根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房管理辦法》（以下簡稱“新辦法”）等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就續(xù)租公共租賃住房租賃合同相關(guān)事宜通知如下：

　　一、續(xù)租條件

　?。ㄒ唬┏凶馊思凹彝コ蓡T符合公共租賃住房輪候配租申請(qǐng)條件；

　　（二）承租人及家庭成員在租住期間未違反我市保障性住房的相關(guān)規(guī)定；

　　（三）承租人在租住期間未違反龍崗區(qū)公共租賃住房租賃合同有關(guān)欠繳租金的約定。

　　二、續(xù)租方式及時(shí)限

　?。ㄒ唬┍敬卫m(xù)租方式為網(wǎng)上續(xù)租；

　?。ǘ├m(xù)租申請(qǐng)時(shí)限：2024年12月30日9：00至2025年1月20日18：00。請(qǐng)租賃合同于2025年2月28日前屆滿的承租家庭（共計(jì)933戶，詳見附件1）在上述期限內(nèi)按照操作指引登錄深圳市公共住房基礎(chǔ)信息平臺(tái)完成續(xù)租申請(qǐng)。

　　三、續(xù)租程序（操作指引）

　　根據(jù)新辦法規(guī)定，承租家庭可自主選擇原政策或新辦法的配租條件執(zhí)行續(xù)租。

　　（一）選擇原政策續(xù)租且符合續(xù)租條件的，不審核家庭收入財(cái)產(chǎn)狀況，租金按照原政策租金定價(jià)規(guī)則確定。

　　申請(qǐng)流程如下（具體操作詳見附件2）：

　　（二）選擇按照新辦法續(xù)租的，承租家庭應(yīng)先提交收入

　　財(cái)產(chǎn)核對(duì)申請(qǐng)，若審核通過限額標(biāo)準(zhǔn)的，租金按照新辦法租金定價(jià)規(guī)則確定，續(xù)租時(shí)將不再適用原辦法。

　　申請(qǐng)流程如下（具體操作詳見附件2）：

　　注意：

　　1.網(wǎng)上提交收入財(cái)產(chǎn)核對(duì)申請(qǐng)后，請(qǐng)務(wù)必在續(xù)租申請(qǐng)時(shí)限內(nèi)（即：2025年1月20日18：00前工作日期間）自行打印《深圳市公共租賃住房申請(qǐng)家庭經(jīng)濟(jì)狀況申報(bào)表》《承諾和授權(quán)書》提交至龍崗區(qū)龍城街道飛揚(yáng)路天昊華庭西門服務(wù)大廳窗口提交，并向收件人員明示“提交續(xù)租收入財(cái)產(chǎn)核對(duì)資料”,提交完收入核對(duì)資料后再次登錄深圳市公共住房基礎(chǔ)信息平臺(tái)提交續(xù)租申請(qǐng)。

　　【承諾和授權(quán)書】需申請(qǐng)人、配偶及成年共同申請(qǐng)人在業(yè)務(wù)受理窗口現(xiàn)場簽署）。

　　2.未按要求到窗口提交【深圳市公共租賃住房申請(qǐng)家庭經(jīng)濟(jì)狀況申報(bào)表】以及【承諾和授權(quán)書】、不符合收入財(cái)產(chǎn)限額標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)租家庭，均視為選擇適用原政策執(zhí)行續(xù)租。

　　3.如住房、家庭人口、戶籍、居住證、婚姻狀況、手機(jī)號(hào)碼等承租信息發(fā)生變化的，應(yīng)先辦理信息變更，信息變更完成后符合續(xù)租條件的，再按規(guī)定完成續(xù)租。信息變更登錄網(wǎng)址：https://zjj.sz.gov.cn/zfxx/ggfw/enterprise.html

　　四、重要提示

　?。ㄒ唬┏凶馊藢?duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房管理辦法》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

　?。ǘ┥暾?qǐng)人無續(xù)租意愿的、未能在規(guī)定時(shí)間提交續(xù)租申請(qǐng)的以及不再符合續(xù)租資格的，應(yīng)在租賃合同屆滿前辦理退房手續(xù)，逾期未辦理的，將依照有關(guān)法律法規(guī)及《龍崗區(qū)公共租賃住房租賃合同》的相關(guān)約定進(jìn)行處理。已申請(qǐng)延期或簽訂延期退房協(xié)議的租戶無需辦理續(xù)租，以延期約定的時(shí)間辦理退房。

　　（三）續(xù)租時(shí)，因家庭人口數(shù)減少，不再符合原住房配租建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的，對(duì)超出配租建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的部分按照市場參考租金計(jì)收。

　?。ㄋ模?023年8月1日前承租的申請(qǐng)人選擇新辦法續(xù)租后，后續(xù)再申請(qǐng)續(xù)租均按照新辦法規(guī)定審核家庭收入財(cái)產(chǎn)狀況，續(xù)租時(shí)其他條件符合，但家庭收入財(cái)產(chǎn)超過公共租賃住房收入財(cái)產(chǎn)限額的，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)騰退公共租賃住房，確有居住需求不能騰退的，按照《深圳市公共租賃住房管理辦法》第三十一條第三款規(guī)定確定租金。

　　五、異議處理

　　申請(qǐng)人在續(xù)租申請(qǐng)審核中對(duì)不符合續(xù)租資格有異議的，應(yīng)當(dāng)在本次網(wǎng)上續(xù)租申請(qǐng)期限內(nèi)（工作日期間）持相關(guān)證明材料到龍崗區(qū)龍城街道飛揚(yáng)路天昊華庭西門服務(wù)大廳提交復(fù)核申請(qǐng)。經(jīng)復(fù)核符合條件的，將按程序進(jìn)行續(xù)租。

　　咨詢電話：0755-28589965。

　　六、投訴舉報(bào)和監(jiān)督

　　市民可通過來電、來信、來訪的方式向龍崗區(qū)住房和建設(shè)局投訴舉報(bào)。投訴舉報(bào)電話：0755-28589851。

　　附件：

　　1.龍崗區(qū)公共租賃住房合同需開展續(xù)租名單

　　2.個(gè)人續(xù)租操作手冊(cè)

龍崗區(qū)住房和建設(shè)局

2024年12月30日