根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，龍崗區(qū)住房和建設(shè)局供應(yīng)公共租賃住房418套面向龍崗區(qū)戶籍在冊輪候家庭進(jìn)行配租，本次認(rèn)租時間為2022年10月25日9:00至2022年10月31日18:00（共7天），現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　一、房源概況

　　本次推出中駿藍(lán)灣翠嶺花園一期、中信龍盛廣場、荷谷美苑、悅龍華府二期、龍美居、坪達(dá)雅園、金地凱旋廣場、公園里花園三期、信義荔山御園共9個項(xiàng)目418套住房。具體房源信息如下:

　　（一）中駿藍(lán)灣翠嶺花園

　　1.基本情況

　　項(xiàng)目位于龍崗區(qū)寶龍街道深汕公路與深汕高速交匯處西北側(cè)，共33套，其中單身公寓7套（建筑面積約38㎡），一房24套（建筑面積53-55㎡），二房2套（建筑面積約65㎡）。

　　2.配租標(biāo)準(zhǔn)

　　一人及以上家庭可選本項(xiàng)目供應(yīng)的單身公寓房源，二人及以上家庭可選本項(xiàng)目供應(yīng)的一房，三人及以上家庭可選本項(xiàng)目所有房源。

　　3.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

　?。?）基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：9.9元/平方米/月。

　?。?）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：3.5元/平方米/月。

　?。?）專項(xiàng)維修金：0.25元/平方米/月。

　?。ǘ┲行琵埵V場

　　1.基本情況

　　項(xiàng)目位于龍崗區(qū)寶龍街道深汕路與愛南路交叉口東北角，共14套，均為二房房型，建筑面積約51㎡。

　　2.配租標(biāo)準(zhǔn)

　　兩人及以上家庭可選本項(xiàng)目供應(yīng)的所有房源。

　　3.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

　?。?）基準(zhǔn)租金：9.58元/平方米/月。

　　（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：3元/平方米/月。

　?。?）物業(yè)專項(xiàng)維修資金0.25元/平方米/月。

　?。ㄈ┖晒让涝?/strong>

　　1.基本情況

　　項(xiàng)目位于龍崗區(qū)寶龍街道寶荷路138號，供應(yīng)房源共82套，其中一房5套（建筑面積約29㎡），二房77套（建筑面積約50-54㎡）。

　　2.配租標(biāo)準(zhǔn)

　　一人及以上家庭可選一房，二人及以上家庭可選本項(xiàng)目供應(yīng)的所有房源。

　　3.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

　　（1）基準(zhǔn)租金：10.17元/平方米/月。

　?。?）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：2.63元/平方米/月。

　?。?）物業(yè)專項(xiàng)維修資金0.25/月/平方米。

　?。ㄋ模傹埲A府二期

　　1.基本情況

　　項(xiàng)目位于龍崗區(qū)寶龍街道春華路，供應(yīng)房源93套，其中小一房6套（建筑面積在50㎡以下），大一房87套（建筑面積約50-52㎡）。

　　2.配租標(biāo)準(zhǔn)

　　一人及以上家庭可選小一房，二人及以上家庭可選本項(xiàng)目供應(yīng)的所有房源。

　　3.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

　　（1）基準(zhǔn)租金：10.28元/平方米/月。

　?。?）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：2.63元/平方米/月。

　?。?）物業(yè)專項(xiàng)維修資金：0.25元/平方米/月。

　?。ㄎ澹埫谰?/strong>

　　1.基本情況

　　項(xiàng)目位于龍崗區(qū)寶龍街道夏蓮路，共22套，其中單身公寓3套（建筑面積約38㎡），小一房10套（建筑面積約44-48㎡），大一房9套（建筑面積約51-55㎡）。

　　2.配租標(biāo)準(zhǔn)

　　一人及以上家庭可選單身公寓及小一房，兩人及以上家庭可選本項(xiàng)目供應(yīng)的所有房源。

　　3.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

　?。?）基準(zhǔn)租金：16.45元/平方米/月。

　?。?）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：2.63元/平方米/月。

　?。?）專項(xiàng)維修資金：0.25元/平方米/月。

　　（六）坪達(dá)雅園

　　1.基本情況

　　項(xiàng)目位于龍崗區(qū)坪地街道福照街，供應(yīng)房源共115套，其中無障礙住房一房2套（建筑面積約59㎡），小二房19套（建筑面積約60㎡）；大二房30套（建筑面積約74㎡）；三房64套（建筑面積約85㎡）。

　　2.配租標(biāo)準(zhǔn)

　　無障礙住房僅面向兩人及以上殘疾人家庭配租；三人及以上家庭可選小二房；四人及以上家庭可選大二房；五人及以上家庭可選本項(xiàng)目供應(yīng)的所有房源。

　　3.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

　?。?）基準(zhǔn)租金：13.47元/平方米/月。

　?。?）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：2.63元/平方米/月。

　?。?）物業(yè)專項(xiàng)維修資金：0.25元/平方米/月。

　?。ㄆ撸┙鸬貏P旋廣場

　　1.基本情況

　　項(xiàng)目位于龍崗區(qū)龍崗街道龍城大道，共9套，均為二房房型，建筑面積約58-62㎡。

　　2.配租標(biāo)準(zhǔn)

　　三人及以上家庭可選本項(xiàng)目供應(yīng)的所有房源。

　　3.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

　?。?）基準(zhǔn)租金：12.48元/平方米/月。

　?。?）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：3.88元/平方米/月。

　　（3）物業(yè)專項(xiàng)維修資金：0.25元/平方米/月。

　?。ò耍┕珗@里花園三期

　　1.基本情況

　　項(xiàng)目位于龍崗區(qū)南灣街道布沙路與丹平快速交叉口，共27套，其中單身公寓11套（建筑面積約44㎡），一房16套（建筑面積約44㎡）。

　　2.配租標(biāo)準(zhǔn)

　　所有家庭可認(rèn)租。

　　3.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

　?。?）基準(zhǔn)租金：16.29元/平方米/月。

　?。?）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：3.8元/平方米/月。

　　（3）物業(yè)專項(xiàng)維修資金：0.25元/平方米/月。

　?。ň牛┬帕x荔山御園

　　1.基本情況

　　項(xiàng)目位于龍崗區(qū)布吉街道羅崗路69號，共23套，其中小一房19套（建筑面積約49㎡），大一房3套（建筑面積約50㎡），小二房1套（建筑面積約56㎡）。

　　2.配租標(biāo)準(zhǔn)

　　一人及以上家庭可選小一房房源，二人及以上家庭可選本項(xiàng)目供應(yīng)的所有房源。

　　3.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

　　（1）基準(zhǔn)租金：16.59元/平方米/月。

　?。?）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：4.38元/平方米/月。

　　（3）物業(yè)專項(xiàng)維修資金：0.25元/平方米/月。

　　注：

　　1.上述項(xiàng)目暫定2023年3月交付，如有變動，另行通知。房屋均為簡裝，具體裝修情況以現(xiàn)場交樓為準(zhǔn)。上述項(xiàng)目除坪達(dá)雅園大二房及三房房源外，均屬騰退房源再次供應(yīng)。

　　2.單套住房的實(shí)際建筑面積以深圳市地籍測繪大隊(duì)出具的竣工測繪報(bào)告為準(zhǔn)。

　　3.單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時公共住房租金定價管理服務(wù)平臺的定價為準(zhǔn)。

　　4.經(jīng)民政部門認(rèn)定的廉租保障對象，根據(jù)《深圳市公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行實(shí)施辦法》《深圳市住房和建設(shè)局 深圳市財(cái)政委員會 深圳市發(fā)展和改革委員會關(guān)于廉租保障對象承租公共租賃住房停止領(lǐng)取租金補(bǔ)貼的通知》等相關(guān)規(guī)定繳納租金。

　　5.上述公共租賃住房項(xiàng)目周邊學(xué)校（含幼兒園）學(xué)位均處于緊張狀態(tài)，無法完全滿足承租住戶適齡兒童入讀需求，具體情況以龍崗區(qū)教育局或承租小區(qū)周邊學(xué)校發(fā)布的信息為準(zhǔn)。且本次供應(yīng)的部分房源可能存在學(xué)位已鎖定情況，如有適齡兒童入讀需求，請結(jié)合家庭實(shí)際需求謹(jǐn)慎選擇，選房現(xiàn)場公布房源學(xué)位鎖定情況僅為初步查詢結(jié)果，學(xué)位實(shí)際鎖定情況最終以教育部門的意見為準(zhǔn)。

　　6.物業(yè)服務(wù)費(fèi)為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，如有變更，按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　7.認(rèn)租申請人自愿認(rèn)租低于其對應(yīng)戶型或建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

　　8.為做好疫情防控工作，減少人群聚集，本次配租項(xiàng)目均不安排現(xiàn)場看房；后續(xù)將發(fā)布項(xiàng)目戶型圖等資料供認(rèn)租家庭參考。

　　二、配租對象

　　2022年10月23日18:00（含本日）前取得龍崗戶籍，且已在深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候系統(tǒng)登記為龍崗區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊輪候人。如戶籍發(fā)生變更的，應(yīng)已在2022年10月23日18:00前完成相關(guān)信息變更。

　　三、選房排位規(guī)則

　　第一序位為按我市公共租賃住房輪候冊排位確定的入圍認(rèn)租家庭；

　　第二序位為按我市公共租賃住房輪候冊排位確定的候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭；

　　第三序位為按我市公共租賃住房輪候冊排位確定的遞補(bǔ)認(rèn)租家庭。

　　在上述各序位中，如在冊輪候人符合下列條件之一的，其在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利，選房排位依據(jù)我市公共租賃住房輪候冊的輪候排序確定。

　?。ㄒ唬┥暾埲嘶蚬餐暾埲藶槊裾块T認(rèn)定的廉租保障對象（低保及低保邊緣家庭）或?yàn)橥艘圮娙耸聞?wù)部門認(rèn)定的撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對象；

　?。ǘ┥暾埲嘶蚬餐暾埲藶闅埣踩寺?lián)合會認(rèn)定的殘疾人；

　?。ㄈ┙?jīng)衛(wèi)生健康部門認(rèn)定的計(jì)生困難家庭。

　　四、配租程序

　?。ㄒ唬┚W(wǎng)上認(rèn)租

　　1.有意向認(rèn)租本批次公共租賃住房的龍崗戶籍在冊輪候家庭，登錄進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站——業(yè)務(wù)主題——住房保障服務(wù)頁面（http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/），點(diǎn)擊頁面的“公共租賃住房認(rèn)租申請”，進(jìn)入“廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺”頁面，憑賬號和密碼登錄輪候系統(tǒng)，確認(rèn)符合計(jì)算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息，在線提交認(rèn)租申請。

　　意向小區(qū)將作為判定是否屬于放棄選房行為的重要依據(jù)，請謹(jǐn)慎選擇。

　　2.網(wǎng)上認(rèn)租時間為：2022年10月25日9:00至2022年10月31日18:00（共7天）。在此期間未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄認(rèn)租本批次公共租賃住房（不計(jì)入實(shí)際棄選次數(shù)）。

　　3.認(rèn)租家庭的住房、人口數(shù)、戶籍、居住證、婚姻、殘疾、低保及撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫等信息發(fā)生變化的，須于認(rèn)租截止時間（2022年10月31日18:00）前完成信息變更事宜。信息變更方式為登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站“住房保障服務(wù)”在線提交信息變更申請，或持變更事項(xiàng)的證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳申請變更（咨詢電話:0755-88631666）。

　　注：本次認(rèn)租資格的戶籍核查時點(diǎn)為2022年10月23日18:00，其它信息核查時點(diǎn)為2022年10月31日18:00。

　　4.政策咨詢。

　　地址：龍城街道如意路486號龍崗區(qū)住房保障管理中心210

　　時間：工作日9:00-12:00，14:00-18:00

　　政策咨詢電話：0755-28589935，0755-28589937

　　輪候系統(tǒng)操作咨詢電話：0755-83679045

　　常見問題詳見附件。

　?。ǘ┱J(rèn)租資格核查

　　認(rèn)租結(jié)束后，我局將會同有關(guān)部門對認(rèn)租家庭的資格進(jìn)行核查，核查結(jié)果將在龍崗政府在線區(qū)住房和建設(shè)局子網(wǎng)站公示。

　?。ㄈ┕颊J(rèn)租名單和選房排位

　　核查結(jié)果公示結(jié)束后，合格家庭按照房源數(shù)1：2的比例確定入圍和候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭名單；排名1～418位的認(rèn)租家庭作為入圍認(rèn)租家庭，排名419～836位的認(rèn)租家庭作為候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭，排名837位及以后的認(rèn)租家庭作為遞補(bǔ)認(rèn)租家庭。

　　上述的入圍名單、候補(bǔ)入圍名單、遞補(bǔ)名單以及選房排位，將在后續(xù)選房通告發(fā)布時予以公布。

　?。ㄋ模┻x房和簽約

　　對合格的認(rèn)租家庭，由房源運(yùn)營管理單位安排選房和簽訂租賃合同，具體事項(xiàng)和時間安排在后續(xù)選房通告發(fā)布時予以公布。

　　五、投訴舉報(bào)和監(jiān)督

　　市民可通過來電、來信、來訪方式向我局或區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵實(shí)名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

　　龍崗區(qū)住房和建設(shè)局地址：龍崗區(qū)中心城行政路2號建設(shè)大廈1402室，投訴舉報(bào)電話：0755-28589851。

　　區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)電話以其公開的信息為準(zhǔn)。

　　六、重要提示

　?。ㄒ唬┹喓蛉藬?shù)眾多，房源按照輪候排序選完即止，通知短信只作為輔助提醒，可能會因手機(jī)號碼未及時更新、手機(jī)信號、短信屏蔽等因素導(dǎo)致未接收或延遲等現(xiàn)象，請認(rèn)租申請人密切關(guān)注龍崗政府在線區(qū)住房和建設(shè)局子網(wǎng)站發(fā)布的相關(guān)信息，及時辦理認(rèn)租、選房、簽約等事項(xiàng)，如未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，視為自行放棄本次認(rèn)租。

　?。ǘ┱J(rèn)租家庭排序到位，其意向小區(qū)中有所選戶型或建筑面積的房源但未選房的，或者雖選定住房但未在規(guī)定的時間內(nèi)交付保證金并簽訂租賃合同的，按放棄本批次選房處理。認(rèn)租家庭排序到位，其意向小區(qū)中有所選戶型或建筑面積的房源但均為學(xué)位已鎖定房源的，放棄選定則不視為棄選。累計(jì)放棄選房行為達(dá)到三次的，退出輪候冊，原輪候排序作廢；仍需申請公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請。

　?。ㄈ┍敬握J(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同前，認(rèn)租申請人家庭人口數(shù)、住房、婚姻、戶籍等情況發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)；如不再符合申請條件的，將取消配租資格。

　?。ㄋ模┥暾埲藢ι陥?bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，我局將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

　　（五）本次配租房源的學(xué)區(qū)劃分及學(xué)位、落戶及辦理居住證問題，請咨詢龍崗區(qū)教育局及項(xiàng)目所屬派出所意見。

　　（六）合格認(rèn)租家庭選定住房并簽訂租賃合同的，視為已了解所選項(xiàng)目的項(xiàng)目交付時間、租金等信息并予以認(rèn)可。

　?。ㄆ撸┤舯敬闻渥饨Y(jié)束后仍有剩余房源，將收回另行分配。

　?。ò耍┩ǜ嫖幢M事宜由龍崗區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

　　附件：龍崗區(qū)公共租賃住房配租常見問題解答

　　深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局

　　2022年10月24日