根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市住房保障制度改革創(chuàng)新綱要》《關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購(gòu)并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見》等文件精神，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，開展2023年度龍崗區(qū)戶籍公共租賃住房在冊(cè)輪候家庭租賃社會(huì)存量住房補(bǔ)租工作?，F(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　一、房源情況

　　本次受理補(bǔ)租的房源范圍為深圳市的社會(huì)存量住房，應(yīng)具備房屋編碼。房屋編碼可通過關(guān)注“深圳社區(qū)網(wǎng)格管理”微信公眾號(hào)、掃描門上網(wǎng)格二維碼或查看房屋租賃憑證等方式查詢。

　　二、受理時(shí)間

　　2023年10月9日9：00至2023年10月23日18：00。

　　三、受理對(duì)象

　　2023年10月7日18:00前（含本日）屬于龍崗區(qū)戶籍，且同時(shí)在深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候系統(tǒng)登記為龍崗區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊(cè)輪候家庭。

　　四、受理?xiàng)l件

　　由市公共租賃住房輪候冊(cè)中的申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，并同時(shí)滿足以下條件：

　?。ㄒ唬┥暾?qǐng)人已承租深圳市具備房屋編碼的社會(huì)存量住房（已被用于申請(qǐng)和領(lǐng)取社會(huì)存量住房補(bǔ)租的除外），并簽訂租賃合同；

　　（二）申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女、其他共同申請(qǐng)人在深圳市均未擁有任何形式自有住房或住房建設(shè)用地、未正在租賃保障性政策性住房、未享受過購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策（包括購(gòu)買過政策性住房或者享受過購(gòu)房補(bǔ)貼政策等）、未正在享受任何形式的保障性政策性住房租賃補(bǔ)貼（領(lǐng)取新引進(jìn)人才租房和生活補(bǔ)貼的除外）；　　

　　其中，住房包括但不限于安居房（含準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房）、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房、安居型商品房（含預(yù)售安居型商品房）、人才住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產(chǎn)房，商品房（含預(yù)售商品房），自建私房等；保障性政策性租房補(bǔ)貼包括但不限于領(lǐng)軍人才租房補(bǔ)貼、“深龍英才”租房補(bǔ)貼、社會(huì)存量住房補(bǔ)租、人才住房補(bǔ)租等；自有住房，包括已經(jīng)合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。

　　（三）深圳市、龍崗區(qū)人民政府規(guī)定的其他條件。

　　五、年度籌集配額

　　2023年度籌集配額1800套。按審核通過的輪候家庭在公共租賃住房輪候冊(cè)的序位，依次保障，籌集配額分配完畢即止。

　　六、保障標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）住房以套為單位申請(qǐng)。兩人及以上合租單套住房的，承租人應(yīng)當(dāng)確定一人作為申請(qǐng)人，不得重復(fù)申請(qǐng)。

　?。ǘ┮栽趦?cè)輪候家庭符合條件的家庭人口數(shù)確定補(bǔ)租面積：在市公共租賃住房輪候冊(cè)中登記為1人家庭的，補(bǔ)租面積為35㎡；登記為2人及以上家庭的，補(bǔ)租面積為65㎡。

　　（三）補(bǔ)租單價(jià)：21元/㎡·月。

　　（四）月補(bǔ)租金額=補(bǔ)租單價(jià)×補(bǔ)租面積。

　?。ㄎ澹┭a(bǔ)租期限：3年。

　　七、申請(qǐng)流程

　?。ㄒ唬┚W(wǎng)上申請(qǐng)

　　符合條件的申請(qǐng)人自行登錄：深圳市龍崗區(qū)公共住房智慧管理系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://lgggzf.lggov.cn/osweb/）按要求進(jìn)行申請(qǐng)。同時(shí)上傳下列材料：

　　1.身份信息證明材料，包括身份證、戶口簿、婚姻證明或者相關(guān)身份證明；

　　2.租房信息證明材料，包括《租賃住房合同》，合同內(nèi)容須包括租賃雙方身份信息、房屋地址（具體到房號(hào)、房屋編碼）、租賃房屋面積、租賃起止時(shí)間等必要信息，且自申請(qǐng)補(bǔ)租之日起，租賃期限的剩余有效期應(yīng)當(dāng)不低于6個(gè)月；如原租賃合同不符合上述要求，可參考龍崗區(qū)租賃住房合同范本（附件1），與房屋出租人重新簽訂合同；

　　3.申請(qǐng)人簽署的《承諾書》（附件2）；

　　4.其他與申請(qǐng)相關(guān)的材料。

　　申請(qǐng)人的輪候信息發(fā)生變更的（如家庭人口、戶籍、居住證信息、住房、婚姻等），應(yīng)在2023年10月23日18:00前完成相關(guān)信息變更（完成變更指輪候家庭提交信息變更申請(qǐng)并通過主管部門審核，請(qǐng)認(rèn)租家庭注意截止時(shí)間，盡早提交變更申請(qǐng)）。信息變更方式：登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站“住房保障服務(wù)”（http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/）在線提交信息變更申請(qǐng)或持變更事項(xiàng)的證明材料到龍崗區(qū)住房保障管理中心一樓業(yè)務(wù)受理窗口申請(qǐng)變更。

　　（二）資格核查、公示

　　受理期限截止后，我局將根據(jù)公共租賃住房輪候冊(cè)排序序位，進(jìn)行資格審核，確定補(bǔ)租人員簽約序位，形成“補(bǔ)租人員名單”?！把a(bǔ)租人員名單”按照不超過總籌集配額的1.2倍，在龍崗區(qū)政府在線區(qū)住房建設(shè)局子網(wǎng)站（http://shareonl.com/bmzz/zjj/）進(jìn)行公示，公示期為5個(gè)工作日。

　　（三）簽訂補(bǔ)租協(xié)議

　　公示通過后，補(bǔ)租名單中的輪候家庭應(yīng)在要求的時(shí)間內(nèi)，依序簽訂補(bǔ)租協(xié)議，籌集配額分配完畢即止。逾期未簽訂的，將視為放棄補(bǔ)租資格。

　?。ㄋ模┭a(bǔ)租發(fā)放

　　簽訂補(bǔ)租協(xié)議后，我局將按季度向申請(qǐng)人發(fā)放補(bǔ)租款，補(bǔ)租款以三個(gè)月為一期。補(bǔ)租期間，申請(qǐng)人因條件變更而不符合條件的，在條件變更的次月停止發(fā)放。

　　八、重要提示

　?。ㄒ唬┌匆?guī)定申請(qǐng)補(bǔ)租且符合條件的，須在簽訂補(bǔ)租協(xié)議時(shí)，退出公共租賃住房輪候。因補(bǔ)租期滿或其他原因停止領(lǐng)取補(bǔ)租款的，若符合屆時(shí)相關(guān)政策可重新申請(qǐng)公共租賃住房輪候。

　　（二）補(bǔ)租協(xié)議期間，補(bǔ)貼家庭存在下列情形之一的，取消領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼資格：

　　1.家庭成員戶籍全部遷出本市的；

　　2.未租住深圳市內(nèi)具有房屋編碼的社會(huì)存量住房；

　　3.因購(gòu)買、繼承、接受贈(zèng)與、婚姻狀況變化等原因在本市擁有任何形式自有住房或住房建設(shè)用地的；

　　4.享受購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、正在承租保障性政策性住房或者正在享受其他保障性政策性租房補(bǔ)貼；

　　5.重新申請(qǐng)輪候公共租賃住房且納入輪候冊(cè)的；

　　6.其他違法違規(guī)或違約情形。

　?。ㄈ┰谘a(bǔ)租期間內(nèi)，申請(qǐng)人相關(guān)信息發(fā)生變化的（包括但不限于個(gè)人信息、家庭成員信息、婚姻狀況、租賃住房合同等），申請(qǐng)人應(yīng)自變更發(fā)生之日起30個(gè)自然日內(nèi)及時(shí)辦理相關(guān)信息的變更并配合補(bǔ)充相關(guān)佐證材料。變更后仍符合申請(qǐng)條件的，申請(qǐng)人可繼續(xù)領(lǐng)取。如補(bǔ)租面積發(fā)生變化，則根據(jù)具體情況分段計(jì)算補(bǔ)租金額。申請(qǐng)人未及時(shí)辦理停止領(lǐng)取補(bǔ)貼手續(xù)或未主動(dòng)申報(bào)信息變更，導(dǎo)致多領(lǐng)取的補(bǔ)租款應(yīng)當(dāng)在一個(gè)月內(nèi)主動(dòng)退還。逾期不退還的，我局可依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，并納入不良行為記錄。

　?。ㄋ模┭a(bǔ)租期限內(nèi)申請(qǐng)人不符合條件的，次月起停止計(jì)算補(bǔ)租。

　?。ㄎ澹┥暾?qǐng)人對(duì)提交信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性、完整性負(fù)責(zé)。我局不定期進(jìn)行補(bǔ)租領(lǐng)取資格核查，如提供虛假信息，一經(jīng)核實(shí)，將根據(jù)市、區(qū)住房保障相關(guān)法律法規(guī)予以處理。

　　九、監(jiān)督和舉報(bào)

　　市民可通過來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪方式向我局或區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵(lì)實(shí)名反映問題并提供聯(lián)系方式，受理部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

　　龍崗區(qū)住房和建設(shè)局地址：龍崗區(qū)中心城行政路2號(hào)建設(shè)大廈1402室，投訴舉報(bào)電話：0755-28589851。

　　區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)電話以其公開的信息為準(zhǔn)。

　　十、咨詢方式

　　時(shí)間：工作日上午9：00-12：00，下午14：00-18：00；

　　地址：龍崗區(qū)龍城街道如意路486號(hào)住房保障管理中心；

　　電話：0755-28589935，0755-28589965；

　　系統(tǒng)技術(shù)支持：15014147869（柳工）；

　　本通告未盡事宜由龍崗區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

　　附件：

　　1.龍崗區(qū)住房租賃合同（范本）

　　2.承諾書

　　龍崗區(qū)住房和建設(shè)局

　　2023年10月8日