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　　今年1—7月份，在出口的強(qiáng)勁拉動(dòng)下，我區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)一步加快，內(nèi)外需進(jìn)一步增強(qiáng)，效益實(shí)現(xiàn)同步增長(zhǎng)，特別是持續(xù)下降了一年多的工業(yè)經(jīng)濟(jì)效益有所改善，財(cái)政稅收亦大幅度增收。當(dāng)然，房?jī)r(jià)高位運(yùn)行、物價(jià)快速上漲等影響經(jīng)濟(jì)發(fā)展后勁的因素正走向明朗，必須引起我們的重視，警惕經(jīng)濟(jì)從快速發(fā)展轉(zhuǎn)向過(guò)熱。

　　一、出口拉動(dòng)作用提升

　　今年，全國(guó)的外貿(mào)形勢(shì)好于去年，增速有較大幅度的提高，我區(qū)表現(xiàn)亦較為明顯。1—7月份，我區(qū)累計(jì)出口額為117.35億美元，比上年同期增長(zhǎng)40.8%，增速比上月提高10.7個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到“十五”時(shí)期以來(lái)的新高。其中，一般貿(mào)易出口42.50億美元，比上年同期大幅度增長(zhǎng)78.6%；加工貿(mào)易出口74.85億美元，增長(zhǎng)25.7%。

　　加工貿(mào)易出口結(jié)構(gòu)繼續(xù)發(fā)生較大的變化。由于國(guó)家對(duì)來(lái)料加工通過(guò)“全額保證金”等政策加以限制，導(dǎo)致來(lái)料加工模式出口額持續(xù)下降，1—7月份，來(lái)料加工出口額19.46億美元，比上年同期下降13.3%；但是，進(jìn)料加工出口受影響不大，累計(jì)出口額55.39億美元，比上年同期增長(zhǎng)49.2%。

　　二、工業(yè)快速增長(zhǎng)

　　在出口拉動(dòng)增強(qiáng)的同時(shí)，內(nèi)需保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。今年內(nèi)需大環(huán)境繼續(xù)改善，全國(guó)、全省、全市的社會(huì)消費(fèi)品零售總額增速與去年比較，均有所提高，為我區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)造了較好的條件。1—7月份，我區(qū)規(guī)模以上工業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值372.96億元，同比增長(zhǎng)20.1%；規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)銷售產(chǎn)值為1310億元，比上年同期增長(zhǎng)29.8%。其中，出口交貨值為838.89億元，比上年同期增長(zhǎng)39.2%，出口對(duì)工業(yè)拉動(dòng)作用增強(qiáng)。

　　從產(chǎn)品看，17種監(jiān)測(cè)的產(chǎn)品中，僅移動(dòng)電話、顯示器、電視機(jī)和收錄放音組合機(jī)的產(chǎn)量有所下降，其他13種產(chǎn)品產(chǎn)量均有所增加。增長(zhǎng)較快的是程控交換機(jī)和電池，產(chǎn)量分別比上年同期增長(zhǎng)73.4%和22%。

　　三、全區(qū)消費(fèi)穩(wěn)中有升

　　從我區(qū)消費(fèi)需求看，今年繼續(xù)保持穩(wěn)中有升的態(tài)勢(shì)。1—7月份，全區(qū)社會(huì)消費(fèi)品零售總額完成132.84億元，同比增長(zhǎng)14.7%，比上月提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)完成營(yíng)業(yè)額117.90億元，增長(zhǎng)15.1%；餐飲業(yè)完成營(yíng)業(yè)額14.94億元，增長(zhǎng)11.4%。

　　分區(qū)域看，需求較為旺盛的區(qū)域有龍崗、龍城和平湖街道，社會(huì)消費(fèi)品零售總額分別為15.59億元、17.99億元和12.44億元，分別比上年同期增長(zhǎng)20.6%、16.7%和17%。

　　四、經(jīng)濟(jì)效益同步增長(zhǎng)

　　1、企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益快速提升

　　今年，工業(yè)企業(yè)效益繼續(xù)逐步上升，1-6月份，工業(yè)經(jīng)濟(jì)效益綜合指數(shù)為168.44%，同比提高22.49個(gè)不百分點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)效益提升的具體表現(xiàn)如下：一是企業(yè)利潤(rùn)大幅度增長(zhǎng)。截至6月份，我區(qū)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)資產(chǎn)總計(jì)為2426.77億元，同比增長(zhǎng)19.2%；實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)86.11億元，同比增長(zhǎng)68.3%。二是企業(yè)的總資產(chǎn)貢獻(xiàn)率有所上升。截至6月份，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)總資產(chǎn)貢獻(xiàn)率較去年同期提高了2.42個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到11.97%。三是企業(yè)生產(chǎn)擴(kuò)大，融資增加。7月底，企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率為65.06%，同比提高1.39個(gè)百分點(diǎn)；四是勞動(dòng)生產(chǎn)率提高。截至6月份，全區(qū)上規(guī)模工業(yè)企業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率為9.99萬(wàn)元/人，增長(zhǎng)15.1%。

　　2、財(cái)政稅收實(shí)現(xiàn)大幅度增長(zhǎng)

　　1—7月份，全區(qū)完成稅收合計(jì)134.55億元，同比增長(zhǎng)33%，其中，國(guó)稅收入79.95億元，同比增長(zhǎng)25.4%，國(guó)稅收入中，免抵調(diào)庫(kù)額和企業(yè)所得稅增幅最大，分別累計(jì)入庫(kù)43.63億元和3.78億元，同比分別增長(zhǎng)28.9%和225.9%。地稅收入總計(jì)58.60億元，同比增長(zhǎng)44.5%，其中，企業(yè)所得稅和營(yíng)業(yè)稅增幅較大，累計(jì)入庫(kù)分別為12.13億元和15.63億元，分別增長(zhǎng)119.6%和29.5%。

　　1—7月份，全區(qū)實(shí)現(xiàn)地方財(cái)政一般預(yù)算收入35.53億元，同比增長(zhǎng)36.3%。其中，增值稅分成收入11.08億元，同比增長(zhǎng)22.9%；營(yíng)業(yè)稅分成收入10.39億元，增長(zhǎng)29.4%；企業(yè)所得稅分成6.13億元，增長(zhǎng)83.4%；個(gè)人所得稅分成4.81億元，增長(zhǎng)47.8%；區(qū)級(jí)專享稅分成收入2.68億元，增長(zhǎng)41.9%。

　　五、基本建設(shè)投資增速下降，房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)迅猛

　　1—7月份，全區(qū)完成固定資產(chǎn)投資178.25億元，同比增長(zhǎng)18.9%，增速比去年同期提高3.7個(gè)百分點(diǎn)?；窘ㄔO(shè)投資下降較快，1—7月份，基本建設(shè)累計(jì)完成投資91.56億元，同比增長(zhǎng)1%，增速比去年同期大幅減緩7.2個(gè)百分點(diǎn)；相反，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資加快，累計(jì)完成投資75.27億元，同比增長(zhǎng)59.4%，比去年同期快32.4個(gè)百分點(diǎn)。更新改造完成投資5.76億元，同比下降6.7%；其他投資完成5.66億元，同比下降3.1%。

　　六、關(guān)注的問(wèn)題

　　當(dāng)前需警惕的問(wèn)題是經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)出口和房地產(chǎn)的依賴迅速增強(qiáng)，但是進(jìn)入7月份，美國(guó)經(jīng)濟(jì)在次級(jí)按揭問(wèn)題的影響下出現(xiàn)衰退的苗頭，深圳的房?jī)r(jià)和交易面積環(huán)比均有所下降。相反，物價(jià)持續(xù)快速上升，對(duì)人民生活的影響加大。

　　1、美國(guó)因素可能導(dǎo)致未來(lái)的出口下降

　　今年4月美國(guó)第二大次級(jí)抵押貸款公司新世紀(jì)金融的破產(chǎn)，揭開(kāi)了次級(jí)抵押貸款風(fēng)暴的序幕。美國(guó)的經(jīng)濟(jì)對(duì)債務(wù)的依賴過(guò)于嚴(yán)重，經(jīng)濟(jì)的恢復(fù)依然還是要靠債務(wù)市場(chǎng)帶動(dòng)，但信貸危機(jī)崩潰之后，市場(chǎng)需要一段時(shí)間恢復(fù)，這意味著美國(guó)經(jīng)濟(jì)將持續(xù)幾年的低迷狀態(tài)。對(duì)美國(guó)出口占我區(qū)的30%以上，如果美國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)生衰退，將不利于我區(qū)出口。

　　2、房地產(chǎn)價(jià)格高位徘徊，成交量減少

　　7月份，深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)量增加，但新房和二手房成交均明顯下滑，全市新房和二手房成交均價(jià)分別比上月下降5.8%和3.6％。一系列措施密集出臺(tái)，深圳樓市的投資環(huán)境已明顯改變，在二手市場(chǎng)體現(xiàn)得比較明顯，交易量迅速下滑，投資者進(jìn)入集體觀望狀態(tài)。

　　一手市場(chǎng)也受到這種氛圍的影響，銷售狀況大不如前，一方面是因?yàn)樾路咳胧袃r(jià)格過(guò)高，漲幅過(guò)快，對(duì)成交產(chǎn)生了明顯的抑制作用，另一方面銀行信貸緊縮以及二手房交易啟用新合同等措施，對(duì)二手房交易的降溫起到了立竿見(jiàn)影的效果，自6月底以來(lái)，多家銀行就著手收緊房地產(chǎn)貸款，其中有部分銀行近日將首付提高至四成，還有部分銀行還停止了二手房按揭業(yè)務(wù)。

　　我區(qū)7月份二級(jí)市場(chǎng)商品住宅成交單價(jià)為每平方米10490元，與上月基本持平，快速上漲的趨勢(shì)得到遏制。同時(shí)，銷售面積比上月下降2.36萬(wàn)平方米，銷售金額比上月減少2.34億元。

　　3、物價(jià)上漲加快

　　今年以來(lái)，世界各地物價(jià)均上漲迅猛，全球商品價(jià)格上揚(yáng)表現(xiàn)在許多領(lǐng)域。2007年世界糧食價(jià)格持續(xù)上漲，至今上漲幅度已經(jīng)超過(guò)20％，其中玉米價(jià)格增長(zhǎng)尤為迅速。在許多國(guó)家，糧食價(jià)格上揚(yáng)的同時(shí)，禽肉類以及奶類產(chǎn)品價(jià)格也大幅攀升，對(duì)居民正常生活造成了沖擊。7月份，我區(qū)消費(fèi)品價(jià)格指數(shù)大幅度上漲，其中，食品上漲顯著，幅度達(dá)到6.6%，同期，全國(guó)、全省的食品價(jià)格分別上漲15.4%和10.8%。物價(jià)上漲增加了居民的生活成本。

　　二○○七年八月十七日