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　　根據(jù)《深圳市發(fā)展改革委關(guān)于分解下達2013年固定資產(chǎn)投資計劃指標的通知》（深發(fā)改〔2013〕296號）相關(guān)規(guī)定，全市2013年全社會固定資產(chǎn)投資計劃完成2592.2億元（增長12%），我區(qū)需完成595.1億元（增長12.3%）。按照區(qū)政府的任務(wù)分解，2013年我街道固定資產(chǎn)投資任務(wù)初步預(yù)定60億元，預(yù)計比2012年增長10.1%。

　　一季度我街道完成固定資產(chǎn)投資11.77億元，同比增長１.2%，完成計劃任務(wù)的19.6%，增幅高于全區(qū)13.4%的平均水平，對比全區(qū)其他各街道，我街道第一季度固定資產(chǎn)投資完成進度排名全區(qū)第一。

　　一、固定資產(chǎn)投資摸底基本狀況

　　今年三月份街道統(tǒng)計辦對橫崗５０萬以上的固定資產(chǎn)投資項目進行了全面摸底，預(yù)計全年固定資產(chǎn)投資項目有132個，投資金額約59億元，從摸底情況來看，完成固定資產(chǎn)投資任務(wù)壓力仍然很大，市重點項目和城市更新類還需要及時跟進。

　　二、當前投資運行特點分析

　　1、城市更新的重點項目穩(wěn)步推進，成為投資重點支撐。

　　街道城市更新辦報送的摸底表中,共有17個城市更新項目,今年計劃投資為45.6億元，占橫崗投資任務(wù)的三分之二，是橫崗今年完成任務(wù)的重要支撐。荷坳片區(qū)改造項目（包括荷康花園及周圍配套工程）和128工業(yè)區(qū)片區(qū)改造項目是區(qū)重點項目，今年計劃完成12億元，第一季度完成3億元，投資按計劃穩(wěn)步推進中。銀海商業(yè)街改造項目、六聯(lián)片區(qū)舊城改造項目、同興五金廠舊城改造項目也將在今年開始更新改造。加快推進城市更新項目的進程，將成為橫崗未來幾年固定資產(chǎn)投資的重要增長點。

　　2、房地產(chǎn)開發(fā)投資開拓新增長點，有效拉動投資增長。

　　目前，全街道房地產(chǎn)開發(fā)投資有10個項目，完成2.5億元，預(yù)計房地產(chǎn)全年將完成投資24億元。 其中，荷康花園、瑞澤佳園、港信達橫崗大廈一期今年內(nèi)將陸續(xù)完工。同時，今年新增荷坳一處新開發(fā)的房地產(chǎn)天著花園項目，該項目共七期，計劃總投資20億元，今年預(yù)計投資4億元，成為橫崗房地產(chǎn)開發(fā)新亮點，并對街道固定資產(chǎn)投資上起到了重要的拉動作用。

　　3、其他重大項目支撐力度不足，增長乏力

　　歷年以來，除跨街道項目和房地產(chǎn)項目外，橫崗其它項目投資在數(shù)量、規(guī)模和投資總量上對全街道固定資產(chǎn)投資總量的支撐力度都不足夠。一季度，全街道在建非房地產(chǎn)開發(fā)項目44個，與去年基本持平，完成投資共5.9億元；其中跨街道項目5個，完成投資38870萬元；本街道項目39個，完成投資20373萬元。街道主要重點項目僅有四聯(lián)河截污管網(wǎng)工程、十五個社區(qū)風景林工程、G205深圳段改建與地鐵3號線工程交通疏解等工程?？缃值理椖浚S著廈深鐵路、抽水蓄能電站龍崗部分的逐步完成，這些投資規(guī)模較大、進度較快的項目建設(shè)力度基本恢復到正常狀態(tài)，在今年沒有新增項目的情況下，對我街道固定資產(chǎn)投資支撐也相對不足。

　　三、完成投資任務(wù)的分析及建議

　　1、完成任務(wù)壓力較大，但在城市更新和房地產(chǎn)投資的拉動下，前景較為樂觀

　　從一季度的完成情況來看，除房地產(chǎn)外，其它項目投資的動力不足，投資總額明顯下降?？紤]到固定資產(chǎn)投資在一年中先抑后揚的規(guī)律，完成全年投資任務(wù)前景較為樂觀。一是橫崗今年房地產(chǎn)投資比較平穩(wěn)，預(yù)計全年將完成24億元左右；二是上半年受天氣等因素的影響，工程進度較慢的一些項目，下半年將會加速推進，有較大的空間和增長潛力，如銀海商業(yè)街改造項目、六聯(lián)片區(qū)舊城改造項目、橫崗同興五金廠舊城改造項目。三是一些區(qū)重點工程將相繼開工，如橫崗醫(yī)院住院部擴建、紅棉路二期、危險邊坡的治理等。如果今年城市更新項目能按計劃投資額完成，那么完成全年固定資產(chǎn)投資60億元、增長10%的目標是有可能實現(xiàn)的。

　　2、加大重點項目建設(shè)攻堅推進力度，加快政府基礎(chǔ)性工程的投資

　　由于重大項目投資規(guī)模大，對投資拉動力強，抓好大項目的建設(shè)是實現(xiàn)全年投資增長目標的關(guān)鍵所在，也是完善基礎(chǔ)投資環(huán)境的重要舉措、完善民生工程建設(shè)的主力推手。因此，我們必須加快推進由市、區(qū)政府投資的重點項目建設(shè)的協(xié)調(diào)力度，加快工程進度。在此，建議各社區(qū)、各相關(guān)部門全力做好相關(guān)工作，促使固定資產(chǎn)投資任務(wù)的完成。

　　3、加大對非政府投資項目的支持力度，為街道固定資產(chǎn)投資提供強有力的補充

　　一是加大對外招商引資的力度，一方面繼續(xù)大力引進外商投資企業(yè)，另一方面配合產(chǎn)業(yè)升級計劃，引導現(xiàn)有企業(yè)提高生產(chǎn)能力，實施技術(shù)改造。二是增加產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和政策的透明度，真正發(fā)揮其對非公有制經(jīng)濟的指導性作用，繼續(xù)加強對非政府投資的服務(wù)力度，優(yōu)化投資軟環(huán)境。