根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》《深圳市保障性租賃住房管理辦法》相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)面向龍崗區(qū)重點企業(yè)、機(jī)關(guān)事業(yè)單位定向配租保障性租賃住房，有關(guān)事項通告如下：

　　一、配租房源概況

　　本次配租房源包括安居顥龍苑、安居麒龍苑、安居麟龍苑等3個項目共1355套住房，具體如下：

　　（一）安居顥龍苑。位于寶龍街道寶龍三路與寶同路交會處，共398套住房，均為簡裝兩房戶型，建筑面積約68平方米。租金標(biāo)準(zhǔn)：19.20元/平方米/月，物業(yè)服務(wù)費：3.5元/平方米/月，物業(yè)專項維修資金0.25元/平方米/月，預(yù)計交付時間2025年3月。其中296套面向重點企業(yè)配租，102套面向機(jī)關(guān)事業(yè)單位配租。

　?。ǘ┌簿喻椠堅贰Ｎ挥趫@山街道阿波羅未來產(chǎn)業(yè)城啟動區(qū)，共667套住房，均為簡裝，其中建筑面積約36平方米的一房319套、建筑面積約67平方米的兩房348套。租金標(biāo)準(zhǔn)：21.60元/平方米/月，物業(yè)服務(wù)費：3.3元/平方米/月，物業(yè)專項維修資金0.25元/平方米/月，預(yù)計交付時間2025年4月。其中2棟一房220套面向重點企業(yè)配租、99套面向機(jī)關(guān)事業(yè)單位配租；2棟兩房174套面向重點企業(yè)配租；3棟兩房174套面向機(jī)關(guān)事業(yè)單位配租。

　　（三）安居麟龍苑。位于園山街道阿波羅未來產(chǎn)業(yè)城啟動區(qū)，共290套住房，均為簡裝，其中建筑面積約67平方米的兩房232套、建筑面積約87平方米的三房58套。租金標(biāo)準(zhǔn)為：21.60元/平方米/月，物業(yè)服務(wù)費：3.3元/平方米/月，物業(yè)專項維修資金0.25元/平方米/月，預(yù)計交付時間2025年4月。其中A座面向重點企業(yè)配租，B座面向機(jī)關(guān)事業(yè)單位配租，配租房源均為145套。

　　注：

　　1.單套住房建筑面積以項目《深圳市房屋建筑面積測繪報告（竣工測繪）》為準(zhǔn)，租金在租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時為準(zhǔn)。

　　2.項目預(yù)計交付時間僅供參考，確定可以交付后，將直接通知安排入住，不再就交付時間進(jìn)行通告。對預(yù)計交付時間準(zhǔn)確性要求比較高的企業(yè)、入住人員需謹(jǐn)慎選擇，預(yù)留充足的住房銜接時間，并且不得以預(yù)計交付時間向龍崗區(qū)住房和建設(shè)局提出訴求。

　　3.項目周邊學(xué)校（含幼兒園）學(xué)位均處于緊張狀態(tài)，無法完全滿足入住人員適齡兒童入讀需求，具體情況以龍崗區(qū)教育局或項目周邊學(xué)校發(fā)布的信息為準(zhǔn)，請意向單位充分知曉，并結(jié)合家庭實際需求謹(jǐn)慎選擇。

　　4.上述3個項目分配比例可由區(qū)住房和建設(shè)局結(jié)合配租對象申請情況進(jìn)行調(diào)劑分配。

　　二、配租對象及條件

　?。ㄒ唬┲攸c企業(yè)

　　工商注冊地和稅務(wù)登記地在龍崗區(qū)的重點企業(yè)，具體如下：

　　1.已承租龍崗區(qū)政府組織配租的保障性租賃住房并因企業(yè)發(fā)展有新增住房需求的企業(yè)；

　　2.尚未承租龍崗區(qū)政府組織配租的保障性租賃住房，且經(jīng)行業(yè)主管部門認(rèn)定并推送至區(qū)住房建設(shè)局的重點企業(yè)。該類意向企業(yè)由區(qū)住房建設(shè)局會同行業(yè)主管部門進(jìn)一步核準(zhǔn)后，納入配租對象。

　?。ǘC(jī)關(guān)事業(yè)單位（含列入龍崗區(qū)政府工作部門的市政府工作部門派出機(jī)構(gòu)、民辦學(xué)校、民營醫(yī)院、社工組織等）

　　機(jī)構(gòu)注冊地在龍崗區(qū)。

　?。ㄈ┤胱l件

　　各單位所承租的保障性租賃住房僅可安排同時滿足以下條件的本單位在員工居?。?/p>

　　1.申請人及其配偶、未滿十八周歲的子女均未在本市擁有自有住房（含住房建設(shè)用地，下同），且在申請受理日之前三年以內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房；

　　2.申請人及其配偶、未滿十八周歲的子女均未正在本市享受住房保障優(yōu)惠政策，但承租社會主體出租的保障性租賃住房的除外；

　　3.申請人與承租單位簽訂全職勞動合同并處于有效期，且在承租單位正常繳納社會保險及個人所得稅（退休返聘、外籍或港澳臺員工無須提供社會保險證明，但須在承租單位繳納個人所得稅）。

　　4.申請人具備市人民政府規(guī)定的人才引進(jìn)遷戶核準(zhǔn)條件，具有本市戶籍的申請人不受人才引進(jìn)遷戶年齡條件限制；

　　5.申請人如已進(jìn)入深圳市公共租賃住房輪候冊的，在辦理入住備案登記時，須先行退出輪候冊。

　　6.法律、法規(guī)、規(guī)章和市人民政府規(guī)定的其他條件。

　　三、配租原則及標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬┡渥庠瓌t

　　1.區(qū)住房建設(shè)局根據(jù)供應(yīng)項目房源數(shù)量及受理申請情況，結(jié)合單位規(guī)模、經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)、社會服務(wù)、科技創(chuàng)新等情況進(jìn)行額度分配，確定最終定向配租名錄。企業(yè)根據(jù)2023年度或2024年度納稅額（取高值）確定選房順序。機(jī)關(guān)事業(yè)單位以提交申請的時間先后順序確定選房順序。

　　2.按照“職住平衡”原則，項目優(yōu)先面向項目所在街道重點企業(yè)、機(jī)關(guān)事業(yè)單位限額配租，如有剩余房源，可面向其他街道重點企業(yè)、機(jī)關(guān)事業(yè)單位配租。

　　（二）配租標(biāo)準(zhǔn)

　　1.單身可承租一房戶型；

　　2.兩人及兩人以上家庭可承租一房、兩房戶型；

　　3.四人及以上家庭可承租上述項目所有戶型；

　　4.承租單位可以根據(jù)實際情況，在單套住房內(nèi)以房間數(shù)安排入住員工。單套住房安排多名職工入住時，承租單位應(yīng)確保住房的消防安全等基本條件符合要求。

　　注：申請人已經(jīng)組建家庭的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出申請，申請人的配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請人。家庭人口數(shù)按照符合條件的申請人及共同申請人的總?cè)藬?shù)予以確定，共同申請人具有本市戶籍或者持有本市有效居住登記證明的，計入家庭人口數(shù)。申請人父母及申請人配偶父母可共同居住，但不計入家庭總申請人口數(shù)。

　　四、配租流程

　?。ㄒ唬┦芾矸绞?/p>

　　2024年12月9日至2024年12月16日（工作日上午9:00至11:30，下午2:00至5:30），意向單位授權(quán)委托住房專員到龍崗區(qū)龍城街道飛揚(yáng)路669號天昊華庭西門服務(wù)大廳提交申請材料（見附件1、1-1、1-2、1-3），咨詢電話：0755-84576700。

　　政策咨詢電話：0755-28589938，0755-28589936，0755-28589933。咨詢時間：工作日上午9:00-12:00，下午2:00-6:00。

　?。ǘ┵Y格核查

　　區(qū)住房建設(shè)局會同各行業(yè)主管部門對申請單位提交的申請材料進(jìn)行核查，確定申請單位名單、選房順序及擬配租數(shù)量。

　?。ㄈ┬畔⒐?/p>

　　審核結(jié)果及配租相關(guān)信息將在龍崗政府在線龍崗區(qū)住房和建設(shè)局子網(wǎng)站（http://shareonl.com/bmzz/zjj/）公示5個工作日。

　　具體選房地點、時間等相關(guān)事項另行通知。

　?。ㄋ模┖贤炗?/p>

　　申請單位選定房源后，現(xiàn)場確定合同文本，并在規(guī)定時間內(nèi)完成合同簽訂手續(xù)。住房租賃期限為3年，期滿后承租單位仍有需求且符合屆時條件的，應(yīng)當(dāng)在合同期滿前3個月提出續(xù)租申請。

　?。ㄎ澹┬畔浒?/p>

　　承租單位應(yīng)將本單位配租住房的條件、程序以及結(jié)果等在本單位網(wǎng)站或者信息公告欄公示，并將入住人員信息及時報區(qū)住房建設(shè)局備案。

　　五、投訴舉報和監(jiān)督

　　市民可通過來電、來信、來訪方式向區(qū)住房建設(shè)局或區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴、舉報。為了便于調(diào)查核實，鼓勵實名舉報并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

　　區(qū)住房建設(shè)局地址：龍崗區(qū)中心城行政路2號建設(shè)大廈1402室，投訴舉報電話：0755-28589851。

　　區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報電話以其公開的信息為準(zhǔn)。

　　六、重要提示

　　（一）由于項目尚處于接收查驗階段，為確保安全，不安排現(xiàn)場看房。各申請單位可通過效果圖、戶型圖等資料（詳見附件2、3）了解項目情況及室內(nèi)格局。

　?。ǘ┥暾垎挝惶峤簧暾埐牧系耐瑫r，應(yīng)當(dāng)簽署誠信申報聲明，對其提交的申請材料和申報信息的真實性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)，并指定1名住房專員負(fù)責(zé)具體事宜。

　?。ㄈ┍敬闻渥夥吭吹膶W(xué)區(qū)劃分及學(xué)位、落戶及辦理居住證問題，請咨詢龍崗區(qū)教育局及項目所屬派出所意見。關(guān)于學(xué)位、落戶及居住證等問題，申報企業(yè)需充分告知入住人本次房源實際情況，入住人結(jié)合家庭實際需求謹(jǐn)慎選擇。

　?。ㄋ模┤舯敬闻渥饨Y(jié)束后仍有剩余房源，將予以另行分配。

　?。ㄎ澹┩ǜ嫖幢M事宜由區(qū)住房建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

　　附件：

　　1.龍崗區(qū)保障性租賃住房申請材料清單

　　1-1.龍崗區(qū)保障性租賃住房配租申請表

　　1-2.法人授權(quán)委托書

　　1-3.政府組織配租保障性租賃住房申請單位信息表

　　2.安居顥龍苑效果圖、戶型圖

　　3.安居麒龍苑、麟龍苑效果圖、戶型圖

龍崗區(qū)住房和建設(shè)局

2024年12月9日