為貫徹落實(shí)《深圳市人民政府關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購(gòu)并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見(jiàn)》（深府規(guī)〔2018〕13號(hào)）精神，根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》及《龍崗區(qū)人才住房管理實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)房源實(shí)際情況，現(xiàn)面向龍崗轄區(qū)就業(yè)的人才供應(yīng)通過(guò)市場(chǎng)籌集的社會(huì)存量住房，有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　一、房源情況

　　本批次供應(yīng)的人才住房（社會(huì)存量房源）項(xiàng)目為星河郡寓·深圳星河world店420套，戶型包括單房、一房一廳、二房一廳等，建筑面積約32-67平方米。

　　地址：深圳市龍崗區(qū)坂田街道南坑社區(qū)雅南路6號(hào)。

　　以上住房均帶裝修并配備部分家具，具體以現(xiàn)場(chǎng)交房標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

　　二、配租對(duì)象

　　本次供應(yīng)房源由個(gè)人申請(qǐng)，申請(qǐng)人需同時(shí)符合以下條件：

　?。ㄒ唬┰邶垗忀爡^(qū)注冊(cè)的單位（包括但不限于機(jī)關(guān)事業(yè)單位、企業(yè)、民營(yíng)醫(yī)院、民營(yíng)學(xué)校、社工組織等）工作，并在龍崗區(qū)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)稅。

　　（二）具有大專(zhuān)及以上學(xué)歷或初級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱或高級(jí)工及以上職業(yè)資格或三級(jí)及以上專(zhuān)項(xiàng)職業(yè)能力。

　　（三）申請(qǐng)人（含共同申請(qǐng)人）在本市范圍內(nèi)未擁有任何形式的住房，未正在承租其他形式的保障性住房，未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。

　　申請(qǐng)人為已婚的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)，其配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)作為共同申請(qǐng)人。

　　注：

　　1.“社會(huì)保險(xiǎn)”指養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)，但不包括少兒醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等其他險(xiǎn)種。

　　2.“購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策”指在深圳市購(gòu)買(mǎi)過(guò)政策性住房或者享受過(guò)購(gòu)房補(bǔ)貼、受贈(zèng)政府人才安居住房。

　　三、配租程序

　?。ㄒ唬┦芾硪?/p>

　　1.受理時(shí)間、方式

　　受理時(shí)間：2021年11月16日至2021年12月31日，上午9:00至12:00，下午2:00至5:30（周六、日正常受理）。

　　申請(qǐng)人在受理期間填寫(xiě)《龍崗區(qū)人才住房?jī)?yōu)惠租金申請(qǐng)表》（附件1），并提交相關(guān)材料（附件2）到項(xiàng)目管理處，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)的，視為放棄本次申請(qǐng)資格。

　　如以上房源在2021年12月31日前配租完畢的，則提前終止受理申請(qǐng)。

　　2.受理地點(diǎn)、聯(lián)系方式

　　受理地址：龍崗區(qū)坂田街道南坑社區(qū)雅南路6號(hào)星河郡寓-星河WORLD店一樓前臺(tái)。

　　聯(lián)系人：施小姐，電話13530977213，13560765336。

　　（二）資格核查、公示

　　申請(qǐng)人將申請(qǐng)資料遞交到項(xiàng)目受理處，龍崗人才安居有限公司復(fù)核后報(bào)龍崗區(qū)住房保障管理中心終審。

　　經(jīng)審核符合申請(qǐng)資格的名單將公示5個(gè)工作日。

　?。ㄈ┻x房方式

　　經(jīng)公示合格的申請(qǐng)人，由房源提供企業(yè)按申請(qǐng)受理時(shí)間先后順序安排選房，辦理入住手續(xù)、簽訂協(xié)議等。

　　龍崗人才安居有限公司業(yè)務(wù)咨詢電話：0755-28508857。

　　龍崗區(qū)住房保障管理中心業(yè)務(wù)咨詢電話：0755-28589965。

　　四、配租原則

　?。ㄒ唬┮粦艏彝ブ荒苌暾?qǐng)配租一套住房。

　?。ǘ┫硎軆?yōu)惠租金面積上限：

　　單身居民35平方米，2人及以上家庭70平方米，超出上限面積部分按市場(chǎng)租賃價(jià)計(jì)算。

　?。ㄈ┫硎軆?yōu)惠租金期限：

　　與租賃期限一致，但不超過(guò)2024年11月30日。

　　五、租金及服務(wù)管理費(fèi)

　?。ㄒ唬┤瞬抛》孔饨穑菏袌?chǎng)租金扣減人才優(yōu)惠租金。

　　1.市場(chǎng)租金：租金價(jià)格由提供房源的住房租賃企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)情況確定。

　　2.人才優(yōu)惠租金（即租金補(bǔ)貼）標(biāo)準(zhǔn)：25.3元/㎡/月。

　　上述人才優(yōu)惠租金標(biāo)準(zhǔn)為初步評(píng)估結(jié)果，如有變動(dòng)將另行通知。

　?。ǘ┚C合服務(wù)費(fèi)及水電等其他費(fèi)用

　　綜合服務(wù)費(fèi)及水電等其他費(fèi)用由房源提供企業(yè)按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，該費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

　　六、人才優(yōu)惠租金資格取消

　　承租人有下列行為之一，取消其人才優(yōu)惠租金資格：

　?。ㄒ唬┚吐毱髽I(yè)的注冊(cè)地遷出龍崗區(qū)或企業(yè)被注銷(xiāo)。

　?。ǘo(wú)正當(dāng)理由住房空置3個(gè)月及以上。

　?。ㄈ┺D(zhuǎn)租、互換、出借承租住房。

　?。ㄋ模┨崆敖K止租賃合同退租或租賃合同到期退租。

　?。ㄎ澹┥米愿?、擴(kuò)建或改變住房用途、使用功能。

　?。┍救思芭渑肌⑽闯赡曜优诒臼匈?gòu)買(mǎi)商品房或擁有其他任何形式住房，享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。

　?。ㄆ撸┍救嘶蚬餐暾?qǐng)人利用承租住房從事非法活動(dòng)。

　　（八）其他經(jīng)政府住房保障部門(mén)認(rèn)定的違規(guī)行為。

　　七、投訴舉報(bào)和監(jiān)督

　?。ㄒ唬┦忻窨赏ㄟ^(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪方式向龍崗區(qū)住房和建設(shè)局或區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)投訴、舉報(bào)。為便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵(lì)實(shí)名舉報(bào)并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門(mén)將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

　　（二）龍崗區(qū)住房和建設(shè)局地址：龍崗區(qū)中心城行政路2號(hào)建設(shè)大廈1402室，投訴舉報(bào)電話：0755-28589851。

　?。ㄈ﹨^(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)：投訴舉報(bào)電話以其公開(kāi)的信息為準(zhǔn)。

　　八、重要提示

　　（一）申請(qǐng)人需誠(chéng)信申報(bào)，對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，一經(jīng)核實(shí)，并根據(jù)市、區(qū)住房保障相關(guān)法律法規(guī)予以處理。

　　（二）公共租賃住房在冊(cè)輪候人，按規(guī)定申請(qǐng)本批次人才住房?jī)?yōu)惠租金的，須在簽訂相關(guān)協(xié)議前，主動(dòng)退出公共租賃住房輪候。

　?。ㄈ┥暾?qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)看房、選房時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守市區(qū)新冠肺炎疫情防控有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)人配合各項(xiàng)目管理人員做好疫情防控工作。

　?。ㄋ模┍就ǜ嬗升垗弲^(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

　　附件：

　　1.龍崗區(qū)人才住房?jī)?yōu)惠租金申請(qǐng)表

　　2.龍崗區(qū)人才住房（社會(huì)存量房源）申請(qǐng)材料清單

　　龍崗區(qū)住房和建設(shè)局

　　2021年11月15日