根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》《深圳市保障性租賃住房管理辦法》相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)面向龍崗區(qū)重點(diǎn)企業(yè)、機(jī)關(guān)事業(yè)單位定向配租保障性租賃住房，有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　一、配租房源概況

　　本次配租房源包括安居顥龍?jiān)?、安居麒龍?jiān)贰簿喻臊堅(jiān)返?個(gè)項(xiàng)目共1355套住房，具體如下：

　?。ㄒ唬┌簿宇楜?jiān)?。位于寶龍街道寶龍三路與寶同路交會(huì)處，共398套住房，均為簡(jiǎn)裝兩房戶(hù)型，建筑面積約68平方米。租金標(biāo)準(zhǔn)：19.20元/平方米/月，物業(yè)服務(wù)費(fèi)：3.5元/平方米/月，物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金0.25元/平方米/月，預(yù)計(jì)交付時(shí)間2025年3月。其中296套面向重點(diǎn)企業(yè)配租，102套面向機(jī)關(guān)事業(yè)單位配租。

　?。ǘ┌簿喻椠?jiān)?。位于園山街道阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)城啟動(dòng)區(qū)，共667套住房，均為簡(jiǎn)裝，其中建筑面積約36平方米的一房319套、建筑面積約67平方米的兩房348套。租金標(biāo)準(zhǔn)：21.60元/平方米/月，物業(yè)服務(wù)費(fèi)：3.3元/平方米/月，物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金0.25元/平方米/月，預(yù)計(jì)交付時(shí)間2025年4月。其中2棟一房220套面向重點(diǎn)企業(yè)配租、99套面向機(jī)關(guān)事業(yè)單位配租；2棟兩房174套面向重點(diǎn)企業(yè)配租；3棟兩房174套面向機(jī)關(guān)事業(yè)單位配租。

　　（三）安居麟龍?jiān)?。位于園山街道阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)城啟動(dòng)區(qū)，共290套住房，均為簡(jiǎn)裝，其中建筑面積約67平方米的兩房232套、建筑面積約87平方米的三房58套。租金標(biāo)準(zhǔn)為：21.60元/平方米/月，物業(yè)服務(wù)費(fèi)：3.3元/平方米/月，物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金0.25元/平方米/月，預(yù)計(jì)交付時(shí)間2025年4月。其中A座面向重點(diǎn)企業(yè)配租，B座面向機(jī)關(guān)事業(yè)單位配租，配租房源均為145套。

　　注：

　　1.單套住房建筑面積以項(xiàng)目《深圳市房屋建筑面積測(cè)繪報(bào)告（竣工測(cè)繪）》為準(zhǔn)，租金在租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時(shí)為準(zhǔn)。

　　2.項(xiàng)目預(yù)計(jì)交付時(shí)間僅供參考，確定可以交付后，將直接通知安排入住，不再就交付時(shí)間進(jìn)行通告。對(duì)預(yù)計(jì)交付時(shí)間準(zhǔn)確性要求比較高的企業(yè)、入住人員需謹(jǐn)慎選擇，預(yù)留充足的住房銜接時(shí)間，并且不得以預(yù)計(jì)交付時(shí)間向龍崗區(qū)住房和建設(shè)局提出訴求。

　　3.項(xiàng)目周邊學(xué)校（含幼兒園）學(xué)位均處于緊張狀態(tài)，無(wú)法完全滿足入住人員適齡兒童入讀需求，具體情況以龍崗區(qū)教育局或項(xiàng)目周邊學(xué)校發(fā)布的信息為準(zhǔn)，請(qǐng)意向單位充分知曉，并結(jié)合家庭實(shí)際需求謹(jǐn)慎選擇。

　　4.上述3個(gè)項(xiàng)目分配比例可由區(qū)住房和建設(shè)局結(jié)合配租對(duì)象申請(qǐng)情況進(jìn)行調(diào)劑分配。

　　二、配租對(duì)象及條件

　?。ㄒ唬┲攸c(diǎn)企業(yè)

　　工商注冊(cè)地和稅務(wù)登記地在龍崗區(qū)的重點(diǎn)企業(yè)，具體如下：

　　1.已承租龍崗區(qū)政府組織配租的保障性租賃住房并因企業(yè)發(fā)展有新增住房需求的企業(yè)；

　　2.尚未承租龍崗區(qū)政府組織配租的保障性租賃住房，且經(jīng)行業(yè)主管部門(mén)認(rèn)定并推送至區(qū)住房建設(shè)局的重點(diǎn)企業(yè)。該類(lèi)意向企業(yè)由區(qū)住房建設(shè)局會(huì)同行業(yè)主管部門(mén)進(jìn)一步核準(zhǔn)后，納入配租對(duì)象。

　?。ǘC(jī)關(guān)事業(yè)單位（含列入龍崗區(qū)政府工作部門(mén)的市政府工作部門(mén)派出機(jī)構(gòu)、民辦學(xué)校、民營(yíng)醫(yī)院、社工組織等）

　　機(jī)構(gòu)注冊(cè)地在龍崗區(qū)。

　?。ㄈ┤胱l件

　　各單位所承租的保障性租賃住房?jī)H可安排同時(shí)滿足以下條件的本單位在員工居?。?/p>

　　1.申請(qǐng)人及其配偶、未滿十八周歲的子女均未在本市擁有自有住房（含住房建設(shè)用地，下同），且在申請(qǐng)受理日之前三年以?xún)?nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房；

　　2.申請(qǐng)人及其配偶、未滿十八周歲的子女均未正在本市享受住房保障優(yōu)惠政策，但承租社會(huì)主體出租的保障性租賃住房的除外；

　　3.申請(qǐng)人與承租單位簽訂全職勞動(dòng)合同并處于有效期，且在承租單位正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)及個(gè)人所得稅（退休返聘、外籍或港澳臺(tái)員工無(wú)須提供社會(huì)保險(xiǎn)證明，但須在承租單位繳納個(gè)人所得稅）。

　　4.申請(qǐng)人具備市人民政府規(guī)定的人才引進(jìn)遷戶(hù)核準(zhǔn)條件，具有本市戶(hù)籍的申請(qǐng)人不受人才引進(jìn)遷戶(hù)年齡條件限制；

　　5.申請(qǐng)人如已進(jìn)入深圳市公共租賃住房輪候冊(cè)的，在辦理入住備案登記時(shí)，須先行退出輪候冊(cè)。

　　6.法律、法規(guī)、規(guī)章和市人民政府規(guī)定的其他條件。

　　三、配租原則及標(biāo)準(zhǔn)

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　　1.區(qū)住房建設(shè)局根據(jù)供應(yīng)項(xiàng)目房源數(shù)量及受理申請(qǐng)情況，結(jié)合單位規(guī)模、經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)、社會(huì)服務(wù)、科技創(chuàng)新等情況進(jìn)行額度分配，確定最終定向配租名錄。企業(yè)根據(jù)2023年度或2024年度納稅額（取高值）確定選房順序。機(jī)關(guān)事業(yè)單位以提交申請(qǐng)的時(shí)間先后順序確定選房順序。

　　2.按照“職住平衡”原則，項(xiàng)目?jī)?yōu)先面向項(xiàng)目所在街道重點(diǎn)企業(yè)、機(jī)關(guān)事業(yè)單位限額配租，如有剩余房源，可面向其他街道重點(diǎn)企業(yè)、機(jī)關(guān)事業(yè)單位配租。

　　（二）配租標(biāo)準(zhǔn)

　　1.單身可承租一房戶(hù)型；

　　2.兩人及兩人以上家庭可承租一房、兩房戶(hù)型；

　　3.四人及以上家庭可承租上述項(xiàng)目所有戶(hù)型；

　　4.承租單位可以根據(jù)實(shí)際情況，在單套住房?jī)?nèi)以房間數(shù)安排入住員工。單套住房安排多名職工入住時(shí)，承租單位應(yīng)確保住房的消防安全等基本條件符合要求。

　　注：申請(qǐng)人已經(jīng)組建家庭的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出申請(qǐng)，申請(qǐng)人的配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人。家庭人口數(shù)按照符合條件的申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的總?cè)藬?shù)予以確定，共同申請(qǐng)人具有本市戶(hù)籍或者持有本市有效居住登記證明的，計(jì)入家庭人口數(shù)。申請(qǐng)人父母及申請(qǐng)人配偶父母可共同居住，但不計(jì)入家庭總申請(qǐng)人口數(shù)。

　　四、配租流程

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　　2024年12月9日至2024年12月16日（工作日上午9:00至11:30，下午2:00至5:30），意向單位授權(quán)委托住房專(zhuān)員到龍崗區(qū)龍城街道飛揚(yáng)路669號(hào)天昊華庭西門(mén)服務(wù)大廳提交申請(qǐng)材料（見(jiàn)附件1、1-1、1-2、1-3），咨詢(xún)電話：0755-84576700。

　　政策咨詢(xún)電話：0755-28589938，0755-28589936，0755-28589933。咨詢(xún)時(shí)間：工作日上午9:00-12:00，下午2:00-6:00。

　　（二）資格核查

　　區(qū)住房建設(shè)局會(huì)同各行業(yè)主管部門(mén)對(duì)申請(qǐng)單位提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行核查，確定申請(qǐng)單位名單、選房順序及擬配租數(shù)量。

　　（三）信息公示

　　審核結(jié)果及配租相關(guān)信息將在龍崗政府在線龍崗區(qū)住房和建設(shè)局子網(wǎng)站（http://shareonl.com/bmzz/zjj/）公示5個(gè)工作日。

　　具體選房地點(diǎn)、時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)另行通知。

　　（四）合同簽訂

　　申請(qǐng)單位選定房源后，現(xiàn)場(chǎng)確定合同文本，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成合同簽訂手續(xù)。住房租賃期限為3年，期滿后承租單位仍有需求且符合屆時(shí)條件的，應(yīng)當(dāng)在合同期滿前3個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)。

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　　承租單位應(yīng)將本單位配租住房的條件、程序以及結(jié)果等在本單位網(wǎng)站或者信息公告欄公示，并將入住人員信息及時(shí)報(bào)區(qū)住房建設(shè)局備案。

　　五、投訴舉報(bào)和監(jiān)督

　　市民可通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪方式向區(qū)住房建設(shè)局或區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)投訴、舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵(lì)實(shí)名舉報(bào)并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門(mén)將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

　　區(qū)住房建設(shè)局地址：龍崗區(qū)中心城行政路2號(hào)建設(shè)大廈1402室，投訴舉報(bào)電話：0755-28589851。

　　區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)投訴舉報(bào)電話以其公開(kāi)的信息為準(zhǔn)。

　　六、重要提示

　?。ㄒ唬┯捎陧?xiàng)目尚處于接收查驗(yàn)階段，為確保安全，不安排現(xiàn)場(chǎng)看房。各申請(qǐng)單位可通過(guò)效果圖、戶(hù)型圖等資料（詳見(jiàn)附件2、3）了解項(xiàng)目情況及室內(nèi)格局。

　?。ǘ┥暾?qǐng)單位提交申請(qǐng)材料的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽署誠(chéng)信申報(bào)聲明，對(duì)其提交的申請(qǐng)材料和申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)，并指定1名住房專(zhuān)員負(fù)責(zé)具體事宜。

　?。ㄈ┍敬闻渥夥吭吹膶W(xué)區(qū)劃分及學(xué)位、落戶(hù)及辦理居住證問(wèn)題，請(qǐng)咨詢(xún)龍崗區(qū)教育局及項(xiàng)目所屬派出所意見(jiàn)。關(guān)于學(xué)位、落戶(hù)及居住證等問(wèn)題，申報(bào)企業(yè)需充分告知入住人本次房源實(shí)際情況，入住人結(jié)合家庭實(shí)際需求謹(jǐn)慎選擇。

　　（四）若本次配租結(jié)束后仍有剩余房源，將予以另行分配。

　?。ㄎ澹┩ǜ嫖幢M事宜由區(qū)住房建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

　　附件：

　　1.龍崗區(qū)保障性租賃住房申請(qǐng)材料清單

　　1-1.龍崗區(qū)保障性租賃住房配租申請(qǐng)表

　　1-2.法人授權(quán)委托書(shū)

　　1-3.政府組織配租保障性租賃住房申請(qǐng)單位信息表

　　2.安居顥龍?jiān)沸Ч麍D、戶(hù)型圖

　　3.安居麒龍?jiān)?、麟龍?jiān)沸Ч麍D、戶(hù)型圖

龍崗區(qū)住房和建設(shè)局

2024年12月9日