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　　1-9月我區(qū)消費(fèi)品市場(chǎng)平穩(wěn)較快發(fā)展，商品品種豐富多樣，市場(chǎng)日益繁榮發(fā)達(dá)，社會(huì)消費(fèi)品零售總額總量繼續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)，但增速幅度下降。消費(fèi)品市場(chǎng)發(fā)展面臨諸多有利因素，但也存在一些問(wèn)題，值得關(guān)注。

　　一、消費(fèi)品市場(chǎng)運(yùn)行的主要特點(diǎn)

　　1、總量穩(wěn)定增長(zhǎng)，增速幅度下降。1-9月我區(qū)實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額175.71億元，累計(jì)比去年同期增加21.68億元，增長(zhǎng)14.1%。在總額中：批發(fā)零售業(yè)實(shí)現(xiàn)零售額156.02億元，餐飲業(yè)實(shí)現(xiàn)零售額19.69億元，累計(jì)同比分別增長(zhǎng)15.5% 、4.2%。我區(qū)社會(huì)消費(fèi)品零售總額總量穩(wěn)定增長(zhǎng)，但增速幅度下降，增長(zhǎng)幅度高于深圳市平均水平0.2個(gè)百分點(diǎn)，低于全省平均水平2個(gè)百分點(diǎn)，低于寶安區(qū)、羅湖區(qū)各1個(gè)百分點(diǎn)和0.1個(gè)百分點(diǎn)。

2007年1-9月龍崗區(qū)大型商場(chǎng)銷(xiāo)售額排名

　　
    2、大型連鎖零售商場(chǎng)銷(xiāo)售暢旺，銷(xiāo)售量節(jié)節(jié)攀升。1-9月我區(qū)以下十大連鎖商場(chǎng)累計(jì)

　　實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額30.61億元，同比增長(zhǎng)28.2%，占全區(qū)社會(huì)消費(fèi)品零售總額的比重達(dá)17.4%。特別是中心城三家百貨店銷(xiāo)售形勢(shì)喜人：華潤(rùn)萬(wàn)家有限公司中心城店、深圳天虹商場(chǎng)有限公司龍新天虹、深圳歲寶連鎖商業(yè)發(fā)展有限公司9月銷(xiāo)售額增速分別比上月增長(zhǎng)28.7%、32.9%和20.6%，累計(jì)同比分別增長(zhǎng)27.2%、33.0%和16.5%。

　　3、汽車(chē)、石油、家電三大類(lèi)商品仍然是消費(fèi)熱點(diǎn)。1-9月汽車(chē)類(lèi)、石油及其制品類(lèi)、家電及音像制品類(lèi)三大類(lèi)商品銷(xiāo)售額分別為25億元、70.6億元、7.1億元,累計(jì)同比分別增長(zhǎng)16.2%、減少6.2%、增長(zhǎng)8.1%。

　　二、消費(fèi)品市場(chǎng)增長(zhǎng)的有利因素

　　1、大運(yùn)會(huì)場(chǎng)館及體育新城的建設(shè)、地鐵3號(hào)線及深惠公路改造和坪山新城的規(guī)劃建設(shè)利好因素。伴隨2007年深圳申大成功，“大運(yùn)會(huì)”落定龍城，地鐵3號(hào)線及深惠公路改造等重大利好，國(guó)際、國(guó)內(nèi)商業(yè)連鎖零售巨頭、酒店餐飲企業(yè)紛紛看好龍崗巨大的發(fā)展?jié)摿?，有意改、擴(kuò)建新項(xiàng)目和有意加快進(jìn)駐龍崗步伐。坪山新城的規(guī)劃建設(shè)將有利于加快東部地區(qū)商業(yè)配套設(shè)施建設(shè)步伐，會(huì)促進(jìn)東部地區(qū)消費(fèi)品市場(chǎng)的發(fā)展、繁榮。

　　2、政策的利好因素。一是力推經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變，鼓勵(lì)商業(yè)連鎖企業(yè)進(jìn)社區(qū)。為此，區(qū)政府審議發(fā)布了《〈龍崗區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展資金管理暫行辦法〉實(shí)施細(xì)則》，最大限度地發(fā)揮龍崗區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展資金的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和激勵(lì)作用，該《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，對(duì)大型專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)、連鎖零售企業(yè)、品牌專(zhuān)賣(mài)店的新建、擴(kuò)建項(xiàng)目及總部遷入項(xiàng)目規(guī)定了貸款扶持和資金獎(jiǎng)勵(lì)措施。二是為進(jìn)一步加快我區(qū)高星級(jí)酒店（四星以上）建設(shè)，區(qū)政府出臺(tái)了深龍府[2007]41號(hào)《印發(fā)關(guān)于加快高星級(jí)酒店發(fā)展暫行規(guī)定的通知》，提出了一系列優(yōu)惠措施和辦法，加大了區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展資金對(duì)高星級(jí)酒店的扶持力度。三是實(shí)施“農(nóng)改超”工作，對(duì)傳統(tǒng)的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行超市化改造，改善居民購(gòu)物環(huán)境及加強(qiáng)衛(wèi)生監(jiān)管。

　　3、居民收入的穩(wěn)步增長(zhǎng)。隨著龍崗建區(qū)以來(lái)的巨大經(jīng)濟(jì)成就，龍崗居民的收入穩(wěn)步增長(zhǎng)，生活水平日益提高，購(gòu)買(mǎi)力不斷增強(qiáng)，為我區(qū)的消費(fèi)市場(chǎng)增添了無(wú)窮的活力和強(qiáng)勁的增長(zhǎng)動(dòng)力。

　　三、消費(fèi)品市場(chǎng)存在的主要問(wèn)題

　　1、批發(fā)零售及住宿餐飲行業(yè)本土企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力相對(duì)較弱。根據(jù)我區(qū)工商企業(yè)統(tǒng)計(jì)清查表明，全區(qū)限額以下批發(fā)零售及住宿餐飲業(yè)法人企業(yè)3600家，其中：處于營(yíng)業(yè)狀態(tài)的有1985家，占55.1%，處于停業(yè)、關(guān)閉、搬遷狀態(tài)的有1615家，占44.9%。在處于營(yíng)業(yè)狀態(tài)的1985家企業(yè)中，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入100萬(wàn)元以下的有1603家，占80.8%；主營(yíng)業(yè)務(wù)收入100萬(wàn)元以上的只有382家，占19.2%。由此可知，本行業(yè)本土企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力相對(duì)較弱。

　　2、地鐵3號(hào)線建設(shè)及深惠公路改造，對(duì)批發(fā)零售行業(yè)形成較大的影響。批發(fā)零售行業(yè)企業(yè)、個(gè)體戶(hù)主要分布在布吉商圈和中心城商圈，地鐵3號(hào)線建設(shè)及深惠公路改造，對(duì)深惠公路沿線商鋪造成較大影響，沿線一批企業(yè)和個(gè)體戶(hù)因拆遷而搬遷，有的停業(yè)、關(guān)閉，短期內(nèi)直接導(dǎo)致了我區(qū)消費(fèi)品市場(chǎng)增速下降。

　　3、物價(jià)的持續(xù)上漲對(duì)需求形成一定的抑制作用。今年上半年以來(lái)，隨著全國(guó)物價(jià)的普遍上漲，我區(qū)的物價(jià)總水平也水漲船高，雖然近兩個(gè)月物價(jià)漲幅有所回落，但仍在高位運(yùn)行，糧油、肉類(lèi)、蔬菜等主要食品價(jià)格上漲，抑制了消費(fèi)進(jìn)一步上漲的空間。

　　四、對(duì)策及建議

　　1、加快改革創(chuàng)新，做大做強(qiáng)批發(fā)零售企業(yè)。一方面要著重引進(jìn)大型連鎖商業(yè)企業(yè)進(jìn)駐龍崗，鼓勵(lì)在地大型批發(fā)零售業(yè)企業(yè)通過(guò)參股、控股、兼并、收購(gòu)等方式，快速實(shí)現(xiàn)規(guī)模擴(kuò)張，培育一批初步具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)能力的大型批發(fā)零售業(yè)企業(yè)；另一方面，要根據(jù)我區(qū)批發(fā)零售業(yè)以中小企業(yè)為主的特點(diǎn)，發(fā)展特許加盟和自由連鎖，采用聯(lián)合采購(gòu)和統(tǒng)一配送等辦法引導(dǎo)中小企業(yè)向規(guī)模化經(jīng)營(yíng)發(fā)展，提高中小批發(fā)零售業(yè)企業(yè)的組織化程度。

　　2、提升經(jīng)營(yíng)管理技術(shù)水平。要通過(guò)提高科技含量、強(qiáng)化現(xiàn)代管理、增強(qiáng)創(chuàng)新能力等措施不斷提高企業(yè)發(fā)展水平。一方面，要強(qiáng)化在職員工培訓(xùn)，培養(yǎng)造就一批業(yè)務(wù)精通、經(jīng)驗(yàn)豐富的流通專(zhuān)業(yè)人才；另一方面要積極學(xué)習(xí)借鑒國(guó)外先進(jìn)管理方法、技術(shù)，用信息化、網(wǎng)絡(luò)化管理以減少批發(fā)零售流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)、加快商品周轉(zhuǎn)、降低交易成本，提升批發(fā)零售業(yè)企業(yè)現(xiàn)代化水平。