根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市住房保障制度改革創(chuàng)新綱要》等文件精神，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，開展2022年度龍崗區(qū)戶籍公共租賃住房在冊輪候家庭租賃社會(huì)存量住房補(bǔ)租工作?，F(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　一、房源情況

　　本次受理補(bǔ)租的房源范圍為深圳市的社會(huì)存量住房，應(yīng)具備房屋編碼。房屋編碼可通過關(guān)注“深圳社區(qū)網(wǎng)格管理”微信公眾號、掃描門上網(wǎng)格二維碼或查看房屋租賃憑證等方式查詢。

　　二、受理時(shí)間

　　2022年11月18日9：00至2022年11月27日18：00。

　　三、受理對象

　　2022年11月16日18:00前（含本日）屬于龍崗區(qū)戶籍，且同時(shí)在深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候系統(tǒng)登記為龍崗區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊輪候家庭。

　　四、受理?xiàng)l件

　　由市公共租賃住房輪候冊中的申請人提出申請，并同時(shí)滿足以下條件：

　　（一）申請人已承租深圳市具備房屋編碼的社會(huì)存量住房（已被用于申請和領(lǐng)取社會(huì)存量住房補(bǔ)租的除外）；

　?。ǘ┥暾埲思捌渑渑?、未成年子女、其他共同申請人在深圳市均未擁有任何形式自有住房或住房建設(shè)用地、未正在租賃保障性政策性住房、未享受過購房優(yōu)惠政策（包括購買過政策性住房或者享受過購房補(bǔ)貼政策等）、未正在享受任何形式的保障性政策性住房租賃補(bǔ)貼；

　?。ㄈ┥钲谑?、龍崗區(qū)人民政府規(guī)定的其他條件。

　　五、年度籌集配額

　　2022年度籌集配額1200套。按審核通過的輪候家庭在公共租賃住房輪候冊的序位，依次保障，籌集配額分配完畢即止。

　　六、保障標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）住房以套為單位申請。兩人及以上合租單套住房的，承租人應(yīng)當(dāng)確定一人作為申請人，不得重復(fù)申請。

　　（二）以在冊輪候家庭符合條件的家庭人口數(shù)確定補(bǔ)租面積：在市公共租賃住房輪候冊中登記為1人家庭的，補(bǔ)租面積為35㎡；登記為2人及以上家庭的，補(bǔ)租面積為65㎡。

　　（三）補(bǔ)租單價(jià)：21元/㎡·月。

　?。ㄋ模┰卵a(bǔ)租金額=補(bǔ)租單價(jià)×補(bǔ)租面積。

　?。ㄎ澹┭a(bǔ)租期限：3年。

　　七、申請流程

　?。ㄒ唬┚W(wǎng)上申請

　　符合條件的申請人自行登錄：深圳市龍崗區(qū)公共住房智慧管理系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://lgggzf.lggov.cn/osweb/）按要求進(jìn)行申請。同時(shí)上傳下列材料：

　　1.身份信息證明材料，包括身份證、戶口簿、婚姻證明或者相關(guān)身份證明；

　　2.租房信息證明材料，包括《租賃住房合同》，合同內(nèi)容須包括租賃雙方身份信息、房屋地址（具體到房號、房屋編碼）、租賃房屋面積、租賃起止時(shí)間等必要信息，且該合同自申請之日起，剩余有效期應(yīng)當(dāng)不低于6個(gè)月；如原租賃合同不符合上述要求，可參考龍崗區(qū)租賃住房合同范本（附件1），與房屋出租人重新簽訂合同；

　　3.申請人簽署的《承諾書》（附件2）；

　　4.其他與申請相關(guān)的材料。

　　申請人的輪候信息發(fā)生變更的（如家庭人口、戶籍、居住證信息、住房、婚姻等），應(yīng)在2022年11月27日18:00前完成相關(guān)信息變更。信息變更方式：登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站“住房保障服務(wù)”（http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/）在線提交信息變更申請或持變更事項(xiàng)的證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳西廳綜合窗口申請變更。

　　（二）資格核查、公示

　　受理期限截止后，我局將根據(jù)公共租賃住房輪候冊排序序位，進(jìn)行資格審核，確定補(bǔ)租人員簽約序位，形成“補(bǔ)租人員名單”?！把a(bǔ)租人員名單”按照不超過總籌集配額的1.2倍，在龍崗區(qū)政府在線區(qū)住房建設(shè)局子網(wǎng)站（http://shareonl.com/bmzz/zjj/）進(jìn)行公示，公示期為5個(gè)工作日。

　?。ㄈ┖炗喲a(bǔ)租協(xié)議

　　公示通過后，補(bǔ)租名單中的輪候家庭應(yīng)在要求的時(shí)間內(nèi)，依序簽訂補(bǔ)租協(xié)議，籌集配額分配完畢即止。逾期未簽訂的，將視為放棄補(bǔ)租資格。

　?。ㄋ模┭a(bǔ)租發(fā)放

　　簽訂補(bǔ)租協(xié)議后，我局將按季度向申請人發(fā)放補(bǔ)租款，補(bǔ)租款以三個(gè)月為一期。補(bǔ)租期間，申請人因條件變更而不符合條件的，在條件變更的次月停止發(fā)放。

　　八、重要提示

　?。ㄒ唬┌匆?guī)定申請補(bǔ)租且符合條件的，須在簽訂補(bǔ)租協(xié)議時(shí)，退出公共租賃住房輪候。因補(bǔ)租期滿或其他原因停止領(lǐng)取補(bǔ)租款的，若符合屆時(shí)相關(guān)政策可重新申請公共租賃住房輪候。

　?。ǘ┭a(bǔ)租協(xié)議期間，補(bǔ)貼家庭存在下列情形之?的，取消領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼資格：

　　1.家庭成員戶籍全部遷出本市的；

　　2.未租住深圳市內(nèi)具有房屋編碼的社會(huì)存量住房；

　　3.因購買、繼承、接受贈(zèng)與、婚姻狀況變化等原因在本市擁有任何形式自有住房或住房建設(shè)用地的；

　　4.享受購房優(yōu)惠政策、正在承租保障性政策性住房或者正在享受其他保障性政策性租房補(bǔ)貼；

　　5.重新申請輪候公共租賃住房且納?輪候冊的；

　　6.其他違法違規(guī)或違約情形。

　　（三）在補(bǔ)租期間內(nèi)，申請人相關(guān)信息發(fā)生變化的（包括但不限于個(gè)人信息、家庭成員信息、婚姻狀況、租賃住房合同等），申請人應(yīng)自變更發(fā)生之日起30個(gè)自然日內(nèi)及時(shí)辦理相關(guān)信息的變更并配合補(bǔ)充相關(guān)佐證材料。變更后仍符合申請條件的，申請人可繼續(xù)領(lǐng)取。如補(bǔ)租面積發(fā)生變化，則根據(jù)具體情況分段計(jì)算補(bǔ)租金額。申請人未及時(shí)辦理停止領(lǐng)取補(bǔ)貼手續(xù)或未主動(dòng)申報(bào)信息變更，導(dǎo)致多領(lǐng)取的補(bǔ)租款應(yīng)當(dāng)在一個(gè)月內(nèi)主動(dòng)退還。逾期不退還的，我局可依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)?，并納?不良行為記錄。

　?。ㄋ模┭a(bǔ)租期限內(nèi)申請人不符合條件的，次月起停止計(jì)算補(bǔ)租。

　?。ㄎ澹┥暾埲藢μ峤恍畔⒌恼鎸?shí)性、準(zhǔn)確性、合法性、完整性負(fù)責(zé)。我局不定期進(jìn)行補(bǔ)租領(lǐng)取資格核查，如提供虛假信息，一經(jīng)核實(shí)，將根據(jù)市、區(qū)住房保障相關(guān)法律法規(guī)予以處理。

　　九、監(jiān)督和舉報(bào)

　　市民可通過來電、來信、來訪方式向我局或區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵(lì)實(shí)名反映問題并提供聯(lián)系方式，受理部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

　　龍崗區(qū)住房和建設(shè)局地址：龍崗區(qū)中心城行政路2號建設(shè)大廈1402室，投訴舉報(bào)電話：0755-28589853。

　　區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)電話以其公開的信息為準(zhǔn)。

　　十、咨詢方式

　　時(shí)間：工作日上午9：00-12：00，下午2：00-6：00；

　　地址：龍崗區(qū)龍城街道如意路486號住房保障管理中心；

　　電話：0755-28589935，0755-28589965；

　　系統(tǒng)技術(shù)支持：15014147869（柳工）；

　　本通告未盡事宜由龍崗區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

　　附件：

　　1.龍崗區(qū)住房租賃合同（范本）

　　2.承諾書

　　龍崗區(qū)住房和建設(shè)局

　　2022年11月17日