育局及項(xiàng)目轄區(qū)派出所意見(jiàn)為準(zhǔn)。

　　（七）合格申請(qǐng)家庭選定住房并簽訂租賃合同的，視為已了解所選項(xiàng)目的租金、“深龍英才”安居保障政策等信息并予以認(rèn)可。

　?。ò耍┪沂懈邔哟稳瞬弄?jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼相關(guān)政策如有變動(dòng)或我市、區(qū)住房保障相關(guān)政策規(guī)定發(fā)生調(diào)整與本通告相沖突的，住房保障部門有權(quán)要求申請(qǐng)人按調(diào)整后的最新規(guī)定執(zhí)行。

　?。ň牛┤舯敬闻渥饨Y(jié)束后仍有剩余房源，將收回另行分配。

　?。ㄊ┪幢M事宜由龍崗區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

　　附件：

　　1.“深龍英才”人才住房房源信息明細(xì)表

　　2.龍崗區(qū)“深龍英才”人才住房申請(qǐng)材料清單

　　龍崗區(qū)住房和建設(shè)局

　　2022年5月20日