根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市住房保障制度改革創(chuàng)新綱要》《關于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應與保障體系的意見》等文件精神，結合我區(qū)實際，開展2023年度龍崗區(qū)戶籍公共租賃住房在冊輪候家庭租賃社會存量住房補租工作?，F(xiàn)將相關事項通告如下：

　　一、房源情況

　　本次受理補租的房源范圍為深圳市的社會存量住房，應具備房屋編碼。房屋編碼可通過關注“深圳社區(qū)網(wǎng)格管理”微信公眾號、掃描門上網(wǎng)格二維碼或查看房屋租賃憑證等方式查詢。

　　二、受理時間

　　2023年10月9日9：00至2023年10月23日18：00。

　　三、受理對象

　　2023年10月7日18:00前（含本日）屬于龍崗區(qū)戶籍，且同時在深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候系統(tǒng)登記為龍崗區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊輪候家庭。

　　四、受理條件

　　由市公共租賃住房輪候冊中的申請人提出申請，并同時滿足以下條件：

　　（一）申請人已承租深圳市具備房屋編碼的社會存量住房（已被用于申請和領取社會存量住房補租的除外），并簽訂租賃合同；

　?。ǘ┥暾埲思捌渑渑?、未成年子女、其他共同申請人在深圳市均未擁有任何形式自有住房或住房建設用地、未正在租賃保障性政策性住房、未享受過購房優(yōu)惠政策（包括購買過政策性住房或者享受過購房補貼政策等）、未正在享受任何形式的保障性政策性住房租賃補貼（領取新引進人才租房和生活補貼的除外）；　　

　　其中，住房包括但不限于安居房（含準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房）、房改房、經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房、安居型商品房（含預售安居型商品房）、人才住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產(chǎn)房，商品房（含預售商品房），自建私房等；保障性政策性租房補貼包括但不限于領軍人才租房補貼、“深龍英才”租房補貼、社會存量住房補租、人才住房補租等；自有住房，包括已經(jīng)合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。

　?。ㄈ┥钲谑小垗弲^(qū)人民政府規(guī)定的其他條件。

　　五、年度籌集配額

　　2023年度籌集配額1800套。按審核通過的輪候家庭在公共租賃住房輪候冊的序位，依次保障，籌集配額分配完畢即止。

　　六、保障標準

　　（一）住房以套為單位申請。兩人及以上合租單套住房的，承租人應當確定一人作為申請人，不得重復申請。

　?。ǘ┮栽趦暂喓蚣彝シ蠗l件的家庭人口數(shù)確定補租面積：在市公共租賃住房輪候冊中登記為1人家庭的，補租面積為35㎡；登記為2人及以上家庭的，補租面積為65㎡。

　?。ㄈ┭a租單價：21元/㎡·月。

　　（四）月補租金額=補租單價×補租面積。

　　（五）補租期限：3年。

　　七、申請流程

　?。ㄒ唬┚W(wǎng)上申請

　　符合條件的申請人自行登錄：深圳市龍崗區(qū)公共住房智慧管理系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://lgggzf.lggov.cn/osweb/）按要求進行申請。同時上傳下列材料：

　　1.身份信息證明材料，包括身份證、戶口簿、婚姻證明或者相關身份證明；

　　2.租房信息證明材料，包括《租賃住房合同》，合同內(nèi)容須包括租賃雙方身份信息、房屋地址（具體到房號、房屋編碼）、租賃房屋面積、租賃起止時間等必要信息，且自申請補租之日起，租賃期限的剩余有效期應當不低于6個月；如原租賃合同不符合上述要求，可參考龍崗區(qū)租賃住房合同范本（附件1），與房屋出租人重新簽訂合同；

　　3.申請人簽署的《承諾書》（附件2）；

　　4.其他與申請相關的材料。

　　申請人的輪候信息發(fā)生變更的（如家庭人口、戶籍、居住證信息、住房、婚姻等），應在2023年10月23日18:00前完成相關信息變更（完成變更指輪候家庭提交信息變更申請并通過主管部門審核，請認租家庭注意截止時間，盡早提交變更申請）。信息變更方式：登錄深圳市住房和建設局網(wǎng)站“住房保障服務”（http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/）在線提交信息變更申請或持變更事項的證明材料到龍崗區(qū)住房保障管理中心一樓業(yè)務受理窗口申請變更。

　?。ǘ┵Y格核查、公示

　　受理期限截止后，我局將根據(jù)公共租賃住房輪候冊排序序位，進行資格審核，確定補租人員簽約序位，形成“補租人員名單”?！把a租人員名單”按照不超過總籌集配額的1.2倍，在龍崗區(qū)政府在線區(qū)住房建設局子網(wǎng)站（http://shareonl.com/bmzz/zjj/）進行公示，公示期為5個工作日。

　?。ㄈ┖炗喲a租協(xié)議

　　公示通過后，補租名單中的輪候家庭應在要求的時間內(nèi)，依序簽訂補租協(xié)議，籌集配額分配完畢即止。逾期未簽訂的，將視為放棄補租資格。

　　（四）補租發(fā)放

　　簽訂補租協(xié)議后，我局將按季度向申請人發(fā)放補租款，補租款以三個月為一期。補租期間，申請人因條件變更而不符合條件的，在條件變更的次月停止發(fā)放。

　　八、重要提示

　　（一）按規(guī)定申請補租且符合條件的，須在簽訂補租協(xié)議時，退出公共租賃住房輪候。因補租期滿或其他原因停止領取補租款的，若符合屆時相關政策可重新申請公共租賃住房輪候。

　?。ǘ┭a租協(xié)議期間，補貼家庭存在下列情形之一的，取消領取住房租賃補貼資格：

　　1.家庭成員戶籍全部遷出本市的；

　　2.未租住深圳市內(nèi)具有房屋編碼的社會存量住房；

　　3.因購買、繼承、接受贈與、婚姻狀況變化等原因在本市擁有任何形式自有住房或住房建設用地的；

　　4.享受購房優(yōu)惠政策、正在承租保障性政策性住房或者正在享受其他保障性政策性租房補貼；

　　5.重新申請輪候公共租賃住房且納入輪候冊的；

　　6.其他違法違規(guī)或違約情形。

　　（三）在補租期間內(nèi)，申請人相關信息發(fā)生變化的（包括但不限于個人信息、家庭成員信息、婚姻狀況、租賃住房合同等），申請人應自變更發(fā)生之日起30個自然日內(nèi)及時辦理相關信息的變更并配合補充相關佐證材料。變更后仍符合申請條件的，申請人可繼續(xù)領取。如補租面積發(fā)生變化，則根據(jù)具體情況分段計算補租金額。申請人未及時辦理停止領取補貼手續(xù)或未主動申報信息變更，導致多領取的補租款應當在一個月內(nèi)主動退還。逾期不退還的，我局可依法申請人民法院強制執(zhí)行，并納入不良行為記錄。

　　（四）補租期限內(nèi)申請人不符合條件的，次月起停止計算補租。

　?。ㄎ澹┥暾埲藢μ峤恍畔⒌恼鎸嵭?、準確性、合法性、完整性負責。我局不定期進行補租領取資格核查，如提供虛假信息，一經(jīng)核實，將根據(jù)市、區(qū)住房保障相關法律法規(guī)予以處理。

　　九、監(jiān)督和舉報

　　市民可通過來電、來信、來訪方式向我局或區(qū)紀檢監(jiān)察部門投訴舉報。為了便于調(diào)查核實，鼓勵實名反映問題并提供聯(lián)系方式，受理部門將按規(guī)定予以嚴格保密。

　　龍崗區(qū)住房和建設局地址：龍崗區(qū)中心城行政路2號建設大廈1402室，投訴舉報電話：0755-28589851。

　　區(qū)紀檢監(jiān)察部門投訴舉報電話以其公開的信息為準。

　　十、咨詢方式

　　時間：工作日上午9：00-12：00，下午14：00-18：00；

　　地址：龍崗區(qū)龍城街道如意路486號住房保障管理中心；

　　電話：0755-28589935，0755-28589965；

　　系統(tǒng)技術支持：15014147869（柳工）；

　　本通告未盡事宜由龍崗區(qū)住房和建設局負責解釋。

　　附件：

　　1.龍崗區(qū)住房租賃合同（范本）

　　2.承諾書

　　龍崗區(qū)住房和建設局

　　2023年10月8日